1樓：娛樂k代表
可以。《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：
第二十七條 借款合同需要變更的，必須經借貸雙方協商同意，並依法簽訂變更協議。借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產合法繼承人繼續履行借款人所簽訂的借款合同。
保證人失去擔保資格和能力，或發生合併、分立或破產時，借款人應變更保證人並重新辦理擔保手續。抵押人或出質人按合同規定償還全部貸款本息後，抵押物或質物返還抵押人或出質人，借款合同終止。
2樓：匿名使用者
售樓小姐說的沒有道理,理論上貸款跟買房沒有直接影響,可以自由選擇,實際上你已經讓他們辦理,他們沒有辦理成功,你當然可以自己選擇銀行,另你要看仔細預售合同對貸款這塊的規定,看開發商是不是有義務配合業主貸款，如果沒註明這一條,一旦有了糾紛就很被動
3樓：獨家記憶
應該這樣理解
一般，開發商在開發樓盤時同樣也是向銀行貸款的所以，在售樓處買房的
一般都有指定的銀行做貸款
如作出來的貸款，對開發商來講就可以去做抵押撤銷，等於對開發商來講就是你貸的錢，就是他們還給銀行的錢了
這樣說的話可能你就能明白了吧
若你的貸款中行拒簽，我覺得應該是你的個人資質問題，因為相對的，若是開發商指定的銀行，在審批上樓盤方面是不會有什麼問題的，那就是貸款人的資質了
4樓：匿名使用者
如果該樓房只准入了一家銀行，這家銀行不貸款給你那麼別的銀行也不能貸款，因為開發商沒和銀行之間簽署准入協議。 不過這種情況很少的，開發商一般至少和兩家以上的銀行准入的。 你說的封閉貸款的情況是不是開發商用土地已經再中行抵押了，所以別的銀行就不能給他做貸款了。？
這種情況你應該和開發商協調下看看能不能換別的銀行。還有你要說清為是麼中行不貸給你款呵呵。 我就是中行的，感覺中行無論是從業務上還是服務上一些理念還是很先進的
5樓：匿名使用者
貸款買房銀行不放款，看購房合同是否有約定放款時間。
還要看是什麼原因銀行不給放款。是因為個人信貸風險問題還是銀行貸款緊縮。
還有就是房子是否已經交付使用，如果是因為開發商手續不齊導致無法辦理貸款、那也只有找開發商協商。
如果在合同上標註約定放款時間，附註購買方的免責條款：
如因信貸額度不足等銀行政策原因導致貸款延遲發放的，購買方不承擔相應的違約責任。
6樓：匿名使用者
你能說說你中行為什麼拒貸嗎?這樣更有利於解決你的問題.
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