1樓：股城網客服
商業貸款是可以提前還貸的。提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
不過提前還貸會收取一定的罰息和手續費，但提前還款後總利息支付也是會減少的。
分析如下：2、提前還款手續費：收取比例是剩餘本金的3%-5%
3、提前還貸一般有五步流程。
a、先看貸款合同中有關提前還貸的條例。看合同時要注意提前還貸是否須交一定的違約金。
b、向貸款銀行**諮詢辦理提前還貸部門的地點、**及辦理提前還貸所需要的條件。
c、按照諮詢到的**打**或親自到相關部門提出提前還款申請。
d、借款人攜相關證件親自前往借款銀行，填寫《提前還款申請表》。
e、提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前還款的金額。
2樓：大黃百事通
可以，商業貸款可以提前還款。提前還款時需要先撥打**到銀行進行諮詢，許多商業貸款提前還款的時候會扣除一定的違約金，不同銀行扣除的違約金的佔比是不一樣的。並且提前還款時還需要掌握好時間點，再決定是否提前還款。
拓展資料： 1、商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般佔貸款總額的三分之一以上。
2、商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
3、商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保餘額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。
4、申請條件。
具有完全民事行為能力的北京市城鎮居民及在北京常駐的有居留權的外埠居民、境外、國外公民，申請貸款時必須具備下列條件：
有合法的居留身份；
有穩定的職業和收入；
有按期償還貸款本息的能力；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人為其擔保；
有購買住房的合同或協議；
提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和影印件；
貸款行規定的其他條件。
5、辦理程式。
借款人與開發商簽定購房合同的同時交付30%購房款；將有關資料交律師事務所審查；
銀行收到律師事務所出具的《法律意見書》審核同意後，與購房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同；
根據有關資料辦理抵押登記手續及房屋保險、合同公證手續，並發放貸款。
借款人採用等額償還法辦理還款。對未償還貸款本金，借款人可一次償還，提前還款當期仍計收利息。不收取違約金。
3樓：中國農業銀行
您好！農行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：借款人申請房貸提前還款，需至少提前三十天向貸款行提出書面申請並經貸款行同意，由於各地實際情況不同，具體提前還款時間安排，請您聯絡貸款行客戶經理進行溝通。
個人住房貸款提前還款的需攜帶的資料為借款人身份證件、個人購房擔保借款合同、原購房貸款還款卡（折），並按合同約定提前向原貸款經辦機構提出申請。具體詳情建議諮詢當地貸款行。提前還款違約金收取標準以客戶與我行簽訂的貸款合同為準，請您檢視貸款合同規定或聯絡貸款經辦網點核實。
銀行商業貸款提前還款合適嗎
4樓：周忠表甲
等額本息還款方式下復，前5年償還的大製部分都是利息。因此提前還款應盡量安排在前3年，對利息的節省效果會比較明顯。如你打算提前還10萬，則只按你目前剩餘的本金扣除10萬後的金額來計算剩下的時間裡累計所還利息。
根據你提供的資料，粗略地計算，至2023年4月末，累計還款15萬多，其中償還7萬多利息，8萬多本金，剩餘本金約29萬。如果提前還款10萬，則剩餘本金約為19萬，銀行會重新計算19萬在剩餘的84個月裡的累計利息。
得是否提前還款，主要還是看自己是否有合適的投資渠道將手中的錢投出去以獲取比貸款利率更高的收益，我的投資組合收益在20%以上遠高於銀行貸款利息，所以我會想法把錢從銀行借出來進行投資。如果沒有合適的投資渠道，那就乾脆提前還款了。
商業貸款應該提前還款嗎？
5樓：苑鸞
沒有啥好的投資渠道，提前還款也算是一種穩健投資，畢竟貸款利率還是挺高的，而且是複利的。一般貸款都可以提前還的，等額本息的提前還款最好別超過總還款期數的1/3，要不然比較吃虧。
6樓：結婚發的
應該提前還款，這樣就可以保證很多的信譽度，而且也不會影響到商業的發展，可以促進商業的專案。
7樓：3242嗯我
不應該，如果提前還款的話，也是會有一些手續費用的，所以沒有必要提前還款。
8樓：烟花再美也只是瞬間
提前還款合適，還的也是本金，違約金大概幾百到一千。十年的利息是很高的，如果公積金，那就合適。
9樓：春季的風啊
當然是可以的，提早還款可以幫我們減少利息，不過一定要看清合同，因為有的合同上顯得不能提前歸還。
10樓：而且我
可以提前還款，無論什麼樣的貸款，只要自己有能力提前還，就都可以提錢還，這是看你個人選擇。
商業貸款提前還款合適嗎
11樓：**客
商業貸款提前還款是否合適，取決於還款人選擇的還款方式、貸款期限。商業貸款有兩種還款方式，一種是等額本金還款方式，另一種是等額本息還款方式。還款人需要結合實際情況進行分析。
商業貸款期限最短為1年（含），最長不得超過30年。如果還款人在1年後前往銀行辦理提前還款業務，不管還款人採用哪種還款方式，都是合適的。雖然銀行會收取的還款人違約金，但是銀行收取的違約金小於總利息。
如果還款人在10年後前往銀行辦理提前還款業務，採用等額本金還款的還款人是合適的。因為採用等額本金還款方式，每個月的本金比重不會發生改變，還款人在10年內已經償還了很多的本金。
如果還款人在20年後前往銀行辦理提前還款業務，無論還款人採用哪種還款方式，都是不合適的。因為還款人已經將償還了大部分貸款利息，剩下的欠款幾乎是本金，利息非常少。
提前還款，最合適的時候，就是在貸款前期，還款人可以不用償還以後的貸款利息；最不合適的時候，就是在貸款末期，還款人已經償還了大部分貸款利息。
商業貸款提前還款流程是怎樣的？
12樓：簡單說金融
一，商業貸款提前還款流程：
1. 先與貸款機構聯絡，進行提前預約。
2. 然後到貸款機構提交提前還款申請書和相關材料。
3. 貸款機構進行審核。
4. 審核通過後，使用者直接到貸款機構進行還款即可。
二，商貸提前還款有哪些步驟：
1，查詢貸款餘額和原貸款合同條款。
貸款合同中對提前還款都有相應的規定，在準備提前還款錢，最好查一下合同，看看自己此時提前還款是否違約。如果沒有違約，可以準備好相應的還款資金。
2，提前諮詢。
提前還款要準備一些材料，具體要準備什麼可以向貸款行的信貸部門諮詢。一般需要攜帶身份證、借款合同、收押房產證檔案、代扣還款委託書等資料，到貸款經辦銀行辦理新預約，一般需要由本人親自辦理。
3，填寫提前還款申請書。
到銀行信貸部門填寫提前還款申請書，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單後，按預定時間來領取該申請的批准書。
4，還款。領取了申請批准書之後，帶上相關證件，到銀行指定的網點櫃檯存入提前償還的餘款，領取還款回單。
5，領取領他項權利證書和購房合同原件。
如果全部還清了貸款，借款人需帶上房產證、身份證，按約定日期到銀行信貸部門領取房產他項權利證和購房合同原件，銀行會告知借款人房產解抵押的地點。
6，解抵押。
借款人憑藉到銀行領取的他項權證，到房屋管理機構填寫登出登記表，辦理抵押登出手續。
拓展資料：一、 辦理商業貸款需要準備好以下材料：
1. 借款人的有效身份證、戶口薄；
2. 婚姻狀況證明，未婚的需簽署「未婚宣告書」、已離婚的需要出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3. 已婚的需要提供配偶的有效身份證、戶口簿和結婚證；
4. 借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或當地納稅憑證);
5. 需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2。
商貸可以貸多少萬，商業貸款最多能貸多少
一般來說，商貸的最高貸款額度是70 也就是說，假如一套房的全款為100萬，最高貸款額度為70萬。商業貸款最高貸主要是由個人的綜合情況來決定，與個人職業 收入 婚姻狀況 誠信記錄等因素相關，最終貸款額度需要看銀行的審批。拓展資料 一 基本概念。商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行...
銀行商業貸款總利息是如何計算的？
貸款利息當然不是這麼簡單來計算的，首先要確定是什麼品種期限利率當然還有最最重要的一點採用的是什麼還款方式，你用的還款方式裡每個月都會還給銀行一點本金和一部分利息，這樣你的本金就在減少，第乙個月你要付出十萬塊本金的利息，但第二個月就不用付這麼多本金的利息了，只要付九萬多本金的利息就好了再加上第二個月的...
公積金貸款和商業貸款可以同時貸嗎
可以，公積金貸款和商業貸款可以同時看，這種貸款方式叫作組合貸款。組合貸款是指，申請人符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。組合貸款申請方法 申請組合貸款，初審手續與公積金貸...