1樓：清湯芥麥面
地下室計入房產證建築面積的物業費依照物業服務合同的約定全額收取，計入房產證建築面積但地下室層高不足一定標準的物業費減半收取，未計入房產證建築面積的不予收取物業費。
【法律依據】物業服務收費管理辦法》第五條。
物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。
第八條。物業管理企業應當按照****主管部門的規定實行明碼標價，在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容、服務標準以及收費專案、收費標準等有關情況進行公示。
物業管理條例》第四十一條。
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
2樓：婷婷老師
由於物業管理費是根據《物業服務合同》中，業主登記的產權面積計算，所以如何收費按產權面積為準。首先確認您的小區地下室的產權性質如果沒有產證的，一般這類的不用繳納物業管理費如果有產權，根據《建築工程建築面積計算規範gb,t50353-2005》第五條：地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外牆上口（不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆）外邊線所圍水平面積計算。
層高在及以上者應計算全面積；層高不足者應計算l/2面積。（物業費計算面積亦減半）。綜上所述，首先以產權證明上的等級面積為基準，再看地下室高度確定計算方式。
1.目前，納入房產證的地下室允許收取物業管理費，但是要根據具體情況而定，並沒有嚴格標準。如果沒有產證的，屬於什麼性質的空間，一般這類的不用繳納物業管理費如果有產權，但是因為建築層高不足限定高度的，物業費減半徵收。
2、物業管理費是是當初業主委員會同物業管理企業簽訂的物業管理合同裡面約定了物業管理費的收費金額（一般依據產證面積徵收）3.物業服務收費按房產證載明的房屋建築面積計算，未計入房產證建築面積的車庫、儲藏室、地下室不收取物業管理服務費。所以，地下室能否收取物業費，關鍵看地下室的面積是否記載在房產證中。
朋友：在不違反法律的情況下，雙方只要在協議上簽字就視為表達了當事人的真實的意思，在法律上就是有效的，物業公司擅自撕毀協議當然是無效的，因此你們不應當繳納地下室的物業費。
地下室收物業物業費嗎
3樓：
摘要。收取地下室物業費的標準是：按照物業服務合同的規定，地下室計入房地產證建築面積的物業費全額收取，計入房地產證建築面積但地下室樓層高度不足一定標準的物業費減半，不計入房地產證建築面積的，不收取物業費。
收取地下室物業費的標準是：按照物業服務合同的規定，地下室計入房地產證建築面積的物業費全額收取，計入房地產證建築面積但地下室樓層高度不足一定標準的物業費減半，不計入房地產證建築面積的，不收取物業費。
地下室一般按業主的產權面積收取物業費，包括實際居住面積和共享面積。物業按照**指導**的標準收費，產權證書上的面積乘以物業費單價乘以12個月為一年的物業管理費。
一般地下室儲藏間收物業費嗎
4樓：
親~這個問題我來為您解答哦親~ 哦親親 ~ 哦親親：1、 不收取2、物業服務收費按房產證載明的房屋建築面積計算，未計入房產證建築面積的車庫、儲藏室、地下室不收取物業管理服務費。3、地下儲藏室是公用面積，小區居民有使用權沒有產權。
物業公司收取的是服務費，不需要他們服務的地方他們自然是無權收費的。<>
如果我的解答對您來說有所幫助，還請給個贊（在左下困神角螞如進行評價哦）<>
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可以點我的悶尺啟頭像一對一諮詢。最後再次祝您身體健康，心情愉快<><
地落車庫物業費收取標準
5樓：李孟飛
法律分析：物業管理區域內的地上停車服務收費最高70元/車/月。臨時進入居民住宅小區的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取（不足1小時按1小時計費），每天（24小時以內）最高收取10元。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十四條 建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。
建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
地下室倉房應該收取物業費嗎
6樓：劉陽
法律分析：納入房產證的地下室允許收取物業管理費，但是要根據具體情況而定，並沒有嚴格標準。
法律依據昌盯：《物衫啟業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責耐塌和任。
別墅地下室沒有房產證需要繳納物業費嗎
別墅的地下室沒有額外的房產證 買房的時候自動計算業主的產業 你的物業費的構成是合同上規定的建築面積 你可以看看房產證和合同就可以了 房屋沒有房產證可以不交物業費嗎 購買小區地下室需要交物業費嗎，如果要交，交多少？不用交的 物業費是按房產證面積來算的 乙個平方每個月多少錢！一般住宅樓地下室都是不在產證...
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地下室顧名思義就是位於地下的房間，由於地下的潮濕及陰暗，地下室出現滲水的狀況是很常見的，那麼地下室滲水的原因都有哪些?主要出現在哪幾個地方呢?下面青龍防水小編就以上問題做出詳細的解答，希望能夠幫助大家順利解決地下室滲水問題。一 地下室滲水的常見部位 常見的地下室滲水部位大都出現在一些特殊部位，降水較...
怎麼裝修別墅地下室，別墅裝修地下室怎麼利用？
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