1樓：溥蘭衲
你可以民事起訴，讓法院判決其限期履行過戶登記義務，如果發生交通事故，只要你能證實車輛已經買賣，原車主不許擔責
2樓：找法網法律諮詢
1，《中華人民共和國侵權責任法》第六章 機動車交通事故責任第五十條 當事人之間已經以買賣等方式轉讓並交付機動車但未辦理所有權轉移登記，發生交通事故後屬於該機動車一方責任的，由保險公司在機動車強制保險責任限額範圍內予以賠償。不足部分，由受讓人承擔賠償責任。
2，由此可見，你可以不過戶，但轉讓協議中一定要明確雙方的責任，預防以後有事找你的麻煩。到公證處辦理公證也沒有必要，只要協議雙方簽字認可就行。源於:惠州律師
3樓：劉巨集珍律師
回答您好，我是律臨平台的合作律師，很高興為您服務。
3、如果合同有約定的，按照合同的約定，如果合同沒有約定的可以舉證證明實際損失，讓房主按照實際損失來賠償。另外對於那個合同已經約定了違約責任，但是那個違約責任的約定，它不足以彌補買房人實際損失的，買房也可以根據實際損失的情況，要求賣方那個填補那個相應的損失，已達到實際損失的那個額度為準。
買方仍然拒不支付，可以依法向人民法院起訴，也可以申請財產保全，凍結對方名下資產，等法院判決或強制執行。
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4樓：百聞不如一教
錢都給你了你還怕什麼？
二手車交易後，一方拖延不過戶，怎麼辦？
5樓：匿名使用者
如果他一直不去辦理換牌，車主還是你。 車以後有了問題是由原車主負責的，例子是車輛違規，駕照扣分算在你頭上。如果買方就是耍賴不去辦理，有了問題能澄清你與此車無關，最簡單的方法是報案，到時候買主會自己找上門來解決問題
6樓：真心磊磊
很簡單事故一樣，找警察，先事先宣告下，不聽就這樣了，不然沒過戶，出事責任人還是你。
7樓：匿名使用者
過戶很重要 的
去過個戶看看再說吧
賣車後買方一直不過戶怎麼辦？
8樓：
1、根據《中華人民共和國機動車登記辦法》第14條，車輛買賣後，要在所有權轉移之日起三十日內辦理過戶手續。
2、買家不過戶違法了相應的法規，可以去車管所申請強制執行，或報警收回車輛。
機動車過戶所需要的相關手續為：1.車輛行駛證 2.
機動車登記證書 3.機動車登記副表（車輛所轄區車管所抽取，帶身份證、行駛證、養路費證去抽取） 4.車輛購置附加稅證 5.
買賣雙方身份證、戶口簿，如果是外地戶口，需要攜帶暫住證，買方的暫住證需要滿一年。
機動車過戶的簡要流程為：1.舊機動車市場在車輛過戶時實行經營公司**制，過戶視窗不直接對消費者辦理。
將車開舊車市場由舊機動車經營公司為其**完成過戶程式：評估、驗車、打票。 2.
買賣雙方需簽訂由工商部門監製的《舊機動車買賣合同》，合同一式三份，買賣雙方各持乙份，工商部門保留乙份。經工商部門備案後才能辦理車輛的過戶或轉籍手續。 3.
等評估報告出來後，開始辦理過戶手續。辦理好的過戶憑證由買方保留，賣方最好也保留乙份影印件，以備日後不時之需。
車輛賣出後，買方不配合過戶，該怎麼辦
9樓：匿名使用者
車賣了買主不配合過戶，你可以憑買賣合同到法院起訴，可以主張要求對方無條件履行合同，
機動車過戶的簡要流程為：
一、舊機動車市場在車輛過戶時實行經營公司**制，過戶視窗不直接對消費者辦理。將車開舊車市場由舊機動車經營公司為其**完成過戶程式：評估、驗車、打票。
二、買賣雙方需簽訂由工商部門監製的《舊機動車買賣合同》，合同一式三份，買賣雙方各持乙份，工商部門保留乙份。經工商部門備案後才能辦理車輛的過戶或轉籍手續。
三、等評估報告出來後，開始辦理過戶手續。辦理好的過戶憑證由買方保留，賣方最好也保留乙份影印件，以備日後不時之需。
10樓：奇農嘉嘉普
車輛買賣交付之後，買家拒絕過戶。
買家當事人可以持身份證，機動車買賣合同，到車輛登記地區法院提出訴訟，可要求對方配合過戶車輛。
買家可以在勝訴之後，憑生效的判決書，到車輛登記的車管所，申請單方過戶該機動車。
11樓：只要故事不要酒
看好 誰是買家誰是賣家！
賣房後買方不過戶怎麼辦
12樓：解說有約
回答你好二手房過戶流程主要有以下四步：
一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定乙個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方；並約定乙個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。
20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶，最後在交房時，下家將尾款結清給賣方。
二、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定乙個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日後，銀行貸款審結結束，雙方約定乙個房產進交易中心的時間；進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。
20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買房將尾款結清給賣方。
三、買方貸款購房：首先對買方的貸款額度、資信進行審核更多3條
13樓：劉巨集珍律師
回答您好，我是律臨平台的合作律師，很高興為您服務。
3、如果合同有約定的，按照合同的約定，如果合同沒有約定的可以舉證證明實際損失，讓房主按照實際損失來賠償。另外對於那個合同已經約定了違約責任，但是那個違約責任的約定，它不足以彌補買房人實際損失的，買房也可以根據實際損失的情況，要求賣方那個填補那個相應的損失，已達到實際損失的那個額度為準。
買方仍然拒不支付，可以依法向人民法院起訴，也可以申請財產保全，凍結對方名下資產，等法院判決或強制執行。
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14樓：鑽誠投資擔保****
1、法律只承認房屋登記所有人的，房產所有權，也就是說現在房子還是你的，你甚至現在可以主張收回房子，賠償以前房款和利息以及違約金，再重新以現值賣出。
2、你不用管他什麼時候過戶，他也不能再轉手，因為法律不承認他是房屋所有人，只能私下交易不能過戶的，他私下轉手的話，轉手人你可以不理會，因為與你沒有直接關係。
3、如果你必須要過戶給他的，你直接聯絡他就行了，估計沒有人會這麼笨不同意的。關鍵是你不要表現的很迫切，以免被人所乘。
買房網籤後，買方一直拖延不過戶
15樓：鑽誠投資擔保****
一、二手房網籤後違約怎麼辦
二手房網籤後房主違約，可以根據雙方合同要求房主退還定金、違約金並賠償相關損失。如果買房的違約了，需要按照合同的約定承擔違約金，而且不退還定金。
二、二手房網簽反悔了如何登出網簽合同
1、未經經紀公司的交易、續買賣雙方帶齊本人身份證件或者委託他人帶上你的身份證和委託人本人身份證、房本影印件就可辦理登出。
2、通過經紀公司的交易、可以要求經紀公司出乙份網簽撤銷表加蓋公章、買賣雙發帶上本人身份證、房本影印件辦理網簽注銷。
3、如果有一方或兩方沒有時間辦理的 須手寫委託書、拿買賣雙方身份證和經紀人公司開的在職證明加蓋公章。
三、二手房網簽反悔了如何撤銷
符合以下條件之一的可以撤銷網簽。
(1)買賣雙方協商一致解除《北京市存量房屋買賣合同》的;
(2)如果中介只是把合同資訊錄入到網上，而沒有列印出網簽合同讓買賣雙方簽字確認，這樣的網簽是無效的;
(3)法院判決解除《北京市存量房屋買賣合同》或者判決撤銷《北京市存量房屋買賣合同》或者確認《北京市存量房屋買賣合同》無效的。
16樓：13820206137薛
難道你們沒有約定過戶期限嗎？
買方沒理由不想過戶啊，
難道是賣房覺得賣便宜了？
建議 最好雙方見面溝通一下，什麼問題都是可以放桌面上談的嘛。
買家拖延房屋過戶怎麼辦？ 15
17樓：鑽誠投資擔保****
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
（1）、買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程式），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交**、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買物件，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
（5）繳納稅費。稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
（8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
18樓：一起守侯
一、二手房交易賣方違約一般有以下幾種方式的表現：
（一）房東拒簽居間協議；
（二）房東拒收定金；
（三）願意雙倍返還定金；
（四）房東拒簽買賣合同；
（五）籤買賣合同時提出不合理要求；
（六）簽訂合同之後拒絕過戶；
（七）要求賠違約金而解除合同。
二、二手房交易賣家違約的處理方式
（一）針對拒簽居間協議和拒收定金：
如果房東在中介處掛牌待售，按中介一般的操作流程，中介會先讓買家籤居間協議，由於居間協議僅有買方簽字，所以居間協議還沒有成立，房東即使不簽，也不承擔什麼法律責任。中介應當採取反向操作的方式，即將居間協議的主要內容確定後，先讓房東簽字，再讓買方簽字。
房東雖然已經簽了居間協議，但房價**後不肯收定金。通常居間協議都約定意向金在房東簽收以後才能轉變為定金，所以如果房東不簽收的話，那麼意向金就不會變成定金，房東毀約就不會受到定金罰則的處罰。中介除了採取前面所說的反向操作方式外，還應當要求房東在居間協議中授權中介收取定金並代為保管。
這樣，中介收了定金也就等於房東收了定金，房東毀約就要承擔定金罰則。
（二）簽訂居間協議後雙倍返還定金
通常居間協議約定為收受定金的一方如毀約，應當雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協議，而且也收了定金，如果房價漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢，所以房東寧願雙倍返還定金而不願意繼續履約。
在二手房買賣中90%以上的居間協議都對買賣合同的主要內容進行了明確的約定，雖然還沒有簽訂用以備案的買賣合同正式文字，但雙方通過簽訂居間協議已經成立了買賣合同關係，而不只是乙個對訂立買賣合同的「預約合同」。在這種情況下，房東不能僅僅雙倍返還定金就有權終止合同了，買方可以向房東主張房價的差價損失，也就是可以要求房東對因房價**給買方造成的損失進行賠償。
（三）簽訂居間協議後拒簽買賣合同
居間協議簽訂後，房東可能會找些理由來拒簽買賣合同。這些理由通常有：
1、居間協議的簽約人未得到房東的同意。如房屋的產權是女兒或者妻子的，但籤居間協議的人是父親或者丈夫，由於簽約人不是產權人，所以房東主張居間協議是無效的，要求退款了事。2、房東在簽訂居間協議時還未取得房屋產權，所以房東認為沒取得產權就籤的合同無效，要求退款了事。
如果有證據證明簽約人有產權人的授權，比如產權人曾到中介處掛牌，或者簽署過佣金確認書、委託書等檔案，那麼居間協議仍然是有效的。如果沒有證據證明，那麼買方可以要求簽約人承擔締約過失責任，賠償買方的損失。
如果房東購買的是期房、拍賣房，或者已和他人簽訂了買賣合同但產證還在辦理過程中，此時房東**房屋時儘管還沒有拿到產證，但合同還是有效的。但如果**的房屋根本就不可能取得產權（如違法建築），或者產權是別人的，那合同就是無效的。根據法律規定，無效的合同應由過錯方承擔賠償責任，買方有權要求房東賠償經濟損失。
（四）簽訂購房合同後房東拒絕過戶
房東不會明確表明拒絕辦理過戶交易手續，但可能會製造一些藉口，要求將過戶時間延期，在買方同意延期後卻一直不確定具體的過戶時間，最終發信稱因買方原因未能按時過戶而解約。在這種情況下，買方一定要及時發出書面催告，要求房東在約定時間簽約。如同意延期，則應約定具體的期限。
書面催告應當同時抄送中介乙份。買方應盡量不要延期，如延期應當徵得房東的書面同意，否則可能因證據不足而被法院認定違約。
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