1樓：招商銀行
若是在招行辦理的個人住房貸款，每個客戶的實際情況會有差異。具體放款時間、能否取消等相關資訊，需直接聯絡經辦網點或貸款客戶經理確認。
貸款都快半年了，銀行還沒放款，怎麼辦
2樓：鑽誠投資擔保****
打客服問下情況。
貸款辦理條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。
房貸已經批下來五個月了 銀行還不放款 我該怎麼辦
3樓：百怡說銀行
您好，目前銀行放貸收緊，一般半年內都正常，具體您可以聯絡下銀行幫您辦理放貸的客戶經理。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2023年11月24日，最新的調查資料顯示，根據10月11日-11月11日的樣本資料，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。
2023年6月，北京興業銀行有網點將首套房貸利率較基準利率上浮了30%。興業銀行朝陽區某網點工作人員表示，目前收到的分行通知是首套房貸利率在基準機率基礎上最低上浮10%，"其他網點的利率上浮情況不清楚。"
房貸的參與方房貸 ，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主(包括開發商/二手房的業主)，在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理****2023年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。"房貸"已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
4樓：鑽誠投資擔保****
不會吧,還有這樣的事情,太過分了啊.
你是在哪個城市的啊?
我也在建行做過房貸,我記得我是7月份申請貸款,然後8月份的時候被告知審批通過,然後銀行在9月末的時候就放款了啊(放款的時候通知了我們),然後我們是從10月份開始還貸款的.
一般的話是從新房產證出來後送到銀行去做抵押日算起的話一般都要1到2個月的時間才能放款,如果銀行的人那樣說的話可能真的是要找找人什麼的了(真是氣氛,怎麼可以這樣呢,投訴他).
他媽的我的房貸都辦了快半年了怎麼還不放款？
5樓：桐紫安
看一手房還是二手房，詢問相關銀行的信貸人員。每個客戶都有乙個對應的服務經理，問他比較直接
6樓：匿名使用者
哪個銀行的，你可以讓售樓小姐幫你問問銀行
二手房貸款，銀行審批下來很久了，但遲遲不放款怎麼辦 10
7樓：匿名使用者
1、如果貸款已經通過了銀行的審批，此時買賣雙方只能雙方耐心等待放款；
2、如果貸款沒有通過審批，買家和賣家可以協商如何支付尾款的問題，如果買家確實無法支付尾款，那只有按合同的相關規定解除合同了。
在這種情況下，買家是否違約情況要看《二手房買賣合同》的有關約定。通常來說，若銀行貸款不是由於買方的信用不好無法辦理，買房人可以不承擔違約責任。
擴充套件資料
二手房貸款根據借款人的人品、職業、教育程度、還款能力、所購住房（包括抵押住房）變現能力等情況確定。具體有一下幾點：
（1）男性的實際年齡加貸款年限小於65歲，女性實際年齡加貸款年限小於60歲，具有中國國籍，戶口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩定收入；
（2）年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的身份證明；
（3）有二手房屋買賣合同，交齊首期購房款；
（4）有穩定的職業與合法收入，信用良好，有按期還款付息能力；
（5）提出貸款申請時，購房者有不低於購房價款20%的自有資金；
（6）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物，或借款人不能足額提供抵押（質押）時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
（7）所購二手房的產權明晰，符合上海市支付規定的可進入房地產市場流通的條件；
（8）所購房屋不在拆遷公告範圍內；
（9）所購住房**基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估**；
（10）貸款銀行要求的其他條件；
參考資料
8樓：yangzhi涯
遇到這種情況，應該分情況來處理：如果貸款已經通過了銀行的審批，此時買賣雙方只能雙方耐心等待放款；如果貸款沒有通過審批，買家和賣家可以協商如何支付尾款的問題，如果買家確實無法支付尾款，那只有按合同的相關規定解除合同了。
在這種情況下，買家是否違約情況要看《二手房買賣合同》的有關約定。通常來說，若銀行貸款不是由於買方的信用不好無法辦理，買房人可以不承擔違約責任。
還款方式
⑴等額本息: 貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息。
⑵等額本金: 貸款期限內每月還款的本金保持不變，利息按上個月剩餘本金計算。
⑶階段性等額本息: 貸款寬限期(最長為3年)內按月償還貸款利息，超過寬限期後按等額本息還款法償
還貸款本息。
⑷階段性等額本金: 貸款寬限期(最長為3年)內按月償還貸款利息，超過寬限期後按等額本金還款法償還貸款本息。
⑸一次性還本付息: 到期一次性償還貸款本息(僅限於一年期及一年期以內的貸款)。
9樓：偏執
有時候不放款可能是銀行頭寸緊張，通常半年末或者3.4季度末的時候，放款都是要排隊的，而且絕對是經營性的貸款先放，因為經營性貸款浮動利率高。
在這種情況下，買家是否違約情況要看《二手房買賣合同》的有關約定。通常來說，若銀行貸款不是由於買方的個人原因無法辦理，買房人可以不承擔違約責任。
詳細資料：
二手房合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協議。是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。
10樓：
首先是你們這邊的辦法：就是找兩個人跑到銀行去鬧，每天都去，然後把原委說給銀行的人聽，每天都去鬧 銀行那邊會重視你的問題的。
其次就是以前的業主想辦法：以原業主自己的名義，寫申請書，寫申請書的時候要記得把情況寫嚴重點，就說家裡面怎麼怎麼了，必須要用這筆錢，，，然後遞到你們辦貸款的銀行去，要行長簽收哦！
這兩種方法我都用過，都比較有效果，望採納
11樓：匿名使用者
我也是，去年17年12月說貸款辦下來了，到現在快5月份了還不放款，急啊，售樓部催我們說要逾期什麼的，說開發商有權收回房子，打給銀行就說還沒放下來
12樓：貝蘂
現在怎麼樣了了？我也是郵政不放款，已經等了2個月了，銀行那邊就是讓等通知
13樓：ydm開心
二手房貸款人銀行審批下來很久了，但遲遲不放款怎麼辦？那你得看你當地的銀行去找一下工作人員才能知道。
14樓：a股資金放大
房貸額度收緊，一般情況下要慢慢排隊，當然排隊就有個優先順序的問題，和客戶經理好好溝通一下，如果你是在四大行做的可以私信我，可以告訴你個提高優先順序的辦法，2個工作日就拿到錢了
我的耳洞打了快半年還沒好，耳洞打了半年了還是長不好怎麼辦啊？
灰色 基調 我每次洗澡以後就用酒精棉花來消毒，先把耳洞周邊消毒，再取顆新的，蓋在耳朵上，輕輕地壓，讓酒精可以深入到耳洞裡進行消毒，並且要擦拭耳釘和耳堵，然後把耳釘插進消炎藥的膠囊裡面，取出來，直接戴到耳朵上，我覺得這樣比較直接，如果還擔心發炎的話，也可以加上內服。一開始幾天我的耳朵也有點疼，現在已經...
看守所關押37天了是不是現在還沒放人是不是逮捕了
樂觀的靚哥哥 看守所關押37天了，還沒放人，不一定是逮捕了，也可能是案情複雜。一般是三個月以內。情況複雜的，可能是半年，甚至是更長時間。刑事訴訟法 第一百五十四條 對犯罪嫌疑人逮捕後的偵查羈押期限不得超過二個月。案情複雜 期限屆滿不能終結的案件，可以經上一級人民檢察院批准延長乙個月。第一百五十五條 ...
光大銀行二手房貸放款拖款怎麼辦，光大銀行二手房貸放款拖款怎麼辦
城南明月羿當年 遇到這種情況，應該分情況來處理 如果貸款已經通過了銀行的審批，此時買賣雙方只能雙方耐心等待放款 如果貸款沒有通過審批，買家和賣家可以協商如何支付尾款的問題，如果買家確實無法支付尾款，那只有按合同的相關規定解除合同了。在這種情況下，買家是否違約情況要看 二手房買賣合同 的有關約定。通常...