1樓：網友
一般程式：
1、申請。2、受理。
3、稽核。4、記載於登記簿；
5、發證。登記機構認為必要時，可就登記事項進行公告。
辦理房屋登記，應當遵循房屋所有權和房屋佔用範圍內的土地使用權權利主體一致的原則。
2樓：hi漫海
房屋產權登記程式如下：
申請人向房屋所在地的登記機關提出書面申請，填寫統一的房屋產權登記申請表，提交有關證件。
在登記時，法人、其他組織應使用法定名稱，由法定代表人提出申請；自然人應使用身份證上的名稱；直管公房由登記機關直接代為登記；共有的房屋由共有人共同申請；他項權利登記由權利人和他項權利人共同申請。
權利人、申請人是法人的應提交主管機關頒發的證件、證明，如工商部門頒發的營業執照、上級主管部門的批准檔案；自然人要提交身份證、護照等；委託他人辦理的，**人除提交其所**的權利人、申請人的有效證件外，還要提交本人的身份證等有效證件、權利人或申請人的書面委託書，委託書應予公證。如手續完備，房屋產權登記機關受理登記。
房屋產權登記機關對受理的申請進行權屬稽核。主要是稽核查閱產權檔案、申請人提交的各種證件，核實房屋權**。
對可能有爭議的申請，採用佈告、報紙等形式公開徵詢異議，以便確認產權。
對產權**清楚、證件齊全、手續完備、符合法規政策、沒有矛盾糾紛的申請登記進行最後的確認批准，將房屋權屬證書頒發給房屋權利申請人。檔案要求登記機關自受理登記申請30日內應做出准予登記、暫緩登記、不予登記的決定，並書面通知權利人。凡權屬清楚、產權**資料齊全的，初始登記、轉移登記、他項權利登記應在受理登記後2個月核心準登記，並頒發房屋權屬證書；登出登記應在受理登記後1個月核心準登出，並登出房屋權屬證書。
房產登記有什麼程式
3樓：易德銘
法律分析：房產登記一般要經過以下程式：1、提交該不動產登記申請。
向相關機構提交不動產登記申請。2、上交具體材料。向登記機關飢渣提交相應的材料，如不動產具體資訊，本人身份證明以及不動產的產權**等。
3、登記機關受理申請。登記機慎伍關在接到申請後要對資料進行核實認證，確定無誤後才能對該房產辦理登記手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權登記的效力不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條不動產登記機構和不動產統一登記不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條不動產登記申請資料當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界寬肢或址、面積等必要材料。
房產初始登記的程式有哪些
4樓：徐志輝
1.申請人向房屋所在地的登記機關提出書面申請，填寫登記申請表，提交有關證件；
2.登記機關對受理的申請進行權屬稽核；
3.對可能有爭議的申請，採用佈告、報紙等形式公開徵詢異議，以便確認產權；
4.申請登記進行最後的確認批准，將房屋權屬證書頒發給房屋權利申請人。
根據《土地管理法實施條例》第扮謹三條，國家依法對土地實行登記發證制度。依法登記粗圓的土地所有權和土地使用廳凳基權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
房屋產權登記程式是什麼
5樓：覃永雄
1、申請登記。
1）、申請登記，是指房產權利人或者**人在規定的期限內按照權利的種類和登記的種類向登記機關提供合法有效的法律檔案的行為。
2）、這一程式的主要工作是檢驗證件和填寫申請書、牆界表等。
2、勘丈繪圖簡慧。
1）、勘丈繪圖是對已申請房屋產權登記的房屋，進行實地勘察，悉咐伍查清房屋現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪製分戶平面圖，補測或修改房屋的平面圖（地籍圖），為產權審查和製圖發證提供依據。勘丈繪圖的主要任務包括核實、修正房屋情況、核實牆界和繪製分戶單位平面圖等。
2）、將與實際一致的房屋平面圖連同申請書、牆界表、未登記房屋調查表以及分戶單位平面圖等移交給原來的登記睜或人員，並歸入相應的登記檔案袋。其中非常重要的是對牆界的核實。核實的時候，應有權利人逐一指引，驗證牆界表的真實性，同時再由鄰居確認申請人指界是否與實際情況相符，經雙方確認後再對牆界進行登記。
3、產權審查。
1）、產權審查，是指以產權、產籍檔案的歷史資料和實地調查、勘察的現實資料為基礎，以國際現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提出的申請書、牆界表以及其他產權證明，認真審查其申請登記的房屋產權**是否清楚、產權轉移和房屋變動是否合法的整個過程。
2）、經過以上步驟後，可以確認房屋產權併發放產權證書。
4、繪製權證。
1）、繪製權證包括繕證、配圖、核對、蓋印四個流程。繕證，即填寫房屋產權證、房屋共有權保持證和房屋他項權證。配圖，是指將測繪人員經過實地複核後測制的房屋平面圖或分戶單位平面圖、示意圖貼上在房屋產權證規定的位置上。
核對，是指房屋產權繕寫和貼上附圖以後再進行校對。
2）、如果存在問題，再詢問清楚和補齊後方可進行繪製。蓋印，即在登記複核後，依次在房屋產權證存根與房屋產權證的騎縫處和圖證結合處，另蓋騎縫專用章和房管機關的鋼印，並加蓋填發機關公章。
5、收費發證。
1）、收費發證是房屋產權登記工作的最後一道程式，包括徵稅、收費和發證。產權人繳納的稅費，原則上應包括印花稅和登記費、勘測丈測費、權證工本費等。
2）、房屋的買賣、贈與、典當以及不等價交換等，都要由承受人繳納契稅和印花稅，一般委託房產登記部門在辦理房屋交易手續時代為徵收。
什麼是房屋登記辦法
6樓：盧澤華
法律分析：1、房屋登記辦法是一項部門規章，旨在規範房屋登記行為，維護房地產交易安全保護權利人的合法權益。2、本辦法所稱房虛伏屋登記，是指房屋登記機構依法將房差啟攜屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。
法律依據：《房屋登記辦法》 第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
本辦法所稱房屋登記機構，是指直轄市、市、縣人民旁帆**建設(房地產)主管部門或者其設定的負責房屋登記工作的機構。
房屋登記有哪些方式
7樓：彭曉璐
一）總登記是指縣級以上人民**根據需要，在一定期限內對本行政區域內的房屋進行統一的權屬登記。
二）初始登記指新建房屋（竣工）或集體土地上的房屋轉為國有土地上的房屋所進行的讓鎮房屋所有權登記。
三）轉移登記是塵宴指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移後所進行的房屋所有權登記。
四）變更登記是指權利人名稱變更和房屋現狀發生下列情形之一的所進行的房屋所有權登記。——房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱發生變更的；——房屋面積增加或者減少的；——房屋翻建的；——法律、法規規定的其他情形。他項權利登記是指設定房屋抵押權、典權等他項權利所進行的房屋所有權登記。
五）登出登記是指因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止等進行的房屋權屬登記。如何辦理房屋權屬登記房屋權屬登記必須在30天內向登記機關申請房屋權屬登記，登記之後，房屋產權才將屬於個人所有。為了幫助大家完成房屋權屬登記的這一步驟，本文講述了房屋權屬登記的作用，辦理流程，時限，以及內容等內容。
房屋權屬登記是指房地產行政主管部門代表**對房屋所有權以及上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，並依法確認房屋產權歸屬關係的行為。權利人（申請人）為法人、其他組織的，應當使用其法定名稱，由其法定代表人申請；權利人（申請人）為自然人的，應當使用其身份證件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申請。
房地產行政主管部門直管的公房由登記機關直接代為登記。權利人（申請人）可以委託**人申請房屋權屬登記。權利人（申請人）申請登記時，應當向登記機關交驗單位或者相關人的有效證件。
**人申請登記時，除向登記機關交驗**人的有效證件外，還應當向登記機關提交權利人（申請人）的書面委託書。房屋的登記方式以及如何辦派滑銀理房屋權屬登記，都是有相關的法律條文規定的。當我們需要將自己的房屋進行登記的時候，一定要去了解這方面的法律規定，只有這次才能維護自身的合法權益。
房屋拆遷一般要經過哪些程式
普勝達律師事務所 房屋拆遷，是指因國家建設 城市改造 整頓市容和環境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置並視情況給予一定補償的活動。由於城市規劃和國家專項建設工程的需要，必須對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利...
房屋結構一般都有哪些型別來著，房屋結構一般都有哪些型別？
清溪看世界 1 磚木結構 磚木結構房屋的主要承重構件用磚 木構成。其中豎向承重構件如牆 柱等採用磚砌，水平承重構件的樓板 屋架等採用木材製作。這種結構形式的房屋層數較少，多用於單層房屋。2 磚混結構 磚混結構房屋的牆 柱用磚砌築，梁 樓板 樓梯 屋頂用鋼筋混凝土製作，成為磚 鋼筋混凝土結構。通俗地講...
預算控制的一般程式包括的步驟是什麼
宛富貴龐鳥 三 預算控制的一般程式 對於企業來說，預算控制一般需要經過如下程式 一 瞭解過去預算執行的情況和未來的發展規劃。二 制定企業總預算。三 分解總預算，由各部門 基層單位作本單位的預算。四 調整部門預算和總預算，確定預算方案。五 組織貫徹落實預算確定的各項指標，在實施過程中予以監控。預算控制...