1樓：富邃
新鄉建業壹號城邦三期車庫大門沒好，達不到交房標準就強行交房，業主都還沒看過自己的房子，窗戶牆等一堆問題不解決就要交物業費，一小區兩個收費標準，還沒住，實在窩心
2樓：佼曉肇含
新鄉建業壹號城邦專案違法建築、影響採光通風，態度蠻橫、欺騙消費者、為了多收錢，房子還沒有達到交付條件就提前強制交房，一大堆問題也不解決，還乙個小區物業兩個收費標準，這都是建業幹的事！買房不想生氣就擦亮眼睛。
3樓：在小雷山做瑜伽的欒樹
新鄉建業壹號城邦，在地落車庫，大門沒有建好，非機動車庫沒法充電，而且電動車、汽車不能進小區，根本不能滿足入住條件，而且三期物業費1.6（新鄉市最高！），一期二期1.
28，一區兩價，還是原來的物業費公司，原來的服務！在這種條件下強制交房，物業費從元旦開始算，而已必須收半年以上物業費才給鑰匙，在業主強烈要求下，可以驗房了。目前已經三月了，大門、地庫還沒有完工，兩個多月了還沒修好，通知交房還是按元旦算物業費，車位延期交付不賠錢，反而進出小區收停車費！
過年期間不能裝修，兩個人看門，白白讓大家交物業費！物業經理承諾維修好再算物業費，或者拿鑰匙再算，現在說話出爾反爾，沒有一點誠信，大家買房一定得多加考察，建業表面工作做的話，宣傳好，實際情況只能呵呵了！一定要擦亮雙眼！
置業公司和物業公司有什麼區別？
4樓：冰雨人生
置業公司並無法律上的明確定義，但現實中與物業公司是不同的。名稱上沒有什麼奇怪的，只是按照我的個人理解，置業一般指房地產開發者，而物業一般是給業主提供服務罷了。
5樓：匿名使用者
從工商登記機關的角度來看，如果企業名稱中含「置業」，則認為其主營業務是房地產開發，需要有一定額度的註冊資本。若企業名稱中行業特點為「物業」，則無房地產開發業務，是提供物業服務的企業。樓上的說的很對。
買房交了定金，現在發現購房合同上物管費是2塊，但之前置業顧問說的是暫定1.6，找哪個部門投訴？
6樓：企慧網：免費註冊公司
物管費收費標準是要經過物價部門批准或備案的，你可以要求開發商提供物價部門的批文或備案確認資料給你看，也可以直接去物價部門查詢。
購房合同你得按約定去籤，否則損失的是你自己——除非你想退房，只是在找理由罷了(買房之前置業顧問說物管費是暫定1.6，那是暫定，實際要按批文或備案定價為準）。且房子是開發商的，物管費是交給物業公司的——開發商只是代收，在法律上是兩個主體。
當然，對物管費有異議，你還是可以聯合其他業主向物價部門投訴的。
買房交了定金，現在發現購房合同上物管費是2塊，但之前置業顧問說的是暫定1.6，找哪個部門投訴？
7樓：匿名使用者
物管費收費標準是要經過物價部門批准或備案的，你可以要求開發商提供物價部門的批文或備案確認資料給你看，也可以直接去物價部門查詢。
購房合同你得按約定去籤，否則損失的是你自己——除非你想退房，只是在找理由罷了(買房之前置業顧問說物管費是暫定1.6，那是暫定，實際要按批文或備案定價為準）。且房子是開發商的，物管費是交給物業公司的——開發商只是代收，在法律上是兩個主體。
當然，對物管費有異議，你還是可以聯合其他業主向物價部門投訴的。
8樓：瑞麗投資開發
1、你籤的是購房合同，而不是物業合同；
2、物業合同是前期物業管理合同，沒有任何法律條文規定，不經業主同意，必須籤的霸王合同；
3、定金是交的購房定金，而不是物業合同定金。
4、你可以把你的異議書面提交置業顧問，並要他簽收一式兩份。就可以了
9樓：匿名使用者
樓上說的太複雜
簡單來說，開發商不能代替物業公司定物業費**2元的物業費你必須要交的，但其中的差價你可以起訴開發商來補上，當然，前提是你要有開發商提供的合同，口頭約訂的話人證還能不能提供？
有合同直接起訴開發商，穩勝；沒合同的話難說
10樓：卞鳳華
置業顧問的口頭承諾如果你能提供相應的證據予以證明，對你來說是有效的。可以開發商在售房過程中存在欺詐，要求賠償損失，但這樣的過錯還不能導致買賣合同無效。如果你不能提供相應的證據對置業顧問的承諾加以證明。
建議你還是繼續履行合同，否則要承擔定金不能退回的風險。
如果你對物業管理費的收費有異議，你可以去當地物價局進行查詢，看其是否確為2元每平。收費的已經是否經物價局批准。如果沒有，你可以向物價局及工商局投訴，甚至向法院訴訟。
另提醒注意：看物業管理公司與開發公司是否有關係，沒有關係的話，你投訴及訴訟的物件智慧型是物業管理公司，而不是開發商。你也不能以此為由解除買賣合同。
買房置業顧問答應送兩年物管費,過後失信,雜辦?
工商物業置業貸的最高貸款額度是多少
11樓：
房地產開發企業資質年檢應提供資料 一、開發企業所在地縣級以上房地產開發主管部門關於申報資質年檢的檔案；
二、房地產開發企業年終 工作總結；
三、房地產開發企業資質年檢申報表；
四、《房地產開發企業資質證書》正、副本（原件）；
五、房地產開發企業營業執照副本（影印件）；
六、本年度房地產開發專案的計畫檔案、土地使用證、規劃許可證、施工許可證、工程竣工驗收備案等有效證明檔案，有預售行為的提供《商品房預售許可證》（審核原件，報影印件）；
七、企業本年度財務報表（加蓋單位公章）；
八、本年度房地產開發統計年報基層表（加蓋統計局的公章）；
九、企業信用檔案資訊資料；
十、施工單位的工程款撥付情況證明材料； 十一、本年度開發專案手冊、《兩書》樣本（加蓋房地產開發主管部門公章）。
物業公司和文化產業哪個好？
12樓：匿名使用者
這個問題應該在職場問答上進行發文，但你放在了購房置業上，我給你些許建議：
你說的這個置業公司是物業公司，正好我從事過多年的物業企業管理，這其中有不少酸甜苦辣，但我認為在物業公司做，很富有挑戰性和長久性，挑戰性是物業公司所從事的基本上與人相關，那麼就是最難的和最優開創性的；關於長久，就是不管什麼職業，長久後必然產生惰性，環境能改變一切，其他的企業如果是產生（注：不是生產，這裡寫的是產生，請這位問者仔細考慮）產品的，雖然可能會有很大的改進和成就，但成就的人確是很少；相反，物業公司所能成就的人就會有很多，當然不一定要多麼的成功，做過物業後，他在待人處事上肯定比公司和工廠裡的工人不一樣。
當然，以上的話主要是我從事過物業行業的事實，不代表對其他工廠和廣告公司等行業的看法，我建議你到物業公司上班，最好有機會能到南方的物業公司上班，尤其是深圳或杭州、上海等地的物業公司，因為這裡的物業公司較為成熟，你可學習的東西會很多，比如iso2000，6s等。
13樓：匿名使用者
自己喜歡什麼就幹什麼吧
各位職場達人前輩好，我想問一下物業管理員(綠城物業)和置業顧問(世聯行地產一家房地產**公司)哪一
14樓：個人行家
物業管理員相對穩定，但是收入一般，而且初期工作比較熬時間。
置業顧問其實就是業務員，收入全憑你的業務能力，工作較累，但是業績好時，收入也比較可觀。
15樓：
物業要做到專案經理才好一點，不然只是按制度做事。且收入一般，因為都是靠物業費收入。置業顧問能做的好可以有月薪達標。畢竟是業務員
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河南新鄉到河南周口有多少公里
駕車路線 全程約263.4公里 起點 新鄉市 1.新鄉市內駕車方案 1 從起點向正北方向出發，行駛50公尺，左轉 2 行駛20公尺，左轉 3 行駛60公尺，左轉 4 行駛370公尺，右轉進入新中大道 中 5 沿新中大道 中 行駛760公尺，進入金穗大道東 6 沿金穗大道東行駛2.7公里，過一零七國道...
如何建立業主與物業的有效溝通平台
張夕黎 可以公布物業公司的 各個部門和經理的 最好都可以公布，這樣方便業主反映問題，及時溝通。設定意見箱，定期專人管理。彙總業主的意見，及時改進問題。主要的平台還是居委會，他們有資訊可以及時通知物業，物業還可以定期走訪。如何與業主進行有效溝通 花汐羽落 物業管理的工作，說白了就是一種溝通工作，如何達...