1樓：匿名使用者
物業責任：1、**空調主機是否正常工作，從其他寫字樓租戶的辦公溫度側面去了解就知道；
2、你辦公單元現有的空調裝置是否正常，進水溫度、進風溫度是否達標是有具體要求的，簡單用紅外線測溫儀多測量幾個點就知道了；
需要和業主溝通的責任：1、確實是裝置不夠的可以性是存在，更大的可能性是現有的空調風管等裝置已經缺失養護，不具備正常的使用功能了；
2、一般情況是業主現狀交付，租戶發現問題可以從要求更長的免租期來抵扣多支出的裝修費用；
3、合同約定的交付條件是怎麼規定的，如果沒有明確約定，可以和業主去重新談條件，如果業主沒得談、物業方也不能從專業上給與你正常的幫助，還在**忍受也沒有更好可以期盼的了。
2樓：
和物業沒有關係,物業只是管理者,不是財物所有者,只能是你和業主之間協商解決了,都可以出關鍵要看當初合同是如何訂的!誰出就是這個的所有者,退房時是可以提出補償的
3樓：匿名使用者
增加的風機當屬業主房產附屬設施財產的增加。租戶退租後該設施也帶不走，通常應由業主承擔該部分的費用。當然業主也可以以增加了房產附屬設施為由提出調高租金的要約，需要雙方權衡一下利弊。
4樓：問e天
協商解決爭論，會有好結果
辦公室是租好，還是買好，寫字樓是租划算還是買划算
叮咚辦公 購寫字樓的好處 1 購買寫字樓完全可以當做一項固定資產投資，不僅能起到抗通脹和抗風險的作用，還可以作銀行抵押用來再融資，因此前期投入的資金可以通過固定資產銀行抵押盤活用作其他使用。2 租金高於月供購買更划算。有實力且打算在徐州長期發展的企業，更適合買寫字樓。這樣既可增加公司的固定資產，又能...
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辦公室的煩惱，辦公室的苦惱
lazycat熙 我也是崗工作不久，問題和你差不多，我是個活潑開朗的女孩，但都新公司後我經常受欺負，他們還覺得 聰明人都應該主動承擔一些勞動 我在公司裡天天要坐班車上下班，別人都是 門到門 的服務，而我卻要每天起很早倒車去等班車，今天，我晚了一會，他們居然連等我都不等，把我甩下了，我自己一個人在車站...