1樓：我不是曹操
應該是不對的，我不知道你當地的**，但在我們行，考慮你是否能夠貸款的標準除了國家跟銀行的一些硬性指標，主要是看你的還款能力，要是你的家庭收入是你所有負債（就是所有需要還款的金額總和，包括這個房子的貸款）的1倍左右，是可以做的。要是如你所說的這樣，公司的收入可觀，那你就可以打乙份你的繳稅證明，或者公司有規模的話，把你公司的年度財務報表跟公司的相關資質證明都提供給銀行，應該是可以的
2樓：喜歡玩**的付老師
回答提問
你好諮詢個問題
回答有車貸還是可以繼續貸款買房的，因為車貸和房貸是不同的貸款品種，兩者並無衝突，有車貸原則上不會影響房貸的審批，但如果車貸有逾期，那肯定會影響徵信，進而影響到房貸的審批。如果車貸已結清，還有機會提高房貸申請的成功率。
如果還有其他商業貸款一般是很難辦理房貸的
提問我有車貸和銀行幾萬貸款還能申請貸款買房嗎？
回答那麼這種情況下是可以申請房貸來進行買房的，只要你有足夠的還款能力。
申請房貸如果有信用卡和網貸欠款銀行都會要結清證明的所以一般要把那幾萬還清才行
提問要把銀行幾萬貸款還了才行嗎？
回答對的。你這貸款太多了，如果資產不夠，銀行流水不夠也是很難辦理房貸的，銀行要根據你的收入來判定你的資質和還貸能力
建議你先諮詢銀行不要到時候流水不夠，還清了那幾萬也貸不了款但是要辦理房貸必須要把銀行幾萬貸款還了才行更多11條
3樓：好像迷路了
車貸和房貸是兩碼事，不發生衝突。還款能力沒有問題就行，收入超出兩個貸款的總和2倍就ok
4樓：
你說的話有明顯的成都人特徵啊。
銀行有貸款的還能按揭買房嗎?
5樓：金佑財富
可以，房貸是用購買的房子作抵押的，與你其他的是否有貸款沒有關係，如果你其他的貸款不是房貸，你購買新是首套，還能享受國家規定的七折利率優惠。如果你其他的貸款是房貸，那麼的房貸利率要在基準利率基礎上再增加10%的利率水平。
1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了，由產權人持有。
2、銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。
3、等《房產證》拿到手，可辦理部分產權買賣或贈予，辦理過戶手續，這樣房產證上就多了乙個姓名了。
4、當然，產權的變化肯定是要經過抵押權人的認可，並在銀行辦理相應的變更手續。
基本規定
1.貸款物件：年滿二十周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
2.貸款期限：最長可待48期
3.擔保方式：免抵押無擔保的信用貸款
4.需要提供的申請材料：
（1） 借款人有效身份證件的原件和影印件；
（2） 當地常住戶口或有效居留身份的證明材料
（3） 借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明
（4） 借款人的房產證、行駛證（非必需，可提高貸款額度）
（5） 借款人徵信報告（可證明個人信用度）
（6） 工資卡流水（近6個月）
（7） 貸款近3個月的還貸記錄（如果有貸款）
（8）近3個月的水電、煤氣等費用，可證明住址的
6樓：鑽誠投資擔保****
可以辦理，有還款能力徵信良好可以申請。
按揭買房的條件：
年齡在18-60周歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）；
具有有效身份證及婚姻狀況證明；
有穩定的工作和收入；
借款人徵信良好，無不良記錄；
所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。
按揭買房需要準備的資料：
夫妻雙方的身份證；
夫妻雙方的戶口本；
購房協議書；
申請人家庭收入證明材料和有關資產證明（工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單）；
房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份；
開發商的收款帳號1份。
按揭買房的流程：
選擇房產。購房者在選擇房產被告知可以按揭貸款時，需進一步確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請。購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支援後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支援的規定，準備有關法律檔案，填報《按揭貸款申請書》；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律檔案與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶。購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。
7樓：小幸運陰天快樂
可以，房貸是用購買的房子作抵押的，與個人其它的是否有貸款沒有關係。
保單貸款的流程：
將貸款所需資料準備齊全，包括個人身份證原件（如投保人和被保險人不是同一人的時候，還需準備被保險人身份證原件）、投保保單原件、銀行卡號以及保險公司規定的其資料，到貸款機構申請貸款；
貸款機構工作人員接受申請，並審核資料；
審核通過，銀行機構方面確定貸款額度，並與借款人簽訂借款合同。合同簽訂完畢，保單留到放款機構做抵押，發放貸款；
借款人按合同規定償還本息。
辦理買房貸款按揭和抵押從銀行貸款有啥區別？利率是不是很不同？按揭是複利抵押是固定的利率
現在到處都沒貸款，很難一概而論。只能從以前的政策來給你分析。買房按揭在銀行通常稱為住房貸款。原來可以享受利率打7折的優惠，即使沒有7折，銀行一般也會打85折。但是現在，你能夠貸到不上浮利率的就偷笑了。抵押從銀行貸款一般稱為消費貸款 出國 買車或其他大額支出 通常來說，利率是沒得打折的，並且有些銀行要...
銀行貸款買房的錢能拿出來嗎，假如我決定從銀行貸款買房，銀行決定了，那我是不是去銀行把貸的錢取出來交給賣房者？
體育比賽暢談 1 銀行的貸款買的錢是拿不出來的。2 目前開發商很多的樓盤都是通過銀行貸款開發的，房子賣出去以後，使用者如果直接付全款，這個錢也是馬上到銀行的賬戶，抵消一部分貸款，如果是貸款買的，這個錢就是直接劃到銀行抵消一部分開發商的貸款，中間錢不經過雙方的手。3 貸款除非是需要現金，申請的貸款專案...
按揭買房，銀行貸款25萬，怎麼才會減少利息呢
城南明月羿當年 一 辦理住房公積金貸款 以購買首套房貸款50萬元，貸款20年為例，住房公積金貸款基準利率為4.25 而商業銀行住房貸款利率基準利率是6.15 選擇同一種還款方式，前者需要支付243081.36元利息，爾後者需要支付370133.81元利息。所以，購房者在購房時，能辦理住房公積金貸款的...