請懂房屋租賃合同法的朋友幫幫忙！急！房子裡沒用過的水龍頭突然

1樓：家裡不漏水

你租房子住，你先看看租賃合同裡有沒有這漏水的約定，如果沒有，一般自然老化是出租方責任，難道房子老化自然塌了你也賠償房子啊！

2樓：匿名使用者

難啊，你現在是木有證據了，況且還是壞在你家裡的。你想讓誰負責？我覺得先得要回水龍頭，然後鑑定，確定是龍頭壞了自然爆裂，也就是本身存在著質量問題，這樣的話，你才能免責。

房東應該負責。房東再去找賣水龍頭的責任，賣水龍頭的又告生產商，哈哈。我覺得這個是唯一的途徑。

物管，一般來說只負責公共部分，你家裡的東西壞，物管沒有義務幫你修理和管理。你通知別人關水，別人也來了。盡到責任的。

看一下損失吧，跟樓上的答案差不多。如果你家漏水影響到樓下，而相關損失又很大，還是要找個人出來負責的

3樓：

如果時間不長，水龍頭又沒有用。應該找單位。

假如時間長了，那你早就該檢查。不過這損失你承擔。

4樓：王俊池州

如果損失不大，勸你不要在煩了，水龍頭在你家裡，你有維護的義務，最多你也只能去鑑定水龍頭的質量問題，你想那會很煩的，還不一定會有結果，對於物業來遲責任也不會太大，算了自己承擔吧

租房期間水管破裂，造成損失誰承擔

5樓：匿名使用者

1、對於此類情況，需要找物業公司查明水管爆裂原因，如果是裝置老化，非承租方惡意使用造成的爆裂滲水，你是不需要承擔責任的。

2、還要看你們當時簽訂的租賃合同，看有沒有驗收的的條款，如:本人已檢視該房屋的所有硬體，均處完好狀態，可以正常使用;一旦有這一條，您是要承擔此次責任事故的。

3、由於此次事故，樓下也遭受到了物業滲水造成的裝修破損，您和業主本人均屬於被追索賠償的物件，所以您或多或少都要承擔部分責任。

拓展資料：

租房須知

防騙一、虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂“質優價廉”的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現過廣告中假稱傢俱家電設施轉讓，卻在合同中不加註明，以至消費者購房與看房不實。

二、訂立霸王合同，消費者權益無法保障。一消費者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經過其介紹，只要消費者與中介公司的資訊**簽訂了合同，就得向其支付中介費。這些條款是不合法的。

三、違規操作，使消費者利益受損。有的中介公司介紹給消費者的房屋屬於非法或缺乏合法手續的房屋，致使購房戶無法辦理手續；有的房屋沒有產權證無法購買，但中介公司為賺取中介費，卻對購房者說不用辦理手續，法律上這樣的房子是得不到保障的。

四、巧立名目，收取各項費用。有的中介公司找種種藉口，除正當中介費用外，還收取所謂看房費、諮詢費等費用。

五、交費容易退費難。從投訴反映來看，交到中介公司手裡的錢很難退回到消費者手上。比如租房到期後，中介公司應退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等藉口，就是不退押金。

六、無證“黑中介”騙取錢財。一些沒有固定經營場所、無證照的“黑中介”利用消費者的不知情騙取錢財，一旦被發現便溜之大吉。

注意事項

（一）多瞭解一下當地的地理位置和租賃市場情況。

如大致的租房**，出租的熱點位置在**，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。

（二）分析一下自己的需求情況。

是位置最重要還是**最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。

（三）陌生的環境去租房，最好通過中介機構。

因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利於保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關資訊的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸後，再決定是否可以委託。

6樓：力心遠

你不用承擔自認的。水管破裂事出意外。《如果他們做到位了就不會出現水管破裂的現象》你是租房者，不是房子的守護人。

沒義務承擔責任。至於沒有及時送回鑰匙你更不必去承擔責任。房東都會有被用鑰匙的。

7樓：

樓主，你好！

1、對於此類情況，需要找物業公司查明水管爆裂原因，如果是裝置老化，非承租方惡意使用造成的爆裂滲水，你是不需要承擔責任的。

2、還要看你們當時簽訂的租賃合同，看有沒有驗收的的條款，如：本人已檢視該房屋的所有硬體，均處完好狀態，可以正常使用；一旦有這一條，您是要承擔此次責任事故的。

3、由於此次事故，樓下也遭受到了物業滲水造成的裝修破損，您和業主本人均屬於被追索賠償的物件，所以您或多或少都要承擔部分責任。