1樓：匿名使用者
房屋總價 150萬元。
貸款總額：105萬元。
還款總額：支付利息款：
首期付款：450000元。
貸款月數：360(月)
月均還款：元)
以上是按照7月6日的基準利率來算的。
2樓：我的
150萬，首付30%即45萬，貸款即105萬，貸款30年，月供6671元/月，30年後你要還1351560元的利息，每月的利息是3754元/月！希望給你幫助！
3樓：芯凝果
1、等額本息法：計算公式。
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月）
月利率=年利率/12
總利息=月還款額*貸款月數-本金。
2、等額本金法：計算公式。
月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率。
總利息=本金*月利率*（貸款月數/2+
4樓：再見了江南
房貸的演算法，現在網上提供的計算器太多了。58同城2手房交易板塊的計算器就特別好用。推薦去看看。
5樓：魚柱純
搜 貸款計算器，第一行就有！
怎麼算貸款每月還多少
6樓：張
要根據您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額，以下是還款方式的計算公式，給您做乙個參考。1.等額還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩餘本金×貸款月利率；每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數；每月支付利息＝(本金―累計已還本金)×月利率。3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。
到期還本法適用於期限1年（含）以內的貸款。 1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計息，按月結息。3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。
每月還房貸怎麼計算
7樓：愚人談娛樂
具體計算方法如下：
以20萬，20年為例。
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，現行政策下首套房，一般按基準利率計算：
1、7月7日調整後利率為五年期以上，月利率為。
2、20萬20年(240個月)月還款額。
3、200000* )240-1]=元。
4、說明：^240為240次方。
8樓：生活小阿晴吖
回答你好。兩種算方法。1、等額本金：還款總利息=(還款月數+1)×貸款額×月利率/2；還款總額=(還款月數+1)×貸款額×月利率/2+貸款額。
2、等額本息：[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]/[1+月利率)^還款月數-1]。
9樓：網友
銀行住房貸款的分期付款方式分為等額本息付款和等額本金方式付款兩種方式：
1，等額本金還款方式
每月還款額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金。
2，等額本金還款法方式
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。
每月應還本金=貸款本金÷還款月數。
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率。
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額。
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15
3，下面我們舉例說明：
以貸款50萬期限20年為例，按照現行貸款基準利率計算：
採用等額本息方式還款，20年下來借款人需要支付利息元。
採用等額本金方式還款，20年下來借款人需要支付利息元。
從該計算結果我們也可以看出，等額本金將比等額本息節省利息元。
10樓：鑽誠投資擔保****
商業貸款：等額本息。
貸款總額： 800000元 還款總額： 1298342元 支付息款： 498342元 月還：￥7,方法一：利用公式計算。
目前銀行貸款常見的兩種還款方式是：
等額本息還款和等額本金還款，它們的月還款額計算公式為：
等額本息還款。
每月還款金額 = 貸款本金 x 月利率×（1+月利率）^ 還款月數]/[1+月利率）^ 還款月數-1 ]
等額本金還款。
每月還款金額 = 貸款本金 / 還款月數） +本金 - 已歸還本金累計額) x 每月利率。
方法二：利用貸款計算器計算。
其實，貸款計算器是計算月供最簡便的一種方式，現在各銀行、各貸款**都有相關的貸款計算器，只要借款人按照頁面提示選擇好還款方式，並輸入貸款金額、貸款期限、貸款利率，即可輕鬆算出月供、利息。。
11樓：華律網
房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下：等額本息：
〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔1＋月利率）＾還款月數－1〕等額本金：每月還款金額 = 貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率其中＾符號表示乘方。2個月就是2次方。
12樓：小小辣椒
計算公式為：
1、等額本息還款。
每月還款金額 = 貸款本金 x 月利率×（1+月利率）^ 還款月數]/[1+月利率）^ 還款月數-1 ]。
例如：貸款總額： 800000元 還款總額： 1298342元 支付息款： 498342元 月還：￥7,。
2、等額本金還款。
每月還款金額 = 貸款本金 / 還款月數） +本金 - 已歸還本金累計額) x 每月利率。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款。
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2023年11月24日，最新的調查資料顯示，根據10月11日-11月11日的樣本資料，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具乙份願意擔保的書面檔案和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
如何計算每月要還多少房貸
13樓：招商銀行
若您想試算一下「月供」資訊以作參考，請進入招行主頁，點選右側的「理財計算器」--個人貸款計算器」，嘗試使用目前貸款的基準利率進行試算。
14樓：甄莮頑
買房子的時候合同上面有寫啊。
15樓：生活小阿晴吖
回答你好。兩種算方法。1、等額本金：還款總利息=(還款月數+1)×貸款額×月利率/2；還款總額=(還款月數+1)×貸款額×月利率/2+貸款額。
2、等額本息：[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]/[1+月利率)^還款月數-1]。
房貸按揭還了3年多了，想把房貸一次性付清，該還多少呢？怎麼算呀？
16樓：匿名使用者
你現在每月大約還款1340元，換句話來說，每月平均付利息才250元（信用卡分期8300元兩年還，每月都要500多元利息），拿那筆錢83000多元一次性還不划算，再貸利息可高了，那就是每月減300元和每月加200元的差別。
17樓：匿名使用者
最好現在就還，一般按揭超過三年再全額還款就不太合適了。
18樓：
不算違約金，到時還有萬。
19樓：網友
房子供三年了 現在想一次性付清 可以嗎。
房貸怎麼計算？ 貸款34萬 十年還清，每個月應該還多少？
20樓：匿名使用者
現五年期以上的商業貸款基準利率為，貸款34萬元，10年期，等額本息，月還款額元，總還款額元，其中利息總額元。
21樓：博主狩坊
房貸可以通過房貸計算機計算，貸款34萬 十年還清，每個月應該還元。
22樓：匿名使用者
商業貸款的話每月還3800元，公積金貸款每月還元。
23樓：匿名使用者
您好，如果按照的利率計算：
1.等額本息：
貸款總額 340, 元。
還款月數 120 月。
每月還款 3, 元。
總支付利息 116, 元。
本息合計 456, 元。
2.等額本金：
貸款總額 340, 元。
還款月數 120 月。
首月還款 4, 元。
每月遞減： 元。
總支付利息 105, 元。
本息合計 445, 元。
【您也可以自己通過好貸網上的貸款計算器計算下，希望可以幫助到您】
24樓：網友
34萬加十年的利息，除以120個月，勻月另算。
25樓：山人我有妙計
這個用房貸計算器，直接就可以算出來啊，沒有利率我怎麼幫您算啦！
房子貸款怎麼算的，還有怎麼算每個月要還多少
等額本金還款計算公式 每月還款金額 貸款本金 還款月數 本金 已歸還本金累計額 每月利率。其中 1 月利率 年利率 12 2 總利息 月還款額 貸款月數 本金。例子 貸款26萬 利率，20年 10年的月還款額及總利息如下 1 貸款20年 月還款額為 元 每月相同 還款本息總額為 元，其中利息為 元。...
貸款30萬每月還多少要怎麼算，貸款30萬每月還多少
等額本息法 貸款本金是 300000，年利率是 年數是 30 每月需還月供數 總應還本息 573184.8，應還總利息 貸款30萬每月還多少 如選擇 等額本息還款 方式，按目前的貸款基準利率來算，20年的月供金額約為元 30年的月供金額約為元。您也可以開啟以下連線 http www.chnl dkj...
貸款買房月供多少合適，買房貸款怎麼算月供多少
貸款買房雖然沒有多高的門檻，但是你真的有還款能力嗎？往往很多買家會高估了自己的還貸能力，而導致自己的生活過的過於拮据。因此，在貸款買房前，你是否該了解一下自己的還款能力呢？1 首付能力。計算自己的首付能力時，一定要加上房屋的裝修費用，因為你不可能住在毛坯房子裡。2 月供能力。如果你是貸款購房，你每月...