房地產評估公司具體都做什麼工作

時間 2021-09-02 16:55:39

1樓:hs霍先生

房地產評估公司只要工作如下:

1、負責客戶的開發、維繫工作,為客戶提供專業的房地產評估服務;

2、負責聯絡銀行、工商、稅務等與房地產相關的部門拓展公司業務規模;

3、指導所屬部門的工作人員接受業務,收集資料,並按照公司的評估報告模板製作評估報告,收取相關費用;

4、完成公司交待的其他工作任務。

入職房地產評估公司需要準備金融、市場營銷及相關專業,熱愛團隊生活,能夠承受較大的工作壓力,能夠出色完成公司交給的任務,具有優秀的溝通協調能力、社會活動能力及較強的市場開拓能力。

擴充套件資料

房地產評估機構估價管理:

從事房地產估價活動的機構,應當依法取得房地產估價機構資質,並在其資質等級許可範圍內從事估價業務。

一級資質房地產估價機構可以從事各類房地產估價業務。

二級資質房地產估價機構可以從事除公司上市、企業清算以外的房地產估價業務。

**資質房地產估價機構可以從事除公司上市、企業清算、司法鑑定以外的房地產估價業務。

暫定期內的**資質房地產估價機構可以從事除公司上市、企業清算、司法鑑定、房屋徵收、在建工程抵押以外的房地產估價業務。

2樓:匿名使用者

●房地產評估

1、土地使用權出讓和掛牌土地使用權的**評估;

2、企業改制、上市、資產重組、聯營、兼併、合併、破產清算等各種經濟活動中涉及房地產估價;

3、房地產抵押價值評估;

4、專業仲裁及司法訴訟中有關房地產**評估;

5、徵地和房屋拆遷補償評估;

6、房地產轉讓**評估;

7、房地產租賃**評估;

8、房地產分割、合併估價;

9、房地產拍賣底價評估;

10、房地產課稅**評估;

11、房地產保險評估;

12、其他目的的房地產評估。

公司除專業從事各類房地產評估業務外,還提供房地產專案策劃和可行性研究、經紀**、資產評估、政策諮詢、投資置業顧問和業務培訓等。

對銀行客戶可提供房屋產權核查、辦理抵押登記、專案貸款可行性評估、房地產政策諮詢等各類綜合性房地產中介服務。

●住房公積金**

公司具備北京市住房公積金管理中心核發的住房公積金**資質,公司負責**個人辦理住房公積金手續。

●政策法規諮詢

國家、北京市房地產方面的法律法規、政策諮詢,房地產開發程式及相關工作諮詢、房地產產權管理、交易規定諮詢。

●專案策劃和可行性研究

對於房地產開發專案可以為客戶提供從專案前期策劃、市場分析、專案經濟評估、拆遷評估、出讓評估、土地上市掛牌服務的熟地評估,一直到後期代辦產權證、銷售證、專案融資抵押貸款、住房按揭貸款等中介服務。

對汙染擾民企業外遷、企業改制專案可協助企業與房屋土地等相關部門進行溝通,提供土地轉讓評估、評估諮詢服務,包括房屋土地資產處置方案策劃、產權鑑證、房屋土地評估等等。

●經紀**

1、代辦房屋、土地使用權所有權證、商品房銷售許可證、物業管理公約等;

2、**交易過戶、抵押登記等;

可能具體的公司具體業務,應該需要上面的專業知識,會計應該是不可少的

3樓:

你得了解你所在城市的房價,對地形應該了解。其他的以後在工作中慢慢學習唄。考房地產估價師的第一本書去借來看看,很有用,名字我忘記了,嘻嘻。

我剛接觸這個行業的時候就是這樣的。不過現在已經轉行了。

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