1樓：寶色培牙的食尚
關於按揭的房子怎麼賣，這裡給你一點提示。你可以跟買家說清楚情況，如果買家願意繼續在該銀行按揭，你可以經過銀行的同意後辦理一些手續就可以吧按揭的房子賣出去了。其實這是一種轉按揭的行為。
轉按揭就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房**或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
轉按揭的業務流程：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》; 2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》; 3、買方交納房屋**30%的首付款(按交易**與評估**孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為準); 4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函(包括所欠資款本息、還款帳號); 5、買方據前述檔案及個人資信檔案向貸款銀行申請二手房按揭貸款(提出貸款申請，律師初審，銀行複審); 6、賣方向買方實際交付房屋； 7、銀行複審通過後放款，向賣方的銀行劃款； 8、賣方收到款項後，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行； 9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。
按揭是指以房地產等實物資產或有價**、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。
2樓：catt財經
有人願意接手你的債務，銀行也同意，當然可以到銀行辦理。
債務轉移問題。
提問。我幫朋友在平安普惠帶的款，工作人員說三個月以後就可以轉過去，不知道能不能轉。
都是要三方協商好，都同意了，才可以轉移你的債務問題。
提問。好的，謝謝。
他們客服說了可以轉，就是可以轉的。
提問。貸款人和還款人不是乙個人可以嗎。
當然可以的，只要協商大家同意就可以。
銀行貸款可以轉移嗎？
3樓：任好慕
需要資金周轉麼？個人的話需要：身份證明 住址證明 收入證明和個人信用報告，具體你可以問問比比貸。
4樓：文件類共創空間
銀行貸款分為現金貸款或劃撥貸款，例如房貸。
現金貸款是不允許轉移的，因為每個人對於銀行來說風險控制係數不同。房貸是可以進行貸款轉按揭的，需要貸款方，被轉移方，銀行三方協議。
「轉按揭」是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限，或將抵押給銀行的個人住房**或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。變更借款人的簡稱「轉按」，延長原借款期限的稱為「加按」，變更抵押物稱為「換按」。
5樓：王
當然不行，銀行又不是傻子，銀行要是貸款給他肯定要做抵押登記，要不就是壓他的手續。
6樓：靈界大肥
估計很難！如果我沒有理解錯誤的話！你所購買的房子不是商品房！所以很難辦理！可以找找典當行之類的！銀行很難給你辦！
要轉讓了買家去貸款怎麼辦
7樓：鑽誠投資擔保****
貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。
貸款辦理條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。
銀行個人貸款可以轉移到他人身上嗎
kitty小小貓 我給他錢的這個過程以及簽訂協議的這個過程通過什麼方法能有法律效力，是通過請律師，還是去公證處，還是中介 1 在房產按規定不能買賣的時間裡，這協議只是你們之間有效。2 建議請律師見證或是公證 不過公證有可能不予辦理，因為這房是否允許買賣不太清楚，如果給完全的產權證的安置房 而不是經適...
銀行貸款可以貸到多大年齡，銀行貸款要求多大年齡
簡單說保險 不同的貸款產品，規定的申請年齡範圍也不同。不過一般都不會超過65周歲，像有錢花平台的貸款就要求客戶申請年齡在18周歲到55周歲之間，安逸花也是如此，分期樂則指定是年齡在18周歲到30周歲之間的年輕人。還有蘇寧任性貸要求是年齡在22周歲到55周歲 含 之間。客戶如果想要知道自己申請的貸款規...
銀行貸款需要什麼條件呀，銀行貸款或非銀行貸款需要什麼條件
匠子金融 1 擔保人本人二代身份證原件及影印件 2 銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證 3 擔保人填寫好的擔保承諾書，表示願意為借款人提供擔保，履行相應義務 4 有抵押物的，要提供權屬關係證明書。 雄哥 年滿18週歲具有完全民事行為能力的個人或團體，有足夠的抵押物，有相應的償還能力。具...