1樓：慶帥考研老師
房款14萬元的本金，貸款15年的期限，年利率是5.5%。一共需要還款25.55萬元，每月的月供是1419元。
貸款利率，貸款利息。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、複利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。
利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的範圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最划算？
在這裡我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。
1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。
這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。
這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。
這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款划算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。
2樓：島上明月
通常可分兩種情況；
年利率=5.5%，月利率=年利率/12=0.4583%；
一、按「等額本息」還款方式計算
【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=140000*0.4583%/【1-(1+0.4583%)^-180】
月還款額=1,143.89元
還款總額=205,899.68元
利息總額=65,899.68元
二、按「等額本金」還款方式計算
(1)、計算首期還款額
【公式】：首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=140000*[(1/180)+0.4583%)]
首期還款額=1,419.40元
(2)、計算月遞減額
【公式】：月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=140000/180*0.4583%
月遞減額=3.56元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】：利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*140000*0.4583%*(1+180)
利息總額=58,066.61元
還款總額=198,066.61元
【結果】
在「等額本息」方式下，每月還款1,143.89元，還款總額是205,899.68元。
在「等額本金」方式下，首期還款額是1,419.40元，以後逐月遞減3.56元；還款總額是198,066.61元。
3樓：
房貸14萬，貸15年，利率5.5%，
等額本息:每月還款1143.92元，
等額本金:首月還款1419.44元，每月遞減3.65元
房貸利息一般是多少？
4樓：
截止2023年，以國家開發銀行為例：
一、短期貸款
1、六個月（含），年利率4.35%
2、六個月至一年（含），年利率4.35%
二、中長期貸款
1、一至五年（含），年利率4.75%
2、三至五年（含），年利率4.90%
3、五年以上，年利率4.90%
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少。
5樓：華律網
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方公尺以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方公尺以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。
貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。
6樓：智立人力資源管理
按商業貸款算：
標準利率:6.55%（年利率），貸款17萬貸款10年，月供1934元，總利息62157元；
貸款15年，月供1485元，總利息97400元；
貸款20年，月供1272元，總利息135396元；
貸款25年，月供1153元，總利息175950元。
注意：貸的時間越長每個月還的利息交少，時間越短越好，因為可以提前還清相對利息也少很多。
7樓：匿名使用者
商貸利率是6.55%，公積金是4.5%。抵押基準是6.0%；這個只是個參考值，具體根據你貸多少，多少年，還有央行的利率變化而變化的；如有幫助，請給個好評；
8樓：走遍香港
商貸標準利率是6.55%，公積金是4.5%。
9樓：匿名使用者
首套房（之前沒貸過款或名下沒別的房子）是4.66%，現在一般可以打9.5折，基準利率是4.9%
公積金貸款是3.25%
二套房上浮10%
10樓：立德擔保
主要看貸款型別以及是首套房還是二套房。
目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。
二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。
同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。
11樓：1月祝福月
商貸標準利率是6.55%，公積金是4.5%。抵押基準是6.0%
12樓：月醉清風的家
不清楚是何種貸款方式，按商業貸款算：
標準利率:6.55%（年利率），貸款17萬貸款10年，月供1934元，總利息62157元；
貸款15年，月供1485元，總利息97400元；
貸款20年，月供1272元，總利息135396元；
貸款25年，月供1153元，總利息175950元。
注意：貸的時間越長每個月還的利息交少，時間越短越好，因為可以提前還清相對利息也少很多。
13樓：俺又回來了
按照央行發布的最新基準利率，一年以內（含一年）的為4.6%，一年到五年的（含五年）5%，五年以上的為5.15%，公積金房貸五年（含五年）以下為2.
75%，五年以上的為3.25%。
最新貸款利率表：
14樓：招商銀行
請您開啟以下連線：網頁鏈結 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合資訊，貸款審核通過後才能確定。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
15樓：匿名使用者
針對你的疑問，回答如下：
1，抵押貸款的首付：如果你是首次置業，銀行一般要求首付房價的30%；如果你是二套購房，首付比例就比較高，具體標準要參照所在城市的通行標準。
2，銀行貸款利率：利率專案 年利率(%) ，如果貸款時需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。
六個月以內（含6個月）貸款 4.86
六個月至一年（含1年）貸款 5.31
一至三年（含3年）貸款 5.40
三至五年（含5年）貸款 5.76
五年以上貸款 5.94
房款八十萬,首付三成二十五萬,貸款五十五萬二十年,每個月還多少？
16樓：匿名使用者
兩千五左右吧，具體還要看你的貸款利率是是多少。如果有公積金就更便宜一些，總的來說大概就在這個**上下浮動，不會有太大出入就是。
17樓：
你的房款是80萬元，首付三成25萬元貸款55萬元，20年的時間，那麼你每個月的還款額度大概在3800元左右，利率應該在4.5%左右，具體的話看看貸款合同。
18樓：匿名使用者
你房貸55萬，貸款20年，要求計算每個月還款多少，你條件給的不夠啊，還少房貸利率和房貸方式（等額本息和等額本金〉所以算不岀來具體的數額
19樓：思語新竹
這個問題一直虛，你搜尋乙個房貸計算器，輸入放款總額，首付的比例以及貸款的年限，然後已提交每個月還款多少。就出來了。
20樓：龍血戰神張
這個問題你只要帶來款，到時候他會給你通知每月還多少錢的。
貸款18年房款60萬等額本金還款5.229的利息需要每月還多少錢？
21樓：
根據你提供的房貸資料，輸入房貸計算器計算後，你需每個月還房貸約4292元，你可以自己用房貸計算器再核算一下，心裡有個數做到按時還款別錯過了日期。
22樓：匿名使用者
在支 付 寶搜「房貸計算器」
輸入：本金60萬，年限18年，年利率5.228%結果看截圖
月供=4292.75元
年利率怎麼算得，是按月算還是年算。年利率 5 5，貸款20萬一年多少息錢。
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