1樓：軒轅帝辰的春天
已經簽定了貸款合同，銀行也不會同意減少利率，但可以向另外的銀行重新申請同名轉按揭業務，以達到降低利率的目的。一、什麼叫同名轉按揭貸款：同名轉按揭是指正處在住房按揭期間的借款人，原來申請貸款時銀行執行利率與現在執行利率有較大差異，把住房按揭貸款從一家銀行轉到另一家銀行，從而達到降低貸款利息的轉換式貸款。
二、同名轉按揭貸款特點： 1、省息：不管之前上浮多少，現在都執行基準利率。
2、有保障：先審批，通過後再進行還款。 3、額度計算：
本次貸款額度不能高於原貸款額度。
利息下降，以前買房貸款利息會跟著下降不?
2樓：之何勿思
是的，如果基準利率下降，還款也會下降。
貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調整而調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
3樓：傳遞知識共同進步
買房的利率是根據國家基準利率來調整的。
尤其現在執行lpr利率政策，在一定時間內，利率會根據實際的利率進行調整，可能上公升，也可能會下降。
當選擇lpr方案後，以前買房貸款的利率會根據實際利率調整。
4樓：網友
根據你所提出的這個問題，很明確的回答你，一般情況下是不會給你下調貸款利率的。只有在合同裡面體現出的這個的時候，一般情況下約定鎖定期限是三年，三年以後有乙個調整期，如果銀行貸款利率上調了，這個時候你所換的這個每個月的款項就要多一些，在三天以後可以有上下浮動，這樣相對應來說對你買方有乙個很大的好處，就是能夠在鎖定當時的這種利益下，你還能夠很好的每月的還款的行為，不至於在增加還款額度的情況下呢，增加壓力。希望我的回答能夠幫助到你。
我買房貸款銀行要我買**說是利息低一點，不買利息就高一點。買了**何時退划算？？
5樓：思語新竹
這是銀行的霸王條款，那有貸款還搭著賣**的，這個你自己決定吧，反正**現在很不穩定的。
6樓：少年與夢
買了**，它是有乙個交易規則的，是在一定時間內，比如說30天之內，如果你退的話，是要收多少1%的手續費，如果是一年退的話，可能就不收手續費，具體的你要看他每個**的交易規則。
7樓：匿名使用者
建議你不要買這些，因為**是不是銀行也不清楚清楚裡面有什麼陷阱，也不知道，只是附帶的那些東西，實在不行換另外乙個銀行。
銀行買房貸款利率是5點多，存款1點多，他們是不是太能賺了？
8樓：匿名使用者
你那個乙個多點的利率是多少期限的%
你的貸款期限一貸就是二十年。
存款五年期的利率就達到4%了，理財產品的利率就更高了讓你去存款一次性存二十年期的，才給5%的利率你肯存嗎？
也就銀行得遵照國家限定才肯這麼低的利率貸款給你你去找網貸試試利率是多少？
我因為信用卡有逾期，買房的時候銀行不給貸款，我能找朋友或親戚貸款買房，然後過戶給我嗎？ 50
9樓：匿名使用者
您這樣的情況是需要看情況的，如果您在信用卡開戶行能夠開出非主觀惡意證明，也就是說能夠證明您當時不還款不是主觀惡意的證明的話。對您應該會有幫助。您去開證明試試吧。
10樓：匿名使用者
最好你自己想想辦法以你自己的名義買房，如果買的是上海的房子貸款有問題可以找我，一般信用只要不是非常非常的嚴重就可以解決。
11樓：滕秀愛宋辛
直接列印出來可以，逾期了6次和每個月都還最低還款就說明信用不穩，利息方面可能都會調整。
買房子首付已交，貸款下不來怎麼辦?
12樓：皆有可能
有錢交首付，copy說明以前。
bai有積蓄，也就是收入還可du以，只是因為短時zhi間遇見困難，那麼最好dao的方式就是通過親朋好友借款，應付目前的困局。因為從長期來說，我國城市化率還有很大的空間，也就是從長期來看，房價還是有**的趨勢，持有一段時間，如果狀況沒有好轉，就想辦法賣掉。但如果連首付都是借貸，那麼是純屬投機，再借錢難度很大，就要立即想辦法賣掉。
申請延期還貸 借款人可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准，簽訂延長借款期限協議。申請借款延期只限一次，原期限加延長期限不得超過30年，二者達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。
13樓：資鼎馬上貸
買房子首付已交貸款下不來可以這麼做：
首先在法律規定中，如果貸款按揭沒辦成的話，且購房者又不能繼續支付房款的話，那麼開發商有權解除購房合同。所以，按揭沒辦成首付是否可以退，取決於購房合同解除的後果。
在《合同法》規定，合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履**況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。
所以分為兩種情況，如果由於購房者的原因，導致貸款沒辦成的，個人原因一般來說，常見的多為信用卡逾期還款，償還能力過低等，而且有些指針對房貸有一票否決的威力。例如信用卡壞賬或因拖欠貸款被起訴，有刑事犯罪記錄等，個人信用將降為零，銀行將不會為其提供任何貸款。
開發商有權解除合同，而在解除合同以後，雖然購房者不用再交納剩餘房款，但是必須要承擔違約責任。從理論上說，按揭沒辦成導致購房合同解除以後，首付款應當返還。但是，由於開發商會要求購房者承擔違約責任，為了防止購房者逃避違約責任，所以開發商一般會拒絕予以退還，直到法院作出最終判決。
如果按揭沒辦成功不是購房者的過錯導致的，那麼在購房合同解除以後，首付需要退還，而且開發商還必須退還相應的利息。
因此，購房者在準備貸款買房時，一定要對自己的貸款資格提前做好評估，不然等簽合同卻出了差錯，貸不了款時，開發商可不會同情你的。
14樓：匿名使用者
告長興島慧海灣開發商**子。
15樓：匿名使用者
你找開發商啊。新房（一手房）一般是開發商給辦理一切手續啊。不用自己跑。你自己辦理這些手續肯本就不可能啊。找開發商就是你買的誰的房子你就找誰。
16樓：沙金季語絲
不算你違約，去找開發商退房吧，是開發商那邊沒和你說清楚。
17樓：匿名使用者
新房（一手房）一般是開發商給辦理一切手續啊。不用自己跑。如有問題可以和開。
發商協商內。
二手房的話，買容房子首付已交，貸款下不來，雙方只能按照簽訂的購房合同裡的具體約定為準了。
自己找銀行貸款利息會不會更低,想貸款買房，是想自己聯絡銀行，爭取利息能低一些
18樓：15818799886王
利息都一樣的，如果你是銀行行長有可能更低。深圳免費幫你聯絡，可以電我。
請問我貸款買房首付30%-50%，那我銀行就只能貸個50%-70%是嗎，不能再多貸一點？
19樓：謙謙
1.調高房屋總價，就能多貸，中介可以辦到。
2,收入證明開高點兒， 也可以爭取多貸款。 有些銀行利率還可以打折。
20樓：網友
是啊！首付30%的話，就只能貸70%啊！你想貸那麼多幹嘛？是要出利息的好不。
21樓：匿名使用者
如果說你買的二手房可以辦到的，主要是這樣將你買的房子的**做高這樣你就可以待出多一點了。不過你的賣方要同意不過我覺得一般賣方都能夠同意的。如果買一手房這個貸款絕對辦不到的！
22樓：匿名使用者
如果貸款15萬。
利率左右。利率8===982左右。
利率左右。利率上浮左右。
松原住房貸款，我想問一下，我要買房就有7萬，只有手次款，我沒有單位，怎么貸款
您的這個問題我想也在困擾著很多與你情況相似的人。針對你的情況，我有幾點建議，可能不大成熟。1 找乙個有單位的親戚或者朋友，以他們的名義去按揭貸款購房。當然這有兩個前提，一是必須信得過，因為以他們的名義貸款的話，產權就不是你的了，當心到時候他們據為已有。二是確保你有這樣的親戚和朋友，並且他們願意幫助您...
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我感覺我的鼻子有一點凹陷，是不是可以找唐振利隆一下
需要改善你就和他說，保證你會像變了乙個人一樣美的很！我的鼻子是不是很不協調 再窄一點會好看一點吧？ 很協調啊。怎麼這麼沒有自信，這麼在乎別人的看法呢。 很好，鼻子長的有福氣，不要去改，改了說不定就改變命運了，鼻子越小越沒有財運，沒有福氣，也沒有希望。 鈕壘 容貌是天生得 不難看 不要想動刀吧 我對自...