1樓：知常容道乃天
一二線城市，目前的房價下，綜合實用性和價效比最好的就是90-100平公尺的了：
1：面積適中，2-5口之家生活剛好，可以滿足居住需求；
2：不要買太小的70平以下的，小戶型一般朝向和戶型都很差，很多小戶型都是純北戶型，常年連太陽光都見不到，住的很難受，而且對於結婚的人來講只要一生小孩必須得換房子，隨便來個老人照顧小孩，因為真的有點擠；
3: 90-100的房子一般戶型方正，房屋採光和戶型都要好，面積適中，2-3個人住很舒適，就算有小孩了也完全沒有問題，當然了如果經濟允許直接上150的，但是一般大戶型的動輒好幾百萬，40歲之前普通人盡量不要考慮，貸款買了以後活的太累；
所以90-100平公尺是實用性和價效比最好的選擇！
2樓：匿名使用者
如果是自住的話要考慮到家裡的人數，一般三口之家嘛是兩房90平左右就可以了，如果要和父母親一起住，那麼至少三房120平左右。
3樓：卷亦
110-120平最合適，**差不多，三室夠住，2間自己住，1間客人住，最好買15-25樓。
4樓：大馮字
其實現在基本上比較適合100到120左右的乙個三室的房子，畢竟現在大部分家庭是兩個孩子房間太少，不夠住。
5樓：發兔冷知識
初次買房，買多少平公尺的最划算？售樓部主管這樣建議。
6樓：何以解憂
如果想轉手賣 90-120平 如果自己住 考慮人數128-138足夠了。
買房子多少平方怎麼算的？
7樓：大鬍子說房小助理
公攤面積具體是這樣算的：1、先算公攤係數，公攤係數=需要公攤的共有建築面積總和除以參加公攤的各單元的建築面積總和；2、通過公攤係數計算，每戶的公攤面積=公攤係數×各戶套內建築面積。
8樓：麻木
建築面積=套內建築面積+公攤面積，主要適用於商品房。計租面積、使用面積主要適用於公產房屋和企業產的房屋管理。
根據《房產測量規範》，一幢樓的公用面積等於全樓的總建築面積減去全樓的「套內建築面積」之和，再扣去作為人防工程、車庫等的地下室的面積後，得到的面積數。
該面積除以全樓的「套內建築面積」之和，得到該樓的面積分攤係數，用該係數乘以每套房子的「套內建築面積」，即得到該套房子的公攤面積，該公攤面積加上套內建築面積就是最終建築面積。
9樓：發兔冷知識
初次買房，買多少平公尺的最划算？售樓部主管這樣建議。
10樓：知常容道乃天
一二線城市，目前的房價下，綜合實用性和價效比最好的就是90-100平公尺的了：
1：面積適中，2-5口之家生活剛好，可以滿足居住需求；
2：不要買太小的70平以下的，小戶型一般朝向和戶型都很差，很多小戶型都是純北戶型，常年連太陽光都見不到，住的很難受，而且對於結婚的人來講只要一生小孩必須得換房子，隨便來個老人照顧小孩，因為真的有點擠；
3: 90-100的房子一般戶型方正，房屋採光和戶型都要好，面積適中，2-3個人住很舒適，就算有小孩了也完全沒有問題，當然了如果經濟允許直接上150的，但是一般大戶型的動輒好幾百萬，40歲之前普通人盡量不要考慮，貸款買了以後活的太累；
所以90-100平公尺是實用性和價效比最好的選擇！
11樓：王玉芝
買房一般按建築面積計算如果你是高層可以加上公攤面積就是你買房的多少平方。
12樓：house美人
要算房子的總平方數，需要先將每個房間的長寬測量出來，然後算每個房間的平方數，如臥室的長為5公尺，寬為4公尺，那麼就用5*4=20平方公尺，用同樣的方法計算其他房間，然後將每個房間的平方數相加，因為每個房子有公攤面積，如走廊、樓梯等公共設施，我們需要測量出這些面積，再用這個數除以樓層居住數得出共用面積，在用房屋的總面積減去公用面積就是房屋的總平方數。
13樓：翁芸達紹輝
實際居住面積+陽台面積+公共（樓梯間和隔牆間的）面積=房子的平方。
買房子多少平方最好
14樓：知常容道乃天
一二線城市，目前的房價下，綜合實用性和價效比最好的就是90-100平公尺的了：
1：面積適中，2-5口之家生活剛好，可以滿足居住需求；
2：不要買太小的70平以下的，小戶型一般朝向和戶型都很差，很多小戶型都是純北戶型，常年連太陽光都見不到，住的很難受，而且對於結婚的人來講只要一生小孩必須得換房子，隨便來個老人照顧小孩，因為真的有點擠；
3: 90-100的房子一般戶型方正，房屋採光和戶型都要好，面積適中，2-3個人住很舒適，就算有小孩了也完全沒有問題，當然了如果經濟允許直接上150的，但是一般大戶型的動輒好幾百萬，40歲之前普通人盡量不要考慮，貸款買了以後活的太累；
所以90-100平公尺是實用性和價效比最好的選擇！
15樓：小妞妞魚愛娛樂
買房子多少平方最好，這是沒有限定的，看自己的需要，和個人的經濟能力。如果你喜歡大房子可以買的大一些，如果你喜歡緊湊一點的，可以買的小一些。
16樓：答疑解惑顧老師
買房子多少平方最好的話完全是看你自己個人能力的房子當然是越大越舒服了，但是如果自己能力有限的話，當然是按照自己的人口計算啦。一般兩個人的話80個平方就夠了，三個人的話100個平方。
17樓：發兔冷知識
初次買房，買多少平公尺的最划算？售樓部主管這樣建議。
18樓：網友
買房孑的最合適的應該是一百三平方是最好的。
買房子多少平方最合適
19樓：發兔冷知識
初次買房，買多少平公尺的最划算？售樓部主管這樣建議。
20樓：地產小清流
最好的房產面積就是100-140平公尺的房子，太大了肯定不好，不管是從居住還是投資屬性來看，太大的房子都不好。
買房子，一定要買主流戶型的房子，小一點的房子還好，太大的房子肯定不行。
為什麼說太大的房子不好呢？
第一，從投資屬性來看，房子面積太大，總價就會比較高，總價太高，市場需求肯定就會很小，因為受眾太小了，買的人少，所以，房子的公升值空間就比較差。
比如說別墅，別墅的面積夠大了吧，從投資角度來說，洋房好於小高層，小高層好於大平層，大平層好於老破舊，老破舊好於別墅，別墅在住房市場裡，公升值空間是最小的。
可見，房子的面積肯定一定不是越大越好的。
第二，從居住屬性來看，現在的家庭組成結構，一般都是父母帶小孩子，現在獨生子女比較多，放開二套以後，也有不少家庭是一雙父母，帶兩個小孩。
所以說，現在的家庭組合結構，基本上都是三口之家或者四口之家，極個別比較多或者比較少的只是少數。
現在的家庭組合結構，就決定了，對房子的具體需求就是小三房大三房或者小四房。
所以說，房子的面積肯定一定不是面積越大越好的。
21樓：知常容道乃天
一二線城市，目前的房價下，綜合實用性和價效比最好的就是90-100平公尺的了：
1：面積適中，2-5口之家生活剛好，可以滿足居住需求；
2：不要買太小的70平以下的，小戶型一般朝向和戶型都很差，很多小戶型都是純北戶型，常年連太陽光都見不到，住的很難受，而且對於結婚的人來講只要一生小孩必須得換房子，隨便來個老人照顧小孩，因為真的有點擠；
3: 90-100的房子一般戶型方正，房屋採光和戶型都要好，面積適中，2-3個人住很舒適，就算有小孩了也完全沒有問題，當然了如果經濟允許直接上150的，但是一般大戶型的動輒好幾百萬，40歲之前普通人盡量不要考慮，貸款買了以後活的太累；
所以90-100平公尺是實用性和價效比最好的選擇！
22樓：匿名使用者
要經濟實用，那就是兩室一廳，這樣孩子大了或者親戚朋友到家住都方便，面積要視自己的經濟條件和房子的平面布局而定，有的房子兩室一廳70平方公尺左右就很好，廳和居室可以達到15平方公尺左右，當然這必須是多層，高層如果是這樣就需要85平方公尺左右，因為高層公攤面積是多層的2倍以上。
23樓：匿名使用者
看你在什麼城市和自己經濟和喜好了，如果這些都不考慮兩到三人住的話，個人推薦八十左右的戶型。
24樓：匿名使用者
樓主你好：
一般臥室10個平方以上就夠用了，衛生間4個平方，廚房6個平方，客廳15個平方或者更大！
適合自己的就是好的 **了 方向了 格局了。
買房子買多少平的比較好？
25樓：發兔冷知識
初次買房，買多少平公尺的最划算？售樓部主管這樣建議。
26樓：小武的日記
如果買三居室的那就110平左右就差不多的，兩居室的90多平就可以的。
買房子多少平公尺的最好？
27樓：紫美人
買房到底買多少平公尺的最好？
28樓：發兔冷知識
初次買房，買多少平公尺的最划算？售樓部主管這樣建議。
29樓：鑽誠投資擔保****
這個問題太空了，要根據你自己的實際情況而定，建議你這樣考慮，首先要考慮是出於什麼目的，自住還是投資。兩房還是三房，或者聯排，疊加。以自主需求為主的兩房在90平方一下，三房在120左右，當然，如果不考慮經濟因素，面積大了還是舒服的，但是也要適當控制一下，比如，主臥室的面積盡量控制在20平方一下，次臥在15平方就行了，衛生間在5-10平方就可以，廚房在10平方，都是很好的選擇，需要什麼再聯絡啊。
30樓：匿名使用者
我家 目前兩個人。買的120平方，房子大點可以做健身房。歌房啊。
31樓：網友
現在公攤都在百分之二十幾，買個一百平的實用也就七八十，小臥室的有三室一廳的，大臥室的有兩室一廳的，如果不考慮有親朋好友來住的，兩居室就挺好，如果有人來住，還是選擇三居室的好些，如果錢寬裕，三居室可以考慮買個一百二的，但是建議不是本地人還是買個九十二平以上的房子，容易落戶口，孩子上學方便。
32樓：匿名使用者
有人說六七十平公尺的房子足夠，100多平公尺戶型好缺點也多。
還有就是如果平日只有兩個人在家，那麼如果房子太大，打掃起來需要很長的時間。其次是每年的物業費，要比兩居的房子多交2000多元，其實自己住用不了那麼大，還要多交錢；最重要的一點是，當初以為買大點會好賣，現在相反那些七八十平公尺的房子更吃香。
我家小區物業和宅貓找房合作，有問題都去物業諮詢，不知道是不是所以的小區都有合作，你可以去物業問問。
買房過程中，買多少平公尺的最為合適？
33樓：紫美人
買房到底買多少平公尺的最好？
34樓：發兔冷知識
初次買房，買多少平公尺的最划算？售樓部主管這樣建議。
35樓：時事是實事
買房過程中，我覺得買60平公尺的最為合適。60平公尺可以設計成2室1廳，夫妻倆住一間孩子住一間，然後客廳作為孩子玩耍的場所就可以了。
之所以我認為60平公尺最合適，是因為60平公尺打掃起來也比較方便一些。我舅舅家買的房子是100平公尺左右。就一家三口住，平時打掃衛生需要花大半天的時間。
而且60平公尺的小家裝扮起來也會更溫馨一些，平公尺數大的房子一般都會顯得空曠一些，人多呆在一起還可以，如果人少的話就會顯得有些冷清，每次回家的時候都會感覺特別冷。
南方沒有取暖費，但是北方取暖費一年就要很多錢。而且是按房間的大小算的，所以房間小的話交了取暖費也會少一些。有的時候物業費也是很高的。
所以選房子的時候可以根據自己家庭的人口數再做決定。人口多選乙個大平公尺的，可能住著就會舒服一些，人少的話小平公尺的房子就會更溫馨一些。像我家就是一家三口，所以覺得60平公尺剛好適合。
而且客廳也夠大，可以給孩子足夠玩兒的空間。
當初我在選房子的時候，也會想要乙個大平公尺的房子。因為我覺得房子夠大，可以設計成好幾個房間，比如說書房，化妝室和更衣室，但是結婚之後就發現只要有乙個住的地方就可以了，其它的東西並不是那麼重要。而且只要一家三口在一起開開心心的度過每一天就行了。
現在我家就是2室1廳。大人和小孩兒暫時住在一起，等小孩兒長大之後讓他住那個小房間。偶爾我爸媽過來的時候會住，地方也夠大。
而且浴室和廚房的空間也足夠大。收拾起來也比較方便。一家人吃過飯之後可以一起看電視。
覺得特別溫馨。
買房子多少平方最合適，買多少平米的房子合適？
發兔冷知識 初次買房，買多少平米的最划算？售樓部主管這樣建議 地產小清流 最好的房產面積就是100 140平米的房子，太大了肯定不好，不管是從居住還是投資屬性來看，太大的房子都不好。買房子，一定要買主流戶型的房子，小一點的房子還好，太大的房子肯定不行。為什麼說太大的房子不好呢？第一，從投資屬性來看，...
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