1樓：夏軒
會調查申請人的身份證和戶口，如果使用者成員和直系親屬參與借款，銀行也要檢查身份證和戶口本。如果配偶不在同一戶口內參與借款，還需提供結婚證。申請人如果要求公積金借款，要提供按時交納公積金的證明。
對申請人的調查，最重要的是申請人是否具有經濟償還能力。在確定貸款年限時，有時還要考慮到工作年限，如果到法定退休年限還有5年，而申請公積金貸款的年限是10年，那麼銀行批准的可能性不大。
對申請人的調查，還包括與房產商簽定的購房合同或協議，並要有購房交款證明。目前個人先交房款的30%，也有可能今後會調整比例，但再降低銀行的風險就大了。還要調查購房人名下有幾套房，是否有過房貸記錄。
其次是對房產商的調查。包括房產商與貸款申請人簽定的住房合同或協議，這也是非常重要的。房產商的實力不強、經營管理混亂、信譽不佳等都會給購買者和銀行住房貸款帶來煩惱和風險。
總之，個人住房貸款還款時間比較長，為了避免不必要的麻煩，銀行為安全起見會進行必要的調查。在國外，調查期一般為乙個月到三個月。
2樓：快好貸網
申請信用卡、貸款，銀行查徵信時主要看哪些方面呢？
3樓：匿名使用者
主要核實你的還款能力及徵信，如有信用卡逾期等不良信用記錄，一般超過三次，就不太好辦了
4樓：匿名使用者
主要就是檢視你的信用記錄，比如檢視你的貸記卡(或信用卡)有無欠費催交的情況，如有這些銀行說的所謂不良記錄，就不給你貸款了。
5樓：匿名使用者
工作收入、信用記錄、以及你的房產資訊；如果你是私營業主會看你的對公對私流水和租賃合同！
貸款時銀行查你的流水，主要看哪些資訊
6樓：鑽誠投資擔保****
會調查申請人的身份證和戶口，如果使用者成員和直系親屬參與借款，銀行也要檢查身份證和戶口本。如果配偶不在同一戶口內參與借款，還需提供結婚證。申請人如果要求公積金借款，要提供按時交納公積金的證明。
7樓：張一棵樹
主要看你的收入**是否穩定，判斷你的還貸能力是否足夠。
8樓：融資小妞
看你的每月進出的金額多少，有些看結息
9樓：匿名使用者
流水不足需要向貨款方付付款嗎？
銀行貸款徵信查哪些內容
10樓：demon陌
第一，看逾期次數。通常情況下，只要機構看到借款人兩年內出現連續三次或累計六次的逾期還款，那麼十有**貸款被拒。
第二，看負債情況。這一點通過你目前是否有還款記錄，一看便知。如果借款人的負債所佔收入的比例超過50%，審批就比較困難。
第三，看你是否為已婚人士。申請房貸時，如果借款人為已婚人士，那麼銀行還會檢視其配偶的信用情況，只有夫妻二人信用均良好的情況下，才具備基本獲貸資格。
第四，信用報告近期被查詢次數。信用報告上，除了個人基本資訊，貸款及信用卡還款狀況等內容以外，還會顯示你的信用報告近期被哪些銀行，因為哪些原因被查詢。如果你的信用報告近期因與申請貸款等有關原因，而被多家貸款機構查詢，那麼銀行在看到這些時，很可能將你拒之門外。
擴充套件資料：
央行徵信系統的主要使用者是金融機構，其通過專線與商業銀行等金融機構總部相連，並通過商業銀行的內聯網系統將終端延伸到商業銀行分支機構信貸人員的業務櫃檯。
徵信系統的資訊**主要也是商業銀行等金融機構，收錄的資訊包括企業和個人的基本資訊，在金融機構的借款、擔保等信貸資訊，以及企業主要財務指標。
銀行決定是否給您貸款時主要考慮以下幾方面的因素：
1 銀行的信貸政策：即某家銀行願意給哪類人群貸款。比如有些銀行願意給在校學生發放信用卡，有些銀行則不願意。銀行的信貸政策由銀行自身的管理能力及其市場定位等因素決定。
2 借款人的基本情況：借款人的工作性質、居住狀況、財務狀況等；
3 借款人的信用狀況：借款人當前的負債水平；是否曾經有過借錢不還的信用歷史等。 因此，您的信用報告只是幫助銀行做出信貸決定的參考之一，並不是唯一依據。
個人信用報告是您的「信用檔案」，全面、客觀記錄您的信用活動，如償還貸款本息、信用卡透支額的情況等。主要包括以下資訊：您的基本資訊：
包括您的姓名、證件號碼、家庭住址、工作單位等。這些資訊告訴商業銀行「您是誰」。
在辦理銀行業務時，準確如實地填寫個人基本資訊，發生變動及時與銀行聯絡進行資訊更新，這既幫助您預防身份欺詐、冒用，又幫助商業銀行準確核實您的身份。
信用卡資訊：辦理了哪幾家銀行的信用卡，信用卡的透支額度以及您還款的記錄等。
開立銀行結算賬戶的資訊：您的姓名、證件號碼、開戶銀行**、開戶日期等，不包括您結算賬戶的訪問款、轉賬支付和餘額資訊。
信用報告被查詢的記錄：計算機會自動記載「何時、何人、出於什麼原因」檢視了您的信用報告。
隨著資料庫建設的逐步推進，除了以上資訊外，您的個人信用報告還將記載您的個人住房公積金繳存資訊、社會保障資訊、是否按時繳納**、水、電、燃氣費等公共事業費用的資訊，以及法院民事判決、欠稅等公共資訊。
11樓：鑽誠投資擔保****
一、是否有不良貸款記錄
我們都知道，有不良貸款記錄的人是無法申請銀行貸款的，而不良貸款記錄就是記錄在個人徵信報告上的。銀行查詢個人徵信報告時首先要查的就是看你是否有不良貸款記錄，比如逾期、呆賬等。如果有，那麼你的貸款申請就會被銀行拒絕。
所以一定不要逾期，無論是信用卡還是個人貸款，到了還款日都要按時按量的還款，不要有僥倖的心理。
二、貸款記錄
銀行除了要看你是否有逾期、呆賬等不良貸款記錄之外，你的正常貸款記錄銀行也是會檢視的，檢視的目的主要是為了評估你的還款能力。
如果你的貸款次數過於頻繁，或者剩餘未還貸款金額過大，銀行就會認為你有嚴重的資金危機，還不起錢的可能性大，從而拒絕你的貸款申請。
三、社會信用記錄
我們都知道，個人徵信報告的內容除了貸款資訊之外，社會信用生活也是重要組成部分，所以申請貸款時銀行查徵信也就包括查詢借款人的社會信用生活，社會信用生活主要包含了生活中的一些繳費情況、處罰記錄等內容。
舉個例子，如果你經常拖欠水電費，那麼個人徵信報告上社會信用部分就會記錄你拖欠水電費的情況，並保留五年。期間，你的貸款申請很可能會被銀行拒絕。
四、個人徵信報告的查詢記錄
很多人都有這樣的疑問，查詢次數對個人徵信報告有沒有影響?答案當然是肯定的，如果是本人查詢的，那麼查詢次數再多都沒有任何負面影響，但如果個人徵信報告被貸款機構頻繁查詢，那麼銀行會認為借款人有嚴重資金危機，不適合放貸。
12樓：招商銀行
一般會查詢您的貸款、信用卡申請記錄，及是否有逾期還款記錄等。
13樓：秋涵佴煊
第一是徵信記錄、貸款有沒有逾期、多少次？還有就是你的月收入證明、還有你現在還有沒有未還清的貸款、還有你的工作單位每一次貸款、或是辦信用卡是填的都會在裡面體現
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在辦理房產抵押貸款，有太多貸款機構和銀行了，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因為我們要考慮安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機構辦理速度可能差距在1個月左右，那麼，房產抵押貸款哪個銀行好？房產抵押貸款哪家銀行利息最低？比較申請條件 不同銀行申請房產抵押貸款的條件不同，比...
請問貸款違約後銀行會採取什麼措施？ 20分
1 違約銀行採取的措施首先會給你的信用記錄記一筆違約記錄，在西方信用記錄是非常重要的東西，好的信用記錄可以說是乙個人的一筆財產，因為信用好的話不僅銀行願意貸款而且貸款利率比較低。另一方面銀行會提請訴訟使你破產，比如房貸的話就會沒收你的房子。2 如果財產不夠的話，銀行就會提起訴訟，法院裁決你破產，對於...
在什麼情況下買房，銀行會拒絕貸款？
第一 虛假的貸款申請資料，銀行會對你的貸款資料進行核對檢查，如果貸款的資料是弄虛作假的話銀行就會拒貸，比如虛假的身份證 收入證明 工資流水 徵信 婚姻證明等等。第二 徵信記錄非常差！連三累六 連續三次累計六次就會被判定為徵信差 信用卡 房貸 車貸等逾期就會被記錄，所以大家如果有購房的想法，一定不要連...