1樓：鑽誠投資擔保****
抵押貸款是用你已有的不動產或者固定資產作為抵押物向銀行申請貸款的方式。
信用貸款是銀行根據你的資信和實際情況不需要你的抵押物就貸款給你的方式。
抵押貸款只要你的個人徵信沒問題就可以做。但是信用貸款只有國家公務員或者教師之類的國家機關的員工才可以做的。千萬不要相信社會上一些公司所說的無抵押信用貸款，這種貸款只有銀行才可以正規的操作
「抵押貸款」和「信用貸款」有什麼區別？各是什麼意思？
2樓：
一、抵押貸款的申請要求
1、抵押貸款顧名思義就是貸款人在貸款時需要提供機構認證的抵押物品進行貸款。
2、抵押貸款額度評定是根據你抵押物估值，以及個人資質關聯，通常你物品抵押價值越高那麼你的貸款額度高達7成。
3、抵押貸款因為物品作抵押，相對來說對銀行貸款機構無需擔心貸款風險，所以相對應利率也是很低的。
4、抵押貸款程式比較複雜，所以它放款速度也是很慢的，一遍情況下是在10~15個工作日內。
5、抵押貸款因為有物品作擔保所以它的審批比較寬鬆。
二、信用貸款的申請要求
1、信用貸款，是不需要抵押物品的。但是對於個人信用是很嚴格的，往往有些人徵信存在這不良記錄那麼很難貸款成功。
2、決定這信用貸的額度是根據貸款人的還款能力以及信用能力綜合而決定，收入越高那麼你的貸款額度就越高。
3、信用貸對於銀行來說承擔的風險是很高的，所以對於銀行來說「高風險自然也就高利率」
4、信用貸的審核只要你提供的資料符合銀行貸款的要求，手續齊全的情況下那麼放款是很快的。
5、信用貸款的審核是很嚴格的，因為貸款機構對於借貸人的要求是很嚴格的。
三、抵押貸款和信用貸款本質上區別主要有以下幾個方面
1、審核不同
對於銀行來說他們比較喜歡抵押貸款，因為相對信用貸款而言抵押貸款風險較小，銀行機構承擔的損失風險較小。但是抵押貸款的審批速度相對於信用貸款審批速度要慢。
2、貸款金額不同
相對來說抵押物品價值越高，那麼貸款金額就會越高，比如你的房子綜合評分很高，那麼一般情況下你貸出的額度就會很高，而信用貸金額完全根據你的收入和徵信信用來決定，但是金額相對來說沒有抵押貸款要高
3、利率不同
對於任何貸款機構來說如何降低風險是很重要的，抵押貸款因為有抵押物品進行抵押，那麼相對來說風險也就小一些。而信用貸款的風險相應高一些，所以它的利率自然而然也就高一些。
4、還款時間不同
抵押貸款還款時間相應的要比信用貸款時間長一些，一般信用貸根據產品不同還款時間一般為1~5年，第抵押貸款根據產品不同還款時間最高可達30年左右。
3樓：
貸款方式不同
辦理無抵押貸款，借款人可以不提供抵押物，只有有正當的工作和穩定的收入即可，具有按時還本付息的能力就可以申請，不過要想申請抵押貸款，則必須按照貸款機構要求提供抵押物。
貸款額度不同
抵押貸款的額度較高，房屋抵押貸款最高可以貸款房屋評估價的7成，而無抵押貸款額度較小，只能貸到月收入的15倍左右。
貸款利率不同
與無抵押貸款相比，抵押貸款因為有抵押物做擔保，貸款機構風險較小，所以利率相對較低一些。而無抵押貸款沒有抵押物做擔保，風險較大，所以利率較高。
貸款期限不同
抵押貸款最長可以貸到10年，而無抵押貸款期限一般只有三年。
放款時間不同
因為抵押貸款需要評估、辦理房屋抵押登記，所以放款較慢，需要十五個工作日才能獲得貸款，而無抵押貸款手續簡單，只有資金齊全，審核無誤，兩個工作日即可。
審核資質不同
無抵押貸款沒有抵押物做擔保，所以對借款人資質要求很高。
4樓：天藏吾原
建議你信用貸款公司去了解一下，你能這麼回答只能說你還活在過去，或者你不懂現在的貸款市場
信用貸款與抵押貸款有什麼區別？哪個利息更划算呢
5樓：欒迎
房產抵押貸款哪家銀行利息最低
其實，抵押貸款的利息每個銀行都差不多，所有銀行利率基本沒太大不同，利息不是銀行自己定的，是銀監會統一要求的，每個銀行只有微弱的調整許可權。
一般來說利息較低的是國有四大銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行；這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過資料審查得很嚴格，其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡單。
如果非得說出哪家銀行的房產抵押貸款利息相對較低，那麼在通常情況下，以工商銀行、農業銀行為首的一些大銀行，在貸款利率方面相對比較低。隨著貸款利率市場化，大部分股份制商業銀行都有了自主決定貸款率的權利，不同的銀行貸款利息是有差異的。
銀行出於對貸款資金的風險考慮，都會對每筆借款進行風控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對於乙個普通的借款人來講，其實是沒有任何意義，對借款人來講在目前的國家限貸背景下能否成功辦下適合自己的房產抵押貸款應該更為重要了！
當銀行評審借款人貸款資質的時候，工作人員會考慮借款人的還款能力，他們會根據借款人提供的信用記錄、銀行流水、工作及收入證明、資產報告等材料進行分析，大致核算借款人的月收入與月支出情況，得出月還款能力。然後，結合借款人的貸款額度、月供能力，就可以確定貸款客戶應該選擇什麼型別的還款方式與貸款期限。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
6樓：蒿修
信用貸款與抵押貸款是目前最常見的兩大貸款方式，雖然它們都能解決客戶的資金難題，但區別非常大。
區別一：概念不同
信用貸款是借款人憑個人信用申請的貸款，無需提供抵押物作擔保；而抵押貸款是借款人提供符合貸款機構要求的抵押物作抵押申請的貸款。說簡單點，信用貸款不需要借款人提供抵押物；而申請抵押貸款的借款人必須提供抵押物。
區別二：貸款額度不同
由於發放信用貸款，貸款機構需要承擔較高資金風險，所以授予的貸款額度都不高，一般為個人月收入的10-20倍；而抵押貸款有了抵押物作擔保，從而降低了貸款機構的放貸風險，所以授予的貸款額度較高，比如家財管加房產抵押貸款最高貸款額度可達房產評估值的七成。
區別三：貸款要求不同
申請信用貸款的借款人，必須擁有良好的信用記錄，以及穩定的收入和工作，當然收入過低者與此項貸款無緣；而申請抵押貸款時，只要抵押物符合要求，貸款機構對信用情況及收入的要求可以適當放寬。
區別四：放款速度不同
由於抵押貸款需要走評估、抵押登記都手續，所以放款速度較慢，一般需要十五個工作日左右；而信用貸款只需對借款人的資質情況作考察，所以兩三天就能放款。
7樓：風再起時
簡單來說，信用貸款不用抵押你任何東西，只需要你有正式工作，滿足以下任一條件：
1.有代發工資（銀行打卡工資）2.有社保滿半年；
3.有公積金滿半年；
4.有按揭房；（徵信上能查到）
5.有按揭車；（徵信上能查到）
6.有商業保險。
你就可以向銀行或機構申請信用貸款，利息根據你的具體情況5厘到2分不等的。
抵押貸款需要你有一定在抵押物，如房子、車子做為抵押。抵押貸款利息更低，但較麻煩些。
信用貸款和抵押貸款的區別
8樓：王昂然亥炫
信用貸款與抵押貸款的差異主要表現在以下幾個方面：
1抵押物
申請信用貸款的借款人，不需要提供任何抵（質）押物作擔保，但必須擁有良好的信用記錄；
申請抵押貸款，借款人必須提供貸款機構認可的抵押物作擔保，比如房產、汽車等等。
2貸款額度
信用貸款額度是貸款機構根據借款人的還款能力、信用情況等因素綜合確定的，一般在個人月收入的十倍左右；
抵押貸款額度與抵押物評估值、個人資質都有關，比如房產抵押貸款額度最高可達評估值的七成，可有效解決借款人的大額資金需求。
3貸款利率
由於發放信用貸款時，貸款機構需要承擔的風險較高，所以給予借款人的貸款利率也較高；
抵押貸款中有抵押物作擔保，貸款機構無需擔心借款人無法按時足額還款而不能順利**貸款，所以願意給予較低的貸款利率。
4放款速度
辦理信用貸款不需要走評估、抵押登記等程式，所以放款速度較快，如果借款人滿足貸款要求且手續齊全，最快當天可獲貸；
抵押貸款程式較為繁瑣，所以放款速度較慢，一般需要10個工作日。
5審批嚴格程度
由於信用貸款沒有抵押物作擔保，貸款機構為了控制信貸風險，對借款人資質審核非常嚴格；相對於信用貸款，申請抵押貸款時，貸款機構對借款人的資質審核相對寬鬆。
9樓：黃麗梅
抵押貸款是用你已有的不動產或者固定資產作為抵押物向銀行申請貸款的方式。
信用貸款是銀行根據你的資信和實際情況不需要你的抵押物就貸款給你的方式。
抵押貸款只要你的個人徵信沒問題就可以做。但是信用貸款只有國家公務員或者教師之類的國家機關的員工才可以做的
10樓：我耀周轉
信用貸款是提供流水或者工作證明，無需抵押。抵押就是把你的資產放到別人的名下
11樓：招商銀行
若在我行申請個人抵押貸款，一般以房產作為抵押，抵押物為該房產的房產證。
我行部分分行已推出「個人消費信用貸款」，只能用於個人消費用途（包括用於購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等，不能用於購房），申請時需要提供用途證明材料。因無需抵押物，審核相對較為嚴格，需要您提交相關材料（含用途證明、身份證明及還款證明等）到當地網點的個貸部門申請，由網點綜合審批之後才能確定。
抵押貸款和信用貸款的區別是什麼
12樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
13樓：皇夜柳摩滌
信用貸不需要抵押任何東西，看客戶資質放款，抵押貸需要有抵押物。一般會抵押您的房子或車。因為抵押貸有抵押物，風險相對較低，所以抵押貸額度會比信貸高，利息也會比信貸低。
14樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，抵押貸款和信用貸款最基本的區別就是:申請抵押貸款的借款人必須提供抵押物,信用貸款不需要借款人提供抵押物。抵押貸款額度高，期限長，信用貸款額度低，審批快，對信用要求會高一點。
15樓：第涵易閭達
你好，信用貸是個人信譽發放，不需要抵押物和擔保人，需要辦理嗎？
信用貸款是什麼？和其他貸款有什麼區別
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