1樓：網友
應該負責··不過，是你們還沒到交管理費的時候吧？
2樓：網友
按道理是應該他們負責，但是這種糾紛太多了，不好判定。就算你有有力的證據證明是在小區丟的，難道你真的會為了一量自行車去和他們打官司？總之想讓他們負責很困難。
自行車在小區丟了物業該不該負責
3樓：肖紅
一、自行車在小區丟了物業該不該負責。
1、自行車在小區丟了物業該不該負責，需根據情況而定：
1）自行車在小區丟失，如果業主把自行車交給物業人員保管，且有保管協議，並付保管費用，那麼丟失了，物業有責任賠償，也必須賠償；
2）如果自行車不是交給物業保管，只是停放在小區內，那麼物業不應該賠償，至少不用全額賠償，業主能有證據表明自行車丟失跟物業的失職有關，那麼根據失職跟丟失自行車之間的相聯度承擔相應責任。否則物業不應當承擔責任。
2、法律依據：《物業管理條例》第三十六條。
物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第四十六條。
對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業管理企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。上述規定是判斷物業公司責任的依據。如果業主與物業公司之間的保安服務約定包括有車輛看管，則業主丟失交物業保管的車輛，物業公司應當負責賠償。
如果雙方無保管財產的服務約定，物業公司沒有盡到法定的制止義務，則物業公司也應承擔相應的賠償責任。
二、物業管理員有哪些工作職責。
1、妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全；
2、對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止，並報告上級。
我的自行車在小區裡丟了，物業有責任嗎
4樓：胖大熙
如果交了交車輛保管費，物業就有責任，反之就沒有。
現在都是按合同辦事，物業服務合同中肯定是不含這個內容的，國家規定的物業管理費中也是不含車輛的保管費用的，除非跟物業另外有書面約定，否則打官司也贏不了。
如果是免費停放，就需要看看和物業公司當初的入住協議是如何簽署的了。也可以參考業主手冊。也可以選擇報警處理。調閱小區的監控錄影協助破案。
物業管理中公共性的管理和服務工作有以下8項：
1、房屋建築主體的管理及住宅裝修的日常監督；
2、房屋裝置、設施的管理；
3、環境衛生的管理；
4、綠化管理；
5、配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護工作；
6、車輛秩序管理；
7、公眾代辦性質的服務；
8、物業檔案資料的管理。
5樓：空秉原翠桃
交車輛保管費了嗎？如果交了，物業就有責任，反之就沒有！現在都是按合同辦事，物業服務合同中肯定是不含這個內容的，國家規定的物業管理費中也是不含車輛的保管費用的，除非你跟物業另外有書面約定，否則打官司你也贏不了！
6樓：彤抒夕浩宕
當然有責任了。
物業費不是白交。
你們業主交錢養他們。
他們當然要對業主的財產和環境負責人了~~最次也要讓他們賠償你的損失~~
7樓：嚴啟康運
按照權利義務一致原則，不該賠償。物業的責任只能和他收取的費用相適應，而且他如果證明盡到職責，要他賠償顯失公平。按照新的人身損害賠償司法解釋，物業應該賠償。物業有照管的義務。
8樓：網友
根據《物業管理條例》相關規定，「物業企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任」。所以賠。
9樓：冰舞淚痕
如果你們小區，有保安就應當找，是他的工作失職，但是如果既沒有保安也沒有監視器的話物業公司在不負責任點也許不會管，但是也應當找物業，多少都應當賠一點。
10樓：網友
物業費和您自行車的丟失無直接關係，物業費中所包含的是小區內的車輛秩序管理費，但物業公司有向公安部門報案和提供相關證據的義務，如果物業公司沒對攝像機未好好執行保養，發生故障而未能向公安部門提供您自行車丟失的證據，從這一層上物業公司是有過錯的，您可以從這一點上去追究他們的責任，具體物業該承擔什麼責任請諮詢相關法律人士。
11樓：搜房直通車
要看你物業費裡涵蓋的內容是什麼，還有你要提供你自行車在小區裡多大證據，這種事情比較難。
12樓：匿名使用者
你家小區物業收取物業費了嗎？沒有收取那就沒有責任，收取物業費了，那就有責任了。
13樓：匿名使用者
首先，要看一下與物業簽訂的合同中如何約定的。要注意雖然一般在合同中都約定了物業保安隊業主財產的看護義務，但是義務的履行方式才是重點。有些合同中僅僅是約定了物業保安的一些蓋然性的義務形式，比如在看門的時候給進入的陌生人的登記。
那麼如果物業保安履行了這個義務，那麼只好按照一般侵權責任處理。尋找保安在履行義務的時候有沒有主觀過失。這個其實不好把握。
假如合同中對他們的保衛行為有特別細緻的約定，你就要仔細的分析一下物業有沒有按照上述條款履行。如果有，和你的財產損失是否存在因果關係。
14樓：super_大頭
別找了，沒一點用。
要是自行車就當給狗騎去得了；
要是機動車那就報警吧。
15樓：
有責任有交物業費吧？
自行車丟失物業有責任嗎
16樓：楊迪舒
法律分析：如果自行車停放在小區物業指定的地點，並且還向物業交納了停車費，那麼自行車丟失在小區物業指定的地方，則物業是有責任的，根據我國物業管理條例規定，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
法律依據：《物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
業主的自行車丟了物業有責任嗎
17樓：晏寶印
法律分析：業主的自行車丟了，物業有責任。物業的主要責任和義務有：
1、小區安全護衛工作。配專職護衛人員，24小時值勤承擔門衛盤查外來人員及通出車輛等任務；確保小區安全發生安全事故時，物業管理企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益；
2、物業的維護。制定並設施裝置的保養維修計劃，定期對小區內所有的公共設施和裝置如供水、供電、消防、環保、機電裝置、通訊、路燈、園林綠化、排水、車輛等實施維修養護；
3、綜合服務。 物業檔案資料的管理工作、代收代繳等，配合居民委員會做好社群管理相關工作。
法律依據：《物業管理條例》第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業僱請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
小區內自行車丟失物業負責嗎
18樓：劉鑫
就是除了保安站崗巡邏，還要有監控設施，保障業主的財產和人身安全。業主也應該把自行車停放到物業規定的，有人值守的停放區域。如果是繳納了停車費用，物業就需要負完全責任。
如果是免費停放，就需要看看和物業公司當初的入住協議是如氏肢何簽署的了。也可以選擇報警處理，調閱小區的監控錄影協助破案。
法律依據：《物業管理條例》
第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務乎橡合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。歲核旁物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
在小區裡丟了自行車,物業該賠償嗎
田召斌 必須物業賠償 監管鬆懈！管理好了能丟失，被盜竊嗎？這樣的物業公司，列入黑名單。以後就不要開展業務了，不負責任！ 梅子不能吃 物業公司對業主的私人財產不責任保管責任，如果交了停車費，那也只是車輛停放的費用，物業不負責賠償的責任。物業公司該不該賠償可看以下幾點 1 物業公司與業主簽定的合同中有沒...
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