1樓：健康科普小喵喵
老小區外立面破損脫落後砸壞了汽車，這樣的事情應該是物業的責任物業，作為管理小區當中存在著不可脫卸的任務。在瑞昌市一名業主將自己的新車放在樓下，卻被樓體的外立面給砸壞了好幾天，依舊沒有得到物業和開發商們的說法，所以她只好選擇自己將車送去維修，當遇到這樣的情況時，應該對自己產生維權，其實主要的責任還是應該要找到小區物業進行索賠，因為我們常年向物業交付了物業費，那麼物業就要承擔起一定的責任，維修公共設施裝置。<>
小區老化在說到老小區大多都因為年限過長，所以導致一些外牆面都會脫落的事情，如果物業不進行維修的話，經常會有脫落的事情砸到路人這種危險，常年向物業交了物業費，物業費應該承擔起維修的責任。這並非是開發商的責任，因為開發商在蓋樓體時也並不會存在著偷工減料的事情，因為樓體常年在外風吹日曬所受到氧化，而在交的物業費當中大多都應該由物業進行維修。<>
物業及時維修當發生樓體牆面的脫落，物業應該及時維修，如果因為掉落下來的石頭砸中了小區居民，那麼對物業來說也會要賠付一定的責任，與其等到事故嚴重時再去做處理，倒不如提前發現安全隱患就及時做處理。這對於小區維護公共設施也會得到業主們的肯定，小區物業和業主們經常會打交道，如果兩方都不承擔起自己的責任的話，那麼也難以維護好小區的治安秩序。<>
給現在的居民想到自己交了物業費，那麼一切的事情就應該由物業承擔，其實在小的事情時，大部分業主都不會選擇去麻煩物業，只是遇到了公共問題需要及時維修的事情都應該找物業。如果物業不進行維修的話，也會出現業主們不願意交物業管理費的事情，既然業主們都肯交物業費，那麼物業就要承擔起自己的責任，不能說交了物業費就什麼事都不管。
2樓：打縣城救嫂子
我覺得應該是小區物業的責任，老小區的牆壁很多年了，小區物業應該及時提醒住戶哪些有安全隱患。而不是這種不作為，導致事故發生。這要是砸到人，後果就嚴重了。
3樓：網友
這件事情是物業的責任，物業是有理由維護小區的安全的，遇到這種事情除了保險賠償以外，小區的物業也會承擔一定的責任。
4樓：你真的好嘛
這應該是當地小區的負責人，這是他們平時監管力度不嚴，而引發的意外事故，那由他們負責。
5樓：小李美死了
小區的責任。因為這種牆已經非常危險了，不砸汽車也會砸到路人。
6樓：星座達人小小強
應該就是物業或者是開發商的責任吧，因為小區的外立面是由他們來維護的。
7樓：豆豆的飼養員
我覺得應該由開發商和物業管理部門共同承擔責任，因為是他們的監管不嚴，才導致了這樣的事情發生。
新小區高樓外牆脫落，砸壞幾十輛車，造成的損失誰來承擔？
8樓：庾布儂
新小區高樓外牆脫落，砸壞幾十輛車，造成的損失誰來承擔？
一、事發經過是什麼？相信很多人奮鬥一生，為的就是能夠有自己的房子和車子，這也是很多人最大的心願，能夠通過自己的努力住上屬於自己的房子，是一件非常有成就感的事情，對於自己所購買的房子的質量，大家也是非常的關心，可是，就是有一些房屋的質量，讓人看了覺得非常的心驚膽戰，然而有乙個地方的小區卻出現了讓人非常後怕的一幕，當時剛好下完雨，這個小區有一棟樓的外側瓷磚突然出現了脫落，掉下來的瓷磚剛好砸到了小區外側停放的20多輛車，這些車被砸的面目全非，這樣的一幕讓小區的業主們看了之後，覺得小區的居住環境實在是太不安全了，一旦砸著人的話，後果將非常的嚴重。
二、這些損失應該由誰來承擔？這些被瓷磚砸中的車輛，有的車的擋風玻璃直接被全部砸壞，嚴重的車整個外殼都被砸得變了形，由於停車的地方是乙個免費停車場，不存在收費的情況，所以很多的車主根本不知道去找誰來對自己進行賠償，好在只是這些車輛受到了損傷，並沒有人員被砸中，但是在經過了解之後，大家發現這個小區在之前就就曾經有過瓷磚掉落的現象，er小區的物業卻一直沒有進行處理，才導致了這次事件的發生，所以物業方面肯定是要負責任的，而物業方面表示，車主可以先對自己的車輛進行維修，後面再協商相關的維修費用。而至於瓷磚脫落，肯定是由於工程質量存在問題，所以這個小區的開發商也是需要負相應責任的。
三、這樣的工程質量是誰的問題？從這件事情當中我們就能夠看出，這個小區再進行修建的過程當中，多多少少都存在一些質量問題，這對於小區的業主們來說後患非常的大，因為大家在平時進出小區的過程當中，也可能會面臨到瓷磚脫落的問題，如果說砸中了人，後果將非常的嚴重，所以我們國家很多的地方，現在已經開始不在小區的住房外圍去使用瓷磚了，反而是去使用一些塗料，這樣安全性就會大大增加，不過工程質量存在問題，開發商以及物業肯定都是逃脫不了責任的，物業方面也應該為自己的沒有及時處理，而給出乙個合理的解釋，希望物業能夠儘快的解決這些問題，避免業主遭受更大的損失。
9樓：你真的好嘛
開發商，說明他所蓋房子質量並不合格，否則外牆怎麼可能無緣無故的脫落，如果下面是人的話後果更加嚴重。
10樓：城裡城外
我覺得應該由開發商和物業開承擔，由於建房的問題和物業維護不當導致車輛損壞，他們應主動承擔。
11樓：教育歲和導師
造成的損失應該開發商與物業一切賠償，開發商在建立之處質量沒有達標，再者就是物業沒有定期排除安全隱患，也應該為此負責。
12樓：肉多
造成這樣的事情，當然有開發商來承擔這些費用，說明開發商建的樓房出現了質量問題。
13樓：房產之界
小區高樓外牆脫落砸壞了汽車，這樣的損失當然是開發商來承擔，因為開發商的施工不標準才造成這樣的結果。
14樓：劉心安兒
開發商應該承擔，這是因為他們的產品質量有問題，而且也使得很多住戶的合法權益被侵犯。
小區外牆脫落導致十多輛車被砸壞，誰該為此買單？
15樓：陳說教育
小區外牆脫落導致10多輛車被砸壞，造成的損失也是非常的大的，我們都知道老舊小區很可能會出現這些問題的，造成的損失應該也是多方面的，同時，外牆瓷磚掉落與房子施工質量是脫不開關係的，因此，如果在保修期的話，那麼需要房產商和物業承擔一部分責任，但是已經不在保修期了，所以說這名女士也應該承擔一部分責任，其實就車的損失來說，自然有保險公司會賠付的。
我們都知道現在的人對於自己的車都是非常的愛惜的，特別是這名女士來說才買車不幾年，但是萬幸的是並沒有打到人，其實現在小區也已經對外牆進行了維修我們都知道現在的房屋質量確實是有得非常的差的，正是因為。人工以及原材料的**，所以才會導致樓盤一一路看漲，我們也希望這件事情能夠得到妥善的處理。
其實工作人員也已經說幫業主和開發商進行了溝通，開發商也表明了願意給予相應的賠償，但是這名女士也是有責任的，他當時停車的時候把車停在了路邊，也是小區裡的禁停區，但是物業也是為了這名女士著想，所以才會想著給她一定的賠償的，因此我們需要注意的是在日常生活中，如果我們自己有車的話，一定要把它停在車位裡面，只有這樣我們的合法權益受到侵害的時候才可以進行維權，如果隨意亂停，那麼造成的損失將會由自己承擔，也是非常的不可取的，我們都知道這件事情發生以後這名女士也是相繼找了物業公司。的開發商，但是兩者都表示沒有太多的責任，因此他對物業公司和開發商的做法感到十分的反感，所以才會尋求記者**這件事的。
我們都知道如果在生活中遇到不順心的事喜歡用法律來維護自己的合法權益，這是非常的好的，但是也要先考慮一下自己是不是有過錯，如果自己有過錯的話，那麼就要改正自己的過錯才行，而不是選擇一味的麻煩別人，我們也希望向此類事件能夠減少發生，同時我們也希望我們國家的房地產事業能夠蒸蒸日上，希望房子的質量也能蒸蒸日上，希望每個人都能住上更加安全的房子，另外每個人要增加自己的交通安全意識，只有這樣才可以讓我們的祖國更加迅速的發展。
16樓：生活達人小鄭老師
根據侵權責任法，外牆脫落物業肯定有脫不了的干係，開發商也有不可推卸的責任，發生這樣的事情，物業和開發商要為此負責。
17樓：千紙鸖
如果這個建築沒有過保質期，那麼相關的施工單位應該承擔責任，如果已經過了建築的保質期，那麼物業管理部門應該承擔責任。
18樓：劉心安兒
開發商應該負責，這是因為他們在建造這個房屋的時候，出現了質量不達標的情況。
19樓：愛小樹苗
物業應該為此買單，而且這些外牆脫落的行為存在著很大的安全隱患，所以應該儘快的解決掉這個問題。
20樓：哈尼愛吃漢堡
開發商買單，明顯這是房屋質量問題，不僅需要賠付汽車維修金額，還需修繕外牆，檢查外牆以防此類事情再次發生！
老小區停車技巧，老小區停車技巧
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