1樓：此id已成大爺
按照監管機構要求，對於2023年1月1日之前發放的個人商業貸款（含房貸），各家商業銀行發出通知，要求貸款客戶在3月1日--8月31日期間可以進行轉換。
具體轉換要求，客戶可以選擇固定利率制，也可以選擇lpr 利率制，以自願為原則，但只有一次機會，一旦選擇一種後，在整個還款期內不能再次轉換。同時，對於沒有表達選擇意願的，在最後期限（8月31日）過後，將自動預設為固定利率制，即按照原合同利率執行。還要提醒的是，本次轉換中不涉及個人住房公積金貸款，可以不管。
目的決定動機，如果能節約利息，當然要轉，反之肯定不用跟風了。這就需要搞清楚lpr 利率的形成和執行機制。原來的貸款利率是以央行頒布基準利率為標準，各家商業銀行再通過上浮或打折而形成最後執行利率，而現在是每個月以18家銀行**後，去掉乙個最高和最低值，得出乙個平均值，這個平均值就是當月lpr ，最後執行利率=lpr+加點值。
2023年8月郵儲下的房貸，利率是5.39%，請問改lpr利率合適嗎?
2樓：會飛的小兔子
合適。對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3％、4％，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5％。
一般貸款年限比較長，可能15年左右，在這麼超長的週期裡，利率本身就存在上行和下行的週期，可能最後**和**的幅度都會相互抵消，所以還貸者不用過分緊張焦慮。
擴充套件資料
注意事項：
中信銀行相關人士介紹，該行個人存量貸款定價基準的轉換率超過80％，轉換客戶中九成以上選擇了lpr浮動定價模式。
資料顯示，從去年8月至今，與個人住房貸款利率掛鉤的5年期以上lpr由首期的4．85％降至目前的4．65％。
3樓：乙個平凡投資人的思考
改不改lpr利率與貸款利率是多少沒有關係，而是和lpr利率公升降有關係。
4樓：菜鳥不怕飛
這位網友：你好！
房貸利率要不要轉換lpr利率，主要取決於你對未來市場利率的形勢判斷，為了更清楚地了解，請看一張圖幫你了解lpr利率：
希望我的答覆能幫到你，祝工作愉快！
5樓：旅途
固定利率房貸到底要不要轉lpr?
2023年房屋抵押貸款利率是多少
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