1樓：匿名使用者
你好!房產抵押貸款的最長年限一般都是10年,利率是基準利率上浮10%~15%,但也有少數銀行最長能貸20年。
(1)、銀行貸款
借款人以所購住房作為抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款,銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同等。年利率6%起。
(2)、信託貸款
信託房產抵押貸款是指受託人接受委託人的委託,將委託人存入的資金,按其(或信託計畫中)指定的物件、用途、期限、利率與金額等發放貸款,融資方以房產抵押作為信託貸款的擔保方式。利率加費用一般年經利率在18%左右。
(3)、典當貸款
典當房產抵押貸款是指當戶將其房產抵押給典當行,交付一定比例費用和利息,取得當金,並在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加其他各項綜合費用合併約為月利率3%左右。
(4 )、五色土貸款
借款人將房產抵押在放貸人(自然人)的名下,放貸人將資金直接交給借款人,借款人依照約定還本付風險評級標誌息。借款人若不履行到期債務,放貸人對該不動產有優先受償的權利。五色土負責抵押借貸的風險管理,貸前風險評級和貸後訴訟執行。
利率加費用一般年化利率為18%左右。
2樓：匿名使用者
最長10年，利率上浮20%-40%，即7.205%-9.17%。
農業銀**產證抵押貸款利息是多少
3樓：吳老師
農業銀**產證抵押貸款利率的實際執行利率建議諮詢當地營業廳即可。
房產抵押貸款利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。短期貸款六個月以內5.10六個月至一年5.
56；中長期貸款1至3年5.60三至五年5.96五年以上6.
14。如果貸款時間不長的話可以做基準利率
如果要時間長利率可能會上浮10%左右。
如果急等著用錢並且手頭不甚寬裕的話，向銀行貸款是乙個比較好的辦法，如果金額比較巨大的話，向銀行抵押貸款是解決問題的方法途徑之一。
4樓：匿名使用者
農**產證抵押貸款申請條件
（1）年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；
（2）具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；
（3）銀行規定的其它條件。
農**產證抵押貸款申請材料
（1）身份證明；
（2）戶口本；
（3）婚姻證明；
（4）收入證明；
（5）抵押房產的房地產證及評估報告；
（6）貸款用途證明；
（7）銀行規定的其它資料。
在進行農**產證抵押貸款時需將上述資料準備齊全，需要注意的是，農**產證抵押貸款專案不同，貸款利率也存在一定的區別，一般是在基準利率的10%-40%之間。
5樓：雪落成殤
銀行的基準貸款利率都是一樣的，只是銀行的上浮不同，銀行基準利率如下：
六個月以內（含6個月）貸款 4.60%六個月至一年（含1年）貸款 4.60%一至三年（含3年）貸款 5.00%
三至五年（含5年）貸款 5.00%
五年以上貸款 5.15%
抵押貸款需要的資料如下：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）。
房產證抵押貸款最長期限、金額和利息是多少？
6樓：鑽誠投資擔保****
抵押貸款最多可以貸30年，可以貸到房產市值的八成，利息具體看個人資質。
住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
7樓：久妖_東東
可以抵押貸款。，至於能貸多少要最後評估後看個人情況可貸七八成或全額，期限最長是20年，一般銀行的利息都是5-6釐。
8樓：匿名使用者
貸款金額是你這套房子評估價的百分之70.
看你想做多少年，3年5年10年，利息不一樣的！！
9樓：王
各地區政策不一樣，北京這邊按裝修貸款可以貸到15到20年，利率按基準利率算。
10樓：欒迎
房產抵押貸款哪家銀行利息最低
其實，抵押貸款的利息每個銀行都差不多，所有銀行利率基本沒太大不同，利息不是銀行自己定的，是銀監會統一要求的，每個銀行只有微弱的調整許可權。
一般來說利息較低的是國有四大銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行；這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過資料審查得很嚴格，其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡單。
如果非得說出哪家銀行的房產抵押貸款利息相對較低，那麼在通常情況下，以工商銀行、農業銀行為首的一些大銀行，在貸款利率方面相對比較低。隨著貸款利率市場化，大部分股份制商業銀行都有了自主決定貸款率的權利，不同的銀行貸款利息是有差異的。
銀行出於對貸款資金的風險考慮，都會對每筆借款進行風控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對於乙個普通的借款人來講，其實是沒有任何意義，對借款人來講在目前的國家限貸背景下能否成功辦下適合自己的房產抵押貸款應該更為重要了！
當銀行評審借款人貸款資質的時候，工作人員會考慮借款人的還款能力，他們會根據借款人提供的信用記錄、銀行流水、工作及收入證明、資產報告等材料進行分析，大致核算借款人的月收入與月支出情況，得出月還款能力。然後，結合借款人的貸款額度、月供能力，就可以確定貸款客戶應該選擇什麼型別的還款方式與貸款期限。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
房產抵押利息一般多少？怎麼算？ 5
11樓：法中拍拍網路
房屋抵押貸款基準年利率4.35%，上浮10%-50%。
房產抵押貸款對房產的要求：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
房產抵押貸款對借款人的要求：
有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為和不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
法中拍拍專做房產過戶
12樓：匿名使用者
房產抵押貸款是按照年限不同基準利率不同，1年期基準利率4.35%，然後是4.75%，5年以上4.9%。然後按照房產的性質條件等個人情況不同銀行會有上浮。具體情況具體分析
13樓：
利息一般0.4%—0.8%，當然得看你什麼房子了
房產抵押貸款利率是多少，用房產證抵押貸款利息多少？
借款人以所購住房作為抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款,銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同 住房按揭協議 住房按揭貸款合同等。年利率6 起。在銀行申請抵押貸款，可以抵押的東西有很多，而不同的銀行或者不同的抵押物，抵押貸款的額度比例和貸款的利率都是不同的。在銀行申請抵押貸款，以房產抵押貸款為主，貸款的利...
房產評估值多少抵押貸款拿多少，房產抵押貸款瞭解多少 房產評估價值怎麼確定
你好，房產評估值的最高70 可以申請貸款，但比例是依據貸款品種決定貸款額度，希望幫到你 房產抵押貸款瞭解多少 房產評估價值怎麼確定 招商銀行 若準備bai在招行申請 個人du 貸款 我有一套房子評估公司評估後價值約50萬 我想向銀行抵押貸款 最高能貸多少呢？ 一般成套住宅70 80 各行不太一樣，但...
汽車抵押貸款利息一般是多少
車輛抵押貸款是指以借款人或第三方的汽車或自購汽車為抵押，從一些金融機構或汽車消費貸款公司獲得的貸款。貸款金額一般為車輛評估價值的70 很多借款人都問過，汽車按揭利息多少？教大家一分鐘計算貸款利息！汽車抵押貸款的利率範圍大致為0，但大多數汽車抵押貸款的利率是以月利率為基礎的。銀行在中間，金融機構相隔1...