1樓：小小鍋蓋
不論是哪一方買房，要麼寫出資人的名字，要麼寫夫妻二人，與身體好壞沒關係。老人半路結婚的，一般都寫好「文書」，避免以後有糾紛。
2樓：網友
不管老人身體好壞，要是買房的話，最好就是寫夫妻雙方的名字，這是最合理合法的，夫妻雙方買房子共同財產，將來子女都是有權利繼承的，所以沒必要寫一方的名字，最好兩個人名字都寫上。
3樓：斯君一舞百媚生
你買房寫夫妻一方身體好的比較好一點，但是我認為應該是夫妻倆個人的是最好的。
4樓：帳號已登出
這個我認為老人買房也可以寫夫妻共同的名字啊。如果一定要選擇一方的名字那我認為還是要寫身體比較好的那一方。這樣的話就應該更穩妥一些。當然，由他們自己決定才是最好的。
5樓：網友
老人買房子還是應該寫夫妻一方身體比較好的，因為身體比較好的，相對更長壽，避免以後房子在進行轉讓中遇到的一些麻煩。
6樓：夙河
老人買房肯定是這身體好的一方，這樣會省去過戶的麻煩，早走的必須過戶到健在的，就是過戶到子女名下，也必須先過戶到健在的老人名下，才能再過戶到子女名下。
7樓：雁南飛
老人買房子寫夫妻，一方身體好的還是差的好，老人買房子當然應該寫夫妻一方身體好的那個人的名字，因為那個人有可能長壽，所以需要在這個房子裡住很長時間。
8樓：美日頭調
應該寫兩個字。不管老婆婆身體好還是壞，他就是。因為他們是夫妻，他們是相依為命。可以寫兩個人的。
9樓：來自金剛臺博學多才的孫尚香
老人買房寫夫妻一方的名字，當然還是身體好的比較好。
10樓：帳號已登出
其實寫誰都是可以的，房子是你們夫妻兩個人的共同財產。可以把兩個名字都寫上去。
11樓：小助首領的品牌知識店
這老人買房最好是兩個人，一塊寫一塊寫也是，然後最後處置給孩子們乙個留遺產的時候，這都無所謂。
12樓：茂煊
老人買房要寫名字，我認為還是寫身體好的吧，因為身體好，可以多活幾年，防止作為財產可以吃分割幾年的，就會為家庭少造一些矛盾。
13樓：網友
這個無所謂寫誰的都可以，這與身體沒有什麼關係，這都是夫妻的共同財產。
14樓：仝永昌
老人買房寫夫妻一方身體好的還是差的好，這種情況應該寫老人身體健康一點的比較好。
15樓：網友
應該都寫吧，如果只寫乙個，個人覺得應該寫身體好的一方。
16樓：媚雙波
老人買房寫夫妻一方身體好的還是差的好，這種情況下的話，可以根據自己夫妻雙方的意願來填寫就可以的。看看自己，兩個人協商一下下是寫哪個人的名字。
17樓：796沸點科技
婚後買房最好是寫上夫妻雙方的名字。那寫誰的名字是經過夫妻雙方同意研究後定下來的，跟身體好不好沒有什麼關。
18樓：網友
老人買房寫夫妻一方身體好的還是差的好。老人買房應該寫夫妻雙方的姓名。為更好。
19樓：網友
這個都是可以的啊，不管寫誰的名字，都屬於夫妻共同財產，都是一樣的。
20樓：松露滑稽
老人買房寫夫妻一方身體好的還是差的？老人買房當然應該寫夫妻方面身體好啊！
21樓：傻樂呵
老人買房寫名字，當然是寫身體好的那一方了。
22樓：哈哈阿哈哈
寫你們夫妻兩個人的名字會比較好，既然是老人買的房子的話，那麼就要尊重老人的意願。
23樓：網友
現在買房了不動產證上可以寫兩個人的名字呀！房主和房屋共有人呀！我的建議是身體好的。
24樓：網友
那老人買房寫夫妻一方身體好的很，還是差了 無論身體好，身體差，都可以學 謝謝 雙方共有的都可以寫上。
25樓：喵小迷喵
老人買房寫夫妻一方身體好的還是差的好，老人買房要寫夫妻一方身體好的，這樣你以後的麻煩就會很少的。
26樓：紅色秋天
我認為最好是都寫上老人的名字，畢竟誰也不知道會發生什麼事，還是都有份比較有保障！
27樓：喻清佳
應該二個人的名字都寫上。身體的好壞跟壽命沒有直接關係，還有。
28樓：網友
無論寫誰的名字，房產都是夫妻雙方共有財產。對財產的影響都不大，都是可以的。
29樓：網友
按說應該是實事求是地。但是，為了不影響生活，一般情況下都是身體健康。
30樓：36的腳呼你
人每逢寫夫妻一方身體好的還是穿的好，老人美髮當然是寫夫妻雙方身體比較好的。
老年人買新房產權證寫夫妻姓名好？
31樓：網友
這個你們之間可以商量一下，可以寫兩個人的名字，也可以寫乙個人名字，因為婚後買房，屬於雙方共同財產，房本的名字只是乙個名字，具體的房子也是雙方的，屬於共同財產。
房產證寫夫妻名字好還是寫一方的好
32樓：華律網
根據我國新婚姻法的相關規定，婚後買房寫誰的名字就有區別了，雖然無論寫哪一方的名字都是夫妻共同財產，但是，新婚姻法出臺以後，產權證上登記的一方可以不通過另一方將房屋的產權進行變更轉移，另一方無權向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返還屬於自己的那一部分房款。在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中乙個人的名字，應認定為夫妻共同財產；當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
因此，婚後買房的夫妻共同財產，最好還是寫兩個人的名字，這樣，就不會出現一方在另一方不知情的情況下將房產轉讓的情況了。法律依據：《根據最高人民法院關於適用若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
33樓：愛玩遊戲的小憨憨
房產證上寫夫妻雙方名字和一方名字都可以，具體介紹如下：
其實從房產所有權的角度來說，寫誰的名字都一樣，只要是婚後用夫妻共同財產購買的房產，不論房產證上寫誰的名字，房屋所有權都屬於夫妻雙方，房屋所有權跟寫不寫名字沒有關係。
在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中乙個人的名字，應認定為夫妻共同財產；當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
注意事項：
1、夫妻在婚後共同購買房子，那麼在房產交易中的買賣合同的簽訂、房貸的申請以及辦理過戶手續都需要夫妻二人共同到現場進行辦理的，不能只來一人。因為，夫妻在共同購買房子時，會涉及到房產的共有如何分割，兩個人貸款的資質如何等問題，那麼在辦理相關手續時就必須要雙方共同來辦理。
2、夫妻共同購買，那麼就會涉及到乙個各自所佔份額多少的乙個問題。為了避免日後的糾紛，夫妻在買房前應該提前確定好房產分配的份額，這樣能夠在日後婚姻出現問題時按照定好的房產份額進行分割。
34樓：匿名使用者
寫雙方意味著雙方共有，寫一方的話，可以通過婚前的出資證明，讓房屋所有權偏向於出資方，但以後再過戶買賣的時候手續會稍稍漸變一些。
35樓：瀟瀟姐姐的
如果是你們倆共同的財產購買的房子，當然是寫你們夫妻兩個人的名字比較好。
36樓：丙弘
房產證寫夫妻名字好還是寫一方的心裡好？都好自己考慮，反正你也不寫我名字。
購房合同上寫乙個人好還是寫夫妻雙方好將來在想買房有影響嗎？
37樓：aa微湖來客
買房的時候寫乙個人的名字就可以了，辦理房產證的時候，可以寫乙個人的名字，也可以寫兩個人的名字，性質一樣的，都是婚後共有財產，寫乙個人的名字以後關於這個房產過戶等等就在一些環節上不需要兩個人一起到場，不過就算是乙個人的名字，單獨乙個人也不可以處置房產，買賣的時候都需要兩個人同意才行，否則也賣不了。所以乙個人的名字還是兩個人的名字關係不大。
38樓：網友
如果是婚後買的房寫一人名字也屬夫妻共有財產，夫妻只要有了一套住房，再買房不管寫誰的名字，都不屬首套住房，正常交稅。
39樓：情感yy老師
應該是寫乙個人好，乙個人想賣房的話，只需要乙個人就好了呀。
40樓：網友
要是結完婚的寫誰的都一樣，都是婚後財產。
夫妻買房，戶主寫兩人的名字好還是一人好？有什麼利弊？
41樓：刺客說教育
不過從理論上來說，房產證上的名字肯定是越少越好，最好只寫乙個人的名字。如果說房產證上的名字比較多，那麼在辦理手續的時候需要多支付一部分的手續費，另外就是將來這個房子如果想要對外**需要辦理過戶手續的話，如果房產證上的名字比較多也是比較的麻煩，所以綜合的來看，我覺得結婚之後買房子了戶主只要寫乙個人的名字就行了。
42樓：天涯若鄰彼岸花
夫妻買房，首先看哪一方的錢多吧，但是同為夫妻，就應該互相信任，最好寫上兩人的名字，好處是不影響夫妻感情，壞處就是如果鬧矛盾離婚，財產分割困難。
43樓：l哚哚
從法律角度講都一樣，現在的婚姻法規定婚後的財產都屬於夫妻共同財產，所以不論寫誰名都是一樣的，也就是說假如離婚了房子是要一人一半的，所以寫不寫你名都一樣，你所享有的權利沒變。因為大部分人都不懂法，所以他們覺得只有房產證上寫了雙方的名字才意味著屬於他們共同的財產，其實不是這樣的，沒必要。夫妻生活首先應相互信任，這樣日子才能和諧。
其次我們婚姻法給予夫妻間的財產保護是很充足，尤其是對女方的保護，不必擔心。
44樓：丹丹學姐吶
夫妻買房寫兩個人的名字更好，好處就是當婚姻出現變故的時候，可以平分，缺點就是買二套房的利率很高。
45樓：網友
夫妻買房戶主寫兩個人的名字更好。寫乙個人的名字，如果以後婚姻出現了問題，就會對這種財產的分割出現問題，寫兩個人的名字以後會減少這樣問題的出現。
46樓：夏見冬
我認為還是寫兩個名字比較好，好處就是會讓婚姻更有保障，弊端就是容易讓男方多想，寫兩個人的名字可以讓新婚夫婦更有一家人的感覺。
47樓：你還好嗎
應該是誰付款房子上面寫誰的名字，這樣既可以保證合理性，而且也不會在以後財產矛盾上有任何的糾紛，這樣在分割財產時，也能夠很好的劃分。
48樓：你真的好嗎
如果是夫妻雙方共同出錢買的房子，那就寫他們兩個人的，這樣也比較公平，不會產生一些矛盾，但是日後如果離婚的話，就會有很多糾紛。
49樓：
當夫妻一心時不需考慮財產歸屬，因為你們心意一致。 當兩人觀點不同時，比如想換購另一處房產，需要雙方都同意才行得通。 同樣在牽扯到房屋的過戶轉讓等方面，比如繼承給兒子時，需要夫妻雙方同意或出具證明檔案。
50樓：王志剛剛剛
還是寫兩個人的好。好處是可以促進家庭感情。壞處是離婚的話，會有財產糾紛。
51樓：菠蘿創意
過來人忠告：買房可別寫夫妻倆的名字，這個利弊很少人知道。
52樓：小八子看影視
我覺得還是兩個人好，因為這樣就不會爭吵。對雙方都有利。
房產證上寫夫妻兩人名字好還是一方好？
53樓：吉屋
寫夫妻兩個人的名字更好。
根據民法典的規定，夫妻雙方婚後購買的房產通常情況下屬於夫妻共同財產，不管寫乙個人還是兩個人的名字，房子都是夫妻共有的。當然，寫上兩個人的名字是對雙方權利的明確，不僅有利於此後處理該房產，如買賣、租賃等，同時避免當發生法律糾紛時對於雙方權利義務的認定不清晰。
如果領證結婚後購買的房產僅登記對方的名字，由對方用婚前財產全款出資，或者房產由對方父母全款購置且明確說明贈與自己的子女，那麼這個房產可以認定為該方的個人財產，由於該房產沒有登記你的名字，因而你不具有房屋產權份額。
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