1樓：王 鵬
貸款條件：
1、在銀行開立基本賬戶或一般賬戶，具有貸款證(卡),且無不良信用記錄;
2、在銀行的信用評級在bb以上(含)，資產負債率原則上不高於70%;
bb級：指客戶市場競爭力、財務效益狀況、管理水平差，償債能力弱，風險大。
3、經營和財務狀況良好，具有還本付息能力;
4、擁有經營性物業全部產權,持有合法、有效的土地使用權證和房產所有權證;獲得土地使用權證的方式為國有出讓土地;
5、董事會或有權決策機構同意將其擁有的經營性物業作為貸款抵押物;
6、書面承諾物業經營所產生的資金結算、代收代付等中間業務在銀行辦理，接受銀行對物業經營收入、支出款項的監管。
經營性物業抵押貸款是指銀行向經營性物業的法人發放的，以其所擁有的物業作為貸款抵押物，還款**包括但不限於經營性物業的經營收入的貸款。
2樓：高密聖亞
抵押貸款需要抵押物和申請人（營業負責人），以不動產作抵押貸款，即以房產（地產）抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告；
3樓：匿名使用者
經營性物業貸就是經營性住房抵押貸款，需要資料及流程如下：
身份證、戶口本、婚姻證明、營業執照、銀行流水、產權證、國土證、金額較大的話需要提供用途，需要第三方收款（房子要沒有任何債務問題，沒有辦理過抵押才可以申請）
把你的如上資料提供到銀行審核
銀行會查你的家庭徵信
徵信通過後會倒你的房子處做評估
打**核實你的資料真實性，金額較大的話會去公司實體考察銀行審批通過
通過後去簽訂放款合同
到房管局辦理抵押
銀行收到抵押權證
銀行放款
去銀行申請經營性物業貸款需要準備哪些材料啊？
4樓：斷橋邂逅
申請來貸款需要準備以下材料源：
1、申請人和擔保bai人各自的《企業du（法人）zhi營業執照》、《經營dao許可證》、《組織機構**證》、企業（公司）章程、《貸款卡》；
2、法定代表人的身份證明或其授權書和授權**人的身份證明原件及影印件；
3、三年度財務會計報表及申請借款前一期的月度財務報表；
4、抵（質）押物清單、產權證明(原件)和有處分權人同意抵（質）押或保證人願意提供保證的有關證明檔案；
5、產權證書、租賃協議及承租方資料；
6、董事會同意以經營性物業抵押的決議。
5樓：我是度爹
經營性bai
物業抵押貸款概du述 經營性物業抵押貸款是指銀行zhi
向經營性物業的dao
法人發放的，以版
其所擁有的物
業作為貸權
款抵押物，還款**包括但不限於經營性物業的經營收入的貸款。經營性物業是指完成竣工
驗收並投入商業運營，經營性現金流量較為充裕、綜合收益較好、還款**穩定的商業營業用房和辦
公用房，包括商業樓宇、星級賓館酒店、綜合商業設施（如商場、商鋪）等商業用房。期限最長原則
上不超過8年。【條件】
1、在銀行開立基本賬戶或一般賬，具有貸款證(卡)，且無不良信用記錄；
2、在銀行的信用評級在bb以上（含），資產負債率原則上不高於70％；
3、經營和財務狀況良好，具有還本付息能力；
4、擁有經營性物業全部產權,持有合法、有效的土地使用權證和房產所有權證；獲得土地使用權證的
方式為國有出讓土地；
5、董事會或有權決策機構同意將其擁有的經營性物業作為貸款抵押物；
6、書面承諾物業經營所產生的資金結算、代收代付等中間業務在銀行辦理，接受銀行對物業經營收入
、支出款項的監管一般銀行都有這方面的
6樓：匿名使用者
中國工商銀行，中國建設銀行，中國銀行，郵政服務
銀行貸款買房需要哪些條件，銀行貸款買房需要什麼手續
辦理購房貸款需要的資料及流程如下 買新房 身份證 戶口本 婚姻證明 收入證明 銀行流水 購房合同 已婚提供夫妻雙方資料 條件 只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的...
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借款人需要符合的條件 年齡在18 60歲的自然人 港澳台及外籍亦可 具有穩定職業 穩定收入，按期償付貸款本息的能力。借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。需要提供的資料 申請人和配偶的身份證 戶口原件及影印件3份 如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明 購房協議書正本。房價20 或...
銀行貸款的條件有哪些，銀行貸款有哪幾種？？？？需要什麼條件？？？
鑽誠投資擔保 銀行貸款流程如下 一 貸款的申請 1 借款人及保證人基本情況 2 財政部門或會計 審計 事務所核准的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告 3 原有不合理占用的貸款的糾正情況 4 抵押物 質押物清單和有處分權人的同意抵押 質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明 5 專案建議書和可...