1樓：林律
噪音方面你找中年夫妻是對的。
但是漏水方面你應該找房主，找中年夫妻就找錯了。因為中年夫妻並不是物主，他們只是和房東有租賃關係，並且對自己對第三人造成的損害負責。
你在沒有證據表明漏水是中年夫妻直接造成的情況下，理當認為侵害者是樓上房間的所有權人。你應該找老夫妻的閨女協商。
2樓：匿名使用者
找房主問租客是否還在住，然後與房主溝通說漏水需要修理，看他怎麼說，讓房主找租戶敲定維修時間，至於說他們擾民的情況，最直接的方法是報警，但是這個方法確實有點極端了
3樓：藍楹
漏水的事可以找房東的. 要是房東租客都是無賴不講理之人,你只能繼續盯緊居委要求解決問題.如果你當地的**比較關心民生,也可以嘗試找**反映情況的.
4樓：王海峰
找裝修鑑定的去鑑定，漏水明顯是上層的地面壞了，如果是水比較大應該是水管壞了，如果是溼了就是地面地磚裂開且防水沒做好，鑑定好了後可以要求賠償
5樓：匿名使用者
找樓上啊，找樓上之後不管的話，那麼就找物業。
6樓：庫弘
找房東啦，實在不行找房東的女兒啦，可能會比較好說話
7樓：劉永方律師
1、樓上使用者不知道怎麼使用的，導致你家衛生間漏水，你該找樓上使用者。
2、你與樓上使用者之間屬於相鄰關係。《物權法》第84條規定：「不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
」第92條規定：「 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。」
3、你家衛生間漏水，是樓上使用者造成的。根據上述法律規定，你應當找樓上使用者，要求其承擔法律責任。
8樓：一一
找物業啊。物業會負責通知業主的。
9樓：匿名使用者
找物業！不行了就法院。
房屋漏水該找誰？ 20
10樓：家裡不漏水
這裡不用說，是樓上責任，他在找藉口，漏水條文如下：受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。
其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
從上面就知道了，如果樓上不處理，也給他講講，不行就法院見
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11樓：一生有你乀
應該開發商解決。
根據***《建設工程質量管理條例》等有關規定，新建商品住宅自簽約交付使用之日起，在正常使用情況下，其保修期限為：
1、住宅的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、衛生間和外牆防滲漏，保修5年；
3、門、窗安裝密閉，不出現翹裂，保修2年；
4、牆面、頂棚抹灰層不脫落，保修2年；
5、電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，保修2年。
由此可見，地基等基礎工程、主體結構問題，應由施工單位承擔終身的保修責任。除此之外的質量問題，施工單位應當在保修期限內對建築物的質量承擔保修責任。
12樓：匿名使用者
雙方合費維修，我就是做房屋補漏的，我做時這樣的問題都是上下屋主合費維修的
13樓：匿名使用者
社群物業啊，你們交的有房屋維修**的。他們不管，就要去當地房管局反映。
14樓：匿名使用者
房子老化啦，跟樓上協商一下重新做一下他家的防水，費用商量一下怎麼算，就解決啦
15樓：匿名使用者
找居委會，不行就找街道辦事處
我家和我樓上的衛生間漏水該找誰？
我家樓上漏水,漏到我家裡,我該找誰處理啊
16樓：匿名使用者
這當然是找物業啦,然後你自己找居委會想辦法,找到住戶,協商解決.如果沒人居住,那就是開發商的事了.找開發商解決,沒錯的.
如果是新房，不是因為裝修引起的，就是房屋建造質量問題，扮滾應該由物業拿出維修**進行維修，如果是樓上裝修造成的就應該樓上的負備缺帆責。仿雹
17樓：雲水禪心
看是**漏水,如果是衛生間和廚蠢巖房的話,你就應該找開發商,因為這些地方開發商在修建的時候都應該做防水山核的,如果是其他的地方,比如陽台,客廳和臥室,你就應該去找找樓逗檔掘上的人,如果他不承認的話,你去找物管
18樓：匿名使用者
如果明盯是新房，不是因為裝修引起的，就是房屋建造質量問題，應該由物業拿出維修**進行維鏈彎修，如激喚和果是樓上裝修造成的就應該樓上的負責。
19樓：叫我毛丟丟
歷坦敏1、對於因鄰居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。
2、如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠肢枝償損失;
3、對方拒不賠償的可以拍照登記損失，並找專業鑑定機構做損失信廳鑑定，然後提起民事訴訟，對於具體的糾紛可在訴訟中得到解決。
20樓：服務員
找你樓上的協商啊，他樓上的漏水怎麼可能漏到你家？還是他家漏了！！要他花錢做防水
21樓：記憶四川
樓上漏粗春遲巖李水樓下處理絕招就是看懂向誰要求賠償森碰責任
我家是五樓，衛生間漏水，我應該找誰啊？是樓上漏了嗎？
22樓：99人間百科百曉生
這個明顯是樓上漏下來的。
所以，直接找物業，由物業處理，相信很快就能修好！
23樓：星星閃爍飛馳
看到水是從上面漏下來的。先檢查一下是不是空調排水管漏的水。若不是。聯絡物業。
找到樓上的房主。確定是否是樓上漏的水。如果是，你們可以協商解決。
24樓：青龍防水材料
這是樓上漏水下來的，應該是由樓上負責，衛生間為什麼會漏水呢?
第一、首先判斷漏水的原因
①如果是在洗澡、拖地等時候發生衛生間表面的滲水。那就是防水層出現滲漏了，可能是在裝修的時候防水層沒做好，也有可能就是防水層在後期被損壞了，從而達不到防水層的效果了。
②衛生間上下水管漏水、家裡沒有用水的時候、水表還是在微微地跳轉、馬桶的介面漏水、地漏出現漏水，這幾種情況都是衛生間水管漏水。
我們根據上兩種判斷，就可以弄清楚衛生間漏水得原因了，然後我們就能夠針對不同的漏水原因來進行相應的防水補救措施。
第二、造成衛生間漏水的原因
①地面的瓷磚縫隙不嚴實
因為衛生間瓷磚縫隙下面就是下水道，如果在地面瓷磚縫隙處理地不嚴實就很有可能會出現漏水的情況。
②衛生間的馬桶連線處不嚴實
因為衛生間馬桶的進水接頭連線處直接埋在瓷磚下面，放水的瞬間就會有可能造成滲水，水在水泥砂漿層將會慢慢的延伸到了家裡的牆壁。
③地漏以及排汙管有縫隙
由於地漏、排汙管道的不配套，導致水管的連線不好，雖然已經有用材料進行補救，但是經過了水泡同樣還是會出現滲水的情況。
第三、衛生間漏水的處理方法
防水層漏水的補救措施。可以先把地面磚撬開，將原來的衛生間防水層清理掉，並將表面的油汙、灰塵、積水等雜物處理乾淨，並保持表面的乾燥後，重新做一遍防水，我們在做防水的時候，一定要記住牆角、管根、接縫處是要仔細處理，防水塗料要塗至少是要兩遍以上，並且要達到一定厚度，在做完之後要進行24小時閉水試驗。
最後水管漏水補救措施，衛生間漏水怎麼辦?就要找到漏水點，假如：洗手池下方的水管漏水，那就更換水管就可以了。
但如果是漏水的管道是牆壁內或是在地下的話，那麼就先找尋漏水點，然後再對衛生間水管進行打壓，來檢測出漏水的地方，開鑿漏水位置上的牆面，可以將漏水的水管更換掉。
我家衛生間漏水，樓上住戶不說不是他家原因。我們小區沒有物業，應該找誰處理。
25樓：銘竟科技
可打當地12345投拆**，很管用，會有人專門處理
樓上沒做防水,陽台和衛生間漏水嚴重我該找哪個部門投訴
26樓：家裡不漏水
漏水條文如下：受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。
其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
從上面就知道了，如果樓上不處理，也給他講講，不行就法院見。你就只找樓上，防水有5年質保，管道2年，質保期內是開發商責任，如果樓上說有質量問題，那是樓上與開發商的事，與你有什麼相干，你就找他處理不再讓水漏到你家就行！物業可以協助，但它不能起決定作用。
法院不是有強制執行嗎，到那時還不行，你就把水管截了，樓上都別用，總行了吧！
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27樓：精彩百曉生
1、首先需要查明漏水原因。
2、如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失;
3、對方拒不賠償的可以拍照登記損失，並找專業鑑定機構做損失鑑定，然後提起民事訴訟，對於具體的糾紛可在訴訟中得到解決。
28樓：匿名使用者
1. 先找物業--沒有做裝修本來就是房子有質量問題.
2. 可找消協--畢竟是商品質量問題
3. 找樓上業主,也有道理,但他不負責房子質量,但他因為使用質量不好的商品,造成了你的權益受損,對此他負有責任,他也可以因此而再去找物業,請求對他房子質量的改觀.
4. 若不行,再找法院.
29樓：馬工
最後一次通告他們（物業、樓上業主），不見效，就將他們一起告上法庭，（民事訴訟廳），連帶民事賠償。
注：誰主張誰舉證，別忘了，準備充足的證據。包括要求賠償的證據。
一般情況下，都是自行雙方商量去解決，因為是鄰居，抬頭不見低頭見的。如果真的遇上難纏的了，也只好起訴了。
物業管理費還是要交的，是兩碼事，
30樓：匿名使用者
找物業是對的，把樓上的情況告訴物業，讓他們給你出面解決。找物業就要找他們領導，你叫他幫忙想辦法，是個男的就遞根菸，女的就好好說。
他要敷衍，你問他應該找誰？你說如果他們不給你解決的話物業費以後你們拒絕交。
你先試試這個辦法，我覺得應該有效的。
31樓：
好像沒有地方受理，只能求助於法律和**。因為你是老百姓啊。
32樓：匿名使用者
應該找樓上業主
樓上業主應該負全部責任
33樓：安安
你可以找找物業和樓主
大家協商一下
如果他們不同意就選擇去消費者協會投訴他們
樓上防水沒做好導致我家漏水嚴重，找樓上協商無果，物業和業委會均不得解決方法
34樓：哎喲帶你看娛樂
可以向法院提起上訴。
依據《物業管理條例》第三十五條規定：物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
物業服務企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續。業主委員會應當向物業服務企業移交本條例第二十九條第一款規定的資料。物業管理用房的所有權依法屬於業主。
未經業主大會同意，物業服務企業不得改變物業管理用房的用途。
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