1樓：
房產過戶給未成年子女新規定？
2樓：匿名使用者
未成年的是不可以的，不過可以諮詢一下律師可以做公正
3樓：匿名使用者
1432912668
可以把房產證過戶給一歲半的孩子嗎？小孩只有戶口沒有身份證
我是單親媽媽,經我手買了套房子落孩子的名字,孩子現在不到一歲,能過戶成我的？
4樓：郭電喜
這個應該是可以的。具體操作方法最好問問律師。
個人覺得沒有這個必要，過戶就要交稅的。
5樓：匿名使用者
具體的不是很清楚啊，最好是諮詢一下懂行的人。
母親有權力把自己那半的房產過戶給兒子嗎?
6樓：越1寶1兒
關鍵是要看怎麼具體操作，從母親的情況看，她是房產的共同所有者，另一半房屋產權屬於他人（孩子的父親），要麼由孩子的母親將其名下的房產份額按交易的方式過戶給孩子，該房產變成孩子與其父親共同擁有；要麼是孩子的父親也同意將其名下的房產份額過戶給孩子，這樣，孩子就成為該房產的新的產權人。
7樓：匿名使用者
在的 嗎啊啊 啊啊啊
孩子不滿十八歲母親可以把房產過戶給孩子嗎
8樓：
孩子多大才能過戶房產？
9樓：劉潔曹錦
未滿18周歲的孩子，可能涉及到限購的範圍內，那要看你的房子是什麼時候的了。提供親自證明，費用大約可以省一般，直接過戶就可以，花不了多少錢。不建議做贈與，以後處理的時候很麻煩。
10樓：心慕東方
可以 夠16歲有身份證就可以了
11樓：匿名使用者
可以過戶，有監護人就可以
父母可以把房子過戶給未成年子女嗎
12樓：蝸牛淘房
可以的。
房產過戶給子女要怎麼做？
按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶：
1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關係證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶費用; (1)公證費;按房價2%繳納， (2)評估費：按房價0.5%繳納。
(3)契稅;按房價3%繳納。 (4)土地增值稅;按房價1%繳納。 (5)所得稅;按房價1%繳納。
(6)房屋產權登記費：80.00元。
按房屋買賣辦理過戶：
1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶費用; (1)契稅;90平方公尺以下首次購房的按1%繳納;90—140平方公尺按房價1.5%繳納;140平方公尺以上按房價3%繳納。 (2)營業稅：
房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。 (3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算) (5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方公尺交納。
(6)房屋產權登記費：80.00元。
(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納。
13樓：匿名使用者
可以。可買賣過戶或贈予過戶。未成年子女由父母陪同並簽字辦理手續。具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：
契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有乙個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。
低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
二手房過戶基本程式：籤買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。
籤買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產**、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。
如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再籤。
（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
14樓：
房產過戶給未成年子女新規定？
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