1樓：網友
如債務人拒絕償還債務的，當事人可以通過起訴維權。
一、當事人起訴，首先應提交起訴書，並按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址；當事人是單位的，應寫明單位名稱、位址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。
二、根據"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應提交下列材料：
1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉證、結婚證等證據的原件和影印件；企業單位作為原告的應提交營業執照、商業登記證明等材料的影印件。
2、證明原告訴訟主張的證據。如合同、協議、債權文書(借條、欠條等)、收發貨憑證、往來信函等。
三、當事人向法院提交書證，應填寫一式兩份證據清單，詳細列明提交證據的名稱、頁數。證據經法院承辦人核對後，由承辦人在證據清單上 簽字蓋章，乙份交當事人，乙份備案。
四、立案庭在當事人履行必須的手續和交齊有關證據材料之後，在七天內，對符合立案條件的，辦理立案手續；對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。
五、當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用，如確有困難，可在預交期內向本院提出減、緩、免交的書面申請，逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批准而仍不預交的，本院將裁定按自動撤訴處理。
六、立案手續後，案件由法院排期**，當事人應服從法院的各項工作安排，並於結案後到財務室結算訴訟費用，多退少補。
2樓：偶喜歡小白
您好！如果這樣的話屬於他違約你可以把東西給他請出去在出租，他如果他回來也沒什麼話說。沒事您在法律上不負責任，不用擔心。
3樓：淘淘
東西給他拿出來 房子在租出去。
誰讓他不回來了 他要一輩子不露面你的房子還不用 用了呢。
他欠房租 你就有權把他清出來 誰讓他不打招呼。
手機還停機 讓人聯絡不到他了。
最討厭那樣的人 見多了。
租客拖欠房租乙個月該怎麼辦？
4樓：乾萊資訊諮詢
可以向法院提起訴訟，要求支付所欠租金，同時要求退出所住房屋，將房屋返還給房東。
合同法》第227條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
城市房屋租賃管理辦法》第22條的規定：承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。該法第24條第(四)項也同時規定，拖欠租金累計達6個月以上的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承悶前租人賠償。
房客拖欠房租不給還玩失蹤怎麼處理
5樓：嶽琳
法律分析：雙方可在租賃合同中事先約定租客逾期交納租金達到多少天，房東有權單方解除租賃合同、收回租賃房屋等行為。如租客確出現逾期交納租金的行為，且逾期行為已達到雙方約定的合同解除條件，房東可通過法院依法單方解除合同、收回承租房屋。
如果雙方之間簽訂了合同，約定了合同到期，房客不搬離的情況下，房東可以把房客的物品搬離儲存在另乙個地方，當然是有見證人在場的情況下，最好是街道辦或者是居委會。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
房客拖欠房租怎麼辦
6樓：羅仰俠
房客拖欠房租怎麼辦分四種情況來維權。第一種情況，要回房客拖欠的房租，並讓房客搬走。1．通過口頭訴訟從終止合同，讓房客立馬搬走。
同時要求房客把水費、電費、燃氣費等必須承擔的費用繳納完。2．這種方法是針對於拖欠房租金額不大，可以比較迅速的趕走拖欠房租的房客。房東可以立馬終止合同，並讓租客搬走。
第二種情況，也是要求通過口頭訴訟，房東放棄房客拖欠的租金。可以立馬終止合同，讓租客搬出房屋。第三種情況，房客應該履行合同的，按時繳納房租。
如果房客不繳納房租，首先房東發出催繳房租單通知房客，房客不給予理睬可以走法律程式。第四種情況，房客長期拖欠房租並沒有繳納賬目，在沒有告知房東的情況下就離開，可以通過法律程式告知房客履行的義務。以上不管是哪種情況，只要房客沒有履行自己的義務。
建議以書面的形式通知房客繳納租金，表示清楚期限如果在期限內為繳納清房租就按就法律程式提出上訴。在我們向房客要房錢的時候，我們就要識情況而定，一般要是有些房客要是不小心忘了的話，你就可以提醒一下，如果拖欠的很久的話，我們就應該和他談一談。當事人可在租賃合同約定不明確，並有無法協商一致的情況下，依據此規處理糾紛。
房屋租聘與人們日常的切身利益息息相關，在實際使用中會牽扯問喚局鄭題層出不窮，建議有需要人士在前期簽訂租賃合同、租賃合同實際履行過程中，可委託律師參與，提供專業法律意見和策略。《民法典》臘悉（2021．1．1生效）第七百二十一條【租金支付期限】承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
第七百二十二條【承租人違反支付租金義務的法律後果】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。在出租房屋時，在事先應該對房客有乙個小了解，在合同上標明和頌清楚以免日後產生糾紛。
房客拖欠房租怎麼辦
7樓：小豬上樹
當時租房子時的手續協議一定要找到。
在你準備採取各種方法之前，首先一定要確保自己有理，那麼這就需要你準備好出租敏兄房子時辦理的一切手續以及簽訂的協議，只有有了這些，無論到**都能證明你自己有理，那麼才能更好地對拖欠的房租進行追要。
口頭商量交付房租的期限。
在見到了對方之後，你先口頭和他交涉一下，看看先了解一下對方拖欠房租的原因，然後如果對方沒有什麼脾氣的話，那麼你也可讓拿巧以適當的讓一步，給對方乙個明確的期限，最晚不能超過坦鍵多久，如果超過時間，自動清除，然後寫下欠條，有錢後歸還。
作為房東，做人也不能太多絕對，如果對方有意識知道拖欠了房租而且感到愧疚了，那麼你先給與乙個口頭的警告，然後催促一下儘快把房租補交上即可，如果是賴著不給的，那麼你也要先給乙個口頭的警告，然後準備下一步的措施。
用法律維護自己的合法權益。
如果真的遇到自己解決不了的疑難租戶，那麼你可以申請求助法律的援助，來維護自己的合法權益，畢竟我們是有理的，法律也會站在我們這邊，所以完全不用擔心。
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拆樓來了 一般來說是不需要提前一個月付的，這是不太合理的。但是實際情況還是要看你和對方籤的合同上是如何寫的，如果合同上寫的要提前一個月付下一季度的房租，那麼按照合同，提前一個月付就沒什麼問題了，畢竟你和對方的契約就是這麼商定的，如果不是合同上約定的，那麼你就沒有義務提前一個月交款。畢竟你是押一付三，...
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