1樓：金融分析
幾座建築物的集合;在住宅設計中，國家規定了三個層次：城市居住區，住宅區和住宅區;房地產集團是乙個參考設計規範，便於銷售和管理，並將專案社群劃分為不同的組。
房地產開發專案是一項高投入、高風險的投資經營專案，也是一項涉及面較廣的經濟專案，其對國計民生產生重大影響，因此，國家通過立法及其他手段對其加以調控管理。
房地產開發專案必須嚴格執行城市規劃。按照經濟效益、社會效益、環境效益相統一的原則，實行全面規劃、合理布局、綜合開發、配套建設。我國的城市規劃分為總體規劃和詳細規劃，其中詳細規劃又分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。
對房地產開發專案產生直接法律約束力的是詳細規劃。
房地產開發專案的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規範；房地產開發專案竣工，經驗收合格後，方可交付使用。上述立法的目的係為保障房地產開發過程及產品的安全性，使房地產開發企業在追求經濟效益的同時，兼顧社會效益和環境效益。取得竣工驗收合格證亦是申請取得房屋所有權的乙個重要條件。
2樓：蕾絲口罩
我們所熟悉的居住區，從布局上看多是外向開放型的，小區與主要街道沒有界線，小區內樓宇成排排列，道路暢通無阻。這種布局的缺點是不但形象單一死板，而且給住戶帶來不安全感。而住宅組團是一種融合了中式四合院建築模式的居住結構。
院落式的布局，用四面樓房圍合成封閉的空間，由單一的出入口出入，它能給住戶帶來領域感和安全感，鄰里有交往的氛圍和空間，空間尺度宜人，讓人輕鬆愉快，非常符合現代人交流的心理需要。
3樓：
在**量大的地方開小超市
房地產專案中的組團是什麼意思
4樓：向日葵
房地產開發專案是一項高投入、高風險的投資經營專案，也是一項涉及面較廣的經濟專案，其對國計民生產生重大影響，因此，國家通過立法及其他手段對其加以調控管理。
房地產開發專案必須嚴格執行城市規劃。按照經濟效益、社會效益、環境效益相統一的原則，實行全面規劃、合理布局、綜合開發、配套建設。我國的城市規劃分為總體規劃和詳細規劃，其中詳細規劃又分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。
對房地產開發專案產生直接法律約束力的是詳細規劃。
房地產開發專案的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規範；房地產開發專案竣工，經驗收合格後，方可交付使用。上述立法的目的係為保障房地產開發過程及產品的安全性，使房地產開發企業在追求經濟效益的同時，兼顧社會效益和環境效益。取得竣工驗收合格證亦是申請取得房屋所有權的乙個重要條件。
5樓：鈺啊鈺
菁英地產在大型房地產專案中，開發商往往會分期分批地開發和銷售商品房。
開發商根據總體規劃，將大型專案劃分為數個組團，每個組團都可以獨立形成規劃小區，可單獨報建、施工、銷售、交房。
不同的組團先後完成開發建設後，將形成完整的大型樓盤專案，但在全部完成之前，各個組團可以分別交付使用、辦理產權、國土手續。這樣就避免了**開發周期長，影響前期購房者產權辦理和入住的問題。
所以，組團其實就是乙個完整的小樓盤。數個組團及組團之間的公共市政、會所等最後構成完整的**。
6樓：路漫漫從前慢
在大型房地產專案中，開發商往往會分期分批地開發和銷售商品房。
開發商根據總體規劃，將大型專案劃分為數個組團，每個組團都可以獨立形成規劃小區，可單獨報建、施工、銷售、交房。
不同的組團先後完成開發建設後，將形成完整的大型樓盤專案，但在全部完成之前，各個組團可以分別交付使用、辦理產權、國土手續。這樣就避免了**開發周期長，影響前期購房者產權辦理和入住的問題。
所以，組團其實就是乙個完整的小樓盤。數個組團及組團之間的公共市政、會所等最後構成完整的**。
房地產中的「組團」是什麼意思？
7樓：
組團的意思是幾棟建築組成的乙個集合；
在住宅設計中國家規定為城市居住區，居住小區，居住組團三個等級；
房地產中的組團是參考設計規範，便於銷售及管理，將專案社群劃分為不同的組團集合。
8樓：五子昀
規模上，小區就是相當於乙個生活區，家屬院 群組相當於乙個混合建築群，中高低層齊備 組團略小於群組 棟是具有獨立框架的結構樓，例如7號樓，8號樓 單元是一棟樓上的幾個門大門，這個我想你理解的，除非不在城市生活。 http://esf.
房地產中經常出現乙個叫組團的概念是什麼意思
9樓：匿名使用者
1.分期開發的.能常開發商拿地也不是一大塊一起拿的.
比較先拿的一塊叫宗地一，也可以叫組團一，先蓋著，賣著.
賣來的錢，再交下塊地的出讓金，再蓋著，賣著.
2.規劃的時候，就想好，這塊地蓋啥樓，那塊地蓋啥樓.
組團就是那片樓的名字嘍.
差不多就是這個意思。
建築中的組團是什麼意思啊？
10樓：
多數指住宅小區中的組團
就是規劃小區的時候，由一組相對結合比較緊密，型別相似的建築可以成為組團。組團內的功能可以的相對完善比如擁有獨立的綠化，活動場地，停車位，簡單說就是小區內的小小區。
組團間通過小區主要道路，主要綠化帶，河流，商業街等來劃分。
適當的組團劃分有利於理清規劃結構，使規劃更富邏輯，而不會看上去很亂。
也可以作為不同型別建築的分隔，比如別墅區，高層區，多層區。
同時便於分割槽管理，分期開發建設等等。
組團綠化 乙個組團建築圍合或共享的一片綠化
房地產中的「二組團」是什麼意思？
11樓：
一塊地分成若干塊分期開發。
一般第二期開發的叫二組團
12樓：樹方方
第二組團，規劃小區分成若干片區，片區即組團。
房地產專案中的組團是什麼意思
向日葵 房地產開發專案是一項高投入 高風險的投資經營專案，也是一項涉及面較廣的經濟專案，其對國計民生產生重大影響，因此，國家通過立法及其他手段對其加以調控管理。房地產開發專案必須嚴格執行城市規劃。按照經濟效益 社會效益 環境效益相統一的原則，實行全面規劃 合理佈局 綜合開發 配套建設。我國的城市規劃...
房地產專案中說的車位配比經常說點8是什麼意思
小雨手機使用者 車位配比 車位總數 住房總套數 0.8。點8是0.8的意思，說明這個小區的車位配得比較高，已經接近每套房子一個車位了，買這樣的小區，一般就不用擔心停車難了。根據生產品種及數量的不同，而制定的車間裝置安裝比例。在建築物設計時，車位比是根據建築物性質的不同，例如豪宅或普通高密度住宅，來決...
房產限購是什麼意思，房地產所說的不限購是什麼意思？
房產限購就是限制購房的數量。各地限購令大致如下 本地戶籍以家庭為單位不能購買第三套房，外地戶籍以家庭為單位不能購買第二套房，外地戶籍購房必須提供連續若干年的社保或納稅證明，具體年限以當地政策為準。2017年具現在購房限購政策如下 1 取消商業銀行的差別化信貸，並通過住房公積金貸款的低利率 低首付 提...