1樓：
1、房地產銷售方案營銷宗旨：
一般企業可以注重這樣幾方面：
*以強有力的廣告宣傳攻勢順利拓展市場，為產品準確定位，突出產品特色，採取差異化營銷策略。
*以產品主要消費群體為產品的營銷重點。
*建立起點廣面寬的銷售渠道，不斷拓寬銷售區域等。
2、房地產銷售方案產品策略：通過前面產品市場機會與問題分析，提出合理的產品策略建議，形成有效的4p組合，達到最佳效果。
1）產品定位。產品市場定位的關鍵主要在顧客心目中尋找乙個空位，使產品迅速啟動市場。
2）產品質量功能方案。產品質量就是產品的市場生命。企業對產品應有完善的質量保證體系。
3）產品品牌。要形成一定知名度，、美譽度，樹立消費者心目中的知名品牌，必須有強烈的創牌意識。
4）產品包裝。包裝作為產品給消費者的第一印象，需要能迎合消費者使其滿意的包裝策略。
5）產品服務。策劃中要注意產品服務方式、服務質量的改善和提高。
3、房地產銷售方案**策略。這裡只強調幾個普遍性原則：
*拉大批零差價，調動批發商、中間商積極性。
*給予適當數量折扣，鼓勵多購。
*房地產銷售方案范文 以成本為基礎，以同類產品**為參考。使產品**更具競爭力。若企業以產品**為營銷優勢的則更應注重**策略的制訂。
4、房地產銷售方案銷售渠道。產品目前銷售渠道狀況如何對銷售渠道的拓展有何計畫，採取一些實惠政策鼓勵中間商、**商的銷售積極性或制定適當的獎勵政策。
5、房地產銷售方案廣告宣傳。
1）房地產銷售方案原則：
①服從公司整體營銷宣傳策略，樹立產品形象，同時注重樹立公司形象。
②長期化：廣告宣傳商品個性不宜變來變去，變多功能了，消費者會不認識商品，反而使老主顧也覺得陌生，所以，在一定時段上應推出一致的廣告宣傳。
③廣泛化：選擇廣告宣傳**多樣式化的同時，注重抓宣傳效果好的方式。
④不定期的配合階段性的**活動，掌握適當時機，及時、靈活的進行，如重大節假日，公司有紀念意義的活動等。
2）房地產銷售方案范文 房地產銷售方案實施步驟可按以下方式進行：
①策劃期內前期推出產品形象廣告。
②銷後適時推出誠徵**商廣告。
③節假日、重大活動前推出**廣告。
④把握時機進行公關活動，接觸消費者。
⑤積極利用新聞媒介，善於創造利用新聞事件提高企業產品知名度。6、具體行動方案。
根據策劃期內各時間段特點，推出各項具體行動方案。行動方案要細緻、周密，操作性強又不乏靈活性。還要考慮費用支出，一切量力而行，盡量以較低費用取得良好效果為原則。
尤其應該注意季節性產品淡、旺季營銷側重點，抓住旺季營銷優勢。
六）房地產銷售方案策劃各項費用預算。
這一部分記載的是整個營銷方案推進過程中的費用投入，包括營銷過程中的總費用、階段費用、專案費用等，其原則是以較少投入獲得最優效果。費用預算方法在此不再詳談，企業可憑藉經驗，具體分析制定。
七）房地產銷售方案調整。
這一部分是作為策劃方案的補充部分。在方案執行中都可能出現與現實情況不相適應的地方，因此方案貫徹必須隨時根據市場的反饋及時對方案進行調整。
營銷策劃書的編制一般由以上幾項內容構成。企業產品不同，營銷目標不同則所側重的各項內容在編制上也可有詳略取捨。
2樓：匿名使用者
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做房地產銷售需要具備哪些條件，從事房地產銷售工作，最重要的是具備那些條件？
功時貝越澤 首先你要對房子有充分的了解，再推銷能力強。關於你是不是要改行做這個，我有個朋友是搞房地產銷售的，我會幫你問一下。 銷售其實不難，總共就幾方面 1 社會閱歷2 為人處世3 專業知識4 職業操守5 形象禮儀您自個掂量吧 你是銷售一手房，還是二手房？1，要了解自己產品優勢，2，要了解客戶群體在...
現在做房地產銷售人員好嗎，現在在房地產銷售好做嗎？有前景嗎
花絮無念 女，比較不錯的工作。現在在房地產銷售好做嗎？有前景嗎 強少 現在市場上充斥著各種各樣的房地產銷售的應聘性息 房地產銷售人員也分很多種，待遇不同，薪酬不同，前途也不同。比方說 1.店面內的櫃檯銷售人員，這類人員大多是女性，主要在售樓大廳內接待客戶。2.店面外的業務人員，這類業務人員非常幸苦，...
關於房地產銷售方面的問題，關於房地產銷售的問題（急）
聖光技術盟 房地產銷售人員 非二手房 主要有兩類，一類是營銷公司的，主要接受 替開發商賣房子，另一類是開發商自己的銷售部人員。工作方式主要有坐堂 主要是大的開發商已經對外做了大量的廣告宣傳，你在銷售部按照銷售經理的分配打打 等著客戶上門就行了 外出，就是自己上街發小廣告，自己找客戶 此外還有先外出，...