銀行個人貸款可以轉移到他人身上嗎

1樓：kitty小小貓

我給他錢的這個過程以及簽訂協議的這個過程通過什麼方法能有法律效力，是通過請律師，還是去公證處，還是中介**？」：

1、在房產按規定不能買賣的時間裡，這協議只是你們之間有效。

2、建議請律師見證或是公證（不過公證有可能不予辦理，因為這房是否允許買賣不太清楚，如果給完全的產權證的安置房、而不是經適房，就不應限定5年內不得買賣。如果是經適房，5年內的買賣協議可能無效）。

3、中介**，也只是證明你們之間的協議內容，中介只是起乙個證人作用，還不如找律師見證呢。

1、商業貸款轉移到你名下：屬於債務轉移，這需要債權人也就是貸款的銀行同意才行，而貸款銀行同意的條件是，你和你親戚申請、銀行考察後確認你有還款的能力。

2、「商業貸款能不能轉為他人名下，既他辦貸款然後轉到我名下由我還貸」：一般情況下，房貸的銀行很少有願意費這個事的。

3、「如果可以整個過程有沒有什麼法律的公正過程，因為這屬於私下交易，房子到手後必須是我親戚的名字，不能是我的名字」：如果你指的單純是貸款轉移到你名下的問題，不用什麼公證，只要你和你親戚向銀行申請轉移到你名下、由你還貸、銀行考察後確認你有還款能力同意轉移給你的就行了。

4、另外：這事情還不僅是貸款轉移到你名下的問題，還有房子產權什麼時候能過戶給你的問題：

（1）最初購房肯定要以你親戚名義辦理房產證，而銀行放的房貸，一般都要以此房做為抵押來貸款的，在沒有還清銀行貸款之前，銀行是不會同意將房產過戶到你名下的，即使你自願為親戚償還貸款；

（2）房產一天不能過戶到你名下，這房在法律上就一天不是你的，哪天你親戚反悔，這房的產權歸屬就會成為糾紛。

5、建議：

（1）由你給你親戚30萬元現金、貸款還是用你親戚的名義貸，只是約定由你幫他還，也就是說：你的還貸錢以你親戚名義交給銀行，但你自己要注意保留好每次還貸的相關證據、同時和你親戚寫好協議。

（2）在協議中明確你親戚將此房賣給你、首付由你承擔、還房貸的錢全部由你提供，在能辦理過戶時過戶給你（如果安置房沒有限定過戶期限、銀行將來也能同意在未還清貸款的情況下過戶，你應盡快辦理過戶，越早越好）。並將此協議公證，同時保留好你交首付、還貸款的證據。

（3）其實，有人和開發商協商好，在簽合同階段就以你的名義籤、將來房產證也可以直接辦你的名字，只要有一定的利益，開發商可以操作的，你們可以找開發商試試。

2樓：匿名使用者

銀行個人貸款不可以轉移到他人身上，如果續貸的的話，需要先還清已有貸款。不過抵押貸款在不還請原有貸款的情況下，仍可貸款。

借款人需提交的檔案或材料

1、借款人的合法身份證件（居民戶口、居民身份證或其他有效居留證件、婚姻證明等）的原件和影印件；

2、營業執照正本與影印件；

3、借款人家庭財產和經濟收入的證明（包括由借款人及其配偶所在單位人事部門出具的個人收入證明或納稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價**等）；

4、能夠證明貸款合理用途的資料，如有明確的生產經營計畫、納稅憑證、採購單；

5、抵押物（質物）清單、權屬證明及有處分權人同意抵（質）押的證明，有權部門或銀行認可的評估機構出具的抵押物估計報告或與銀行簽訂的抵押物估價協議，抵押物保險單；

6、銀行要求提供的其他資料。

3樓：頂風_背公尺

不能轉移，房產抵押貸款依然是可以做的，只是原先你的貸款會計入你的負債

4樓：酒可行道

銀行貸款要求較高，您可嘗試其他貸款機構的產品，另外還要看您第一次貸款是否結清或者償還了多少金額多少時間。建議您登陸融360，提交個人情況說明，與信貸經理溝通處理。

5樓：匿名使用者

轉移是不可以的，但是房產抵押應該可以。

6樓：匿名使用者

1，轉移肯定是不行的。必須先還清借款。然後你就可以續貸。

2，要看你朋友用你身份貸款的50w是什麼性質的，是信用貸款還是抵押貸款，a 如果你用抵押物貸款你新增抵押物你還是可以去銀行貸款，b 如果是信用貸款要先還清才能貸

3 望採納