1樓：網友
這個各地標準不同，看你是哪個城市的。
長春：住宅層高超高是否加收熱費尚無明確規定，一些供熱企業也都表示並未加收費用，但閣樓除外。安裝採暖裝置的閣樓按建築面積(以產權證或購房合同面積為準)收取熱費；閣樓面積超出房屋建築面積的部分，按閣樓平面面積的50%收取熱費；未安裝採暖裝置的，暫不收費。
經營性房屋供熱**為每平方公尺31元(建築面積)，層高超過3公尺的，每超高公尺，熱價加收5%，最高加收不超過50%。
哈爾濱：非居民使用者按照房屋建築面積或使用面積收費的，應以建築層高公尺為基數計收。層高超過公尺的，每超過公尺，加收基本熱價的3%。
2樓：匿名使用者
你不用這樣的，這樣對你沒有好處只有壞處，你百分之九十的房款都給他了，還怕這點嗎，鑰匙等你給完他全部的金額，包括過完戶肯定要去做物業交割的，鑰匙肯定會給你的，因為有合同在。沒問題放心吧。 你千萬別因為最後的百分之十的尾款怕出危險，那樣吃虧的是你自己。
合同在那放著呢 全款給夠業主 業主就要把房子當天交給你 物業交割也是過完戶做的 。
至於你說的租戶還在裡面住著呢，這是業主的原因和你沒關係的，只要你把全部款給業主，你就可以直接要求業主把房子給你，你可以直接隨時裝修或入住的，至於租戶是業主這邊的事情了，他賣房子是要給租戶說明的，什麼時候過完戶，租戶什麼時候搬走，不給租戶說的話業主陪租戶違約金，一般都是乙個月的房租錢，和你沒關係，他如果不讓租戶搬走的話你可以起訴他的，但是事情沒必要去那麼做，和業主說清楚就可以了 問題應該不大的。希望對你有幫助。
取暖費按建築面積還是使用面積
3樓：彭逸豪
取暖費一般地區是按建築面積收取費用，特殊地區是按實際使用面積收費，具體應當諮詢當地的供暖公司。
取暖面積的計算方法如下：
居民住宅的取暖面積等於取暖房屋的建築面積（產權面積）扣除有隔斷陽台面積、無暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之後剩餘的面積。
供暖收費是按建築面積還是實用面積收取？
4樓：
摘要。供暖面積按建築面積收取的。1.
建築面積和套內面積的區別還是很多的，建築面積是總體面積，套內面積是可使用面積。計算公攤的情況不同，套內面積不計算公攤，建築面積計算公攤；計算公式不同，建築面積=套內建築面積+分攤面積。套內面積=使用面積+牆體面積+陽台面積；定義不同，建築面積是廣義的、泛指的，以牆外皮為邊沿計算的所有建築面積。
套內面積指一戶建築的使用面積(不含牆、 公攤)。
供暖收費是按建築面積還是實用面積收取？
供暖面積按建築面積收取的。1.建築面積和套內面積的區別還是很多的，建築面積是總體面積，套內面積是可使用面積。
計算公攤的情況不同，套內面積不計算公攤，建築面積計算公攤；計算公式不同，建築面積=套內建築面積+分攤面積。套內面積=使用面積+牆體面積+陽台面積；定義不同，建築面積是廣義的、泛指的，以牆外皮為邊沿計算的所有建築面積。套內面積指一戶建築的使用面積(不含牆、 公攤)。
2.供暖的方式有很多種，適合自己情況的就是最好的。空調取暖，操作簡單，短時間之內就能夠公升溫，能夠通過空調定時、定溫，精準掌握溫度，而在不用的時候關閉，使用非常靈活，不過相對來說空調的電力費用也比較高；可以選擇電熱膜採暖的方式。
它的主要能源就是電，通過溫控裝置，還有電熱膜作為發熱體，安裝在牆壁或者地板上，經濟適用，綠色環保，使用壽命比較長久；還有地暖取暖的方式，埋藏在地板下，通過加熱管向外輻射，溫度能夠達到18-32度之間；北方城市都採取的是集中供暖方式，技術也比較嫻熟、先進，且更安全更可靠，**還便宜。
3.集中供熱是一種非常經濟且效果極好的供暖方式。集中供暖的優點在於做到了環境的保護。
集中採暖乙個城市或者一定單位內只有 乙個或幾個熱源就可以供所有的居民使用，改變了多熱源多汙染的格局。從另乙個層面上來說也有利於城市土堆的優化布局，在選熱源位址的時候我們可以選在對城市汙染最小的地方，這樣有利於城市空氣質素的提高，人們生活環境的提高。
取暖費按建築面積還是使用面積來計算
5樓：齊家
由於北方冬非常的寒冷，因此到了冬季都會統一供暖，而供暖就牽涉到了暖氣費的問題。暖氣費是現在比較新的一項費用，而很多人對於它的計價方式都不是很清楚。那麼，取暖費按建築面積還是使用面積來計算的呢？
取暖費最初是按照使用面積來計算費用的，但現在大部分新建的小區都是使用暖氣計量表來計算費用。因為以前使用的集中供暖方式有所改變，現在新建小區的暖氣管道都是採用入戶分戶的方式來計費，這樣每個人都能自由控制暖氣的開關，不需要向以前一樣都有單位來集中控制。
取暖費的標準。
1、按照我國相關規定，對於尚未安裝取暖裝置的家庭可以免繳取暖費，但現在新建的小區基本都是統一安裝取暖裝置的。
2、取暖費的收費標準通常是安裝所住小區的規定來計算的，它與物業費是一樣的，只要是房屋所產生的費用，無論是住戶是否入住都需要繳納。
3、取暖費用每個地方的**以及收費標準都是不相同的，有的以月為單位，有的以季為單位，還有的以年為單位的，並且每種方式的**都是不相同的。
取暖費報銷政策。
對於工作滿一年以上(包含一年)的員工，在供暖的季節中可以享受335元的取暖補貼金。若是員工還需要向地熱相關部門繳納供暖的費用，那麼本單位需要提供185元的集中供熱補貼金。
文章總結：以上就是關於取暖費按建築面積還是使用面積來計算以及取暖費的標準是什麼的相關內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。
取暖費按建築面積還是使用面積
6樓：羅仰俠
暖氣費是按照建築面積計費。
1、居民住宅的取暖面積等於取暖房屋的建築面積(產權面積)扣除有隔斷陽台面積(不包括儲藏間)、無暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之後剩餘的面積。
2、商業使用者、機關企事業單位、學校以及社會團體的取暖面積按照用熱建築的建築面積計算。
3、採暖建築層高高於3公尺的，每超過公尺，取暖面積按增加10%計算。
4、坡屋頂建築取暖面積計算方法如下：頂板下表面與樓面淨高低於公尺的空間不計入取暖面積，淨高在1.
2公尺～公尺內的按照投影面積的1/2計算取暖面積，淨高超過公尺的全部計入取暖面積。
相關法規的規定。
中華人民共和國城市供熱**管理暫行辦法》
第四條：城市供熱**按照統一領導、分級管理的原則，實行**定價和**指導價。省、直轄市人民****主管部門是城市供熱**的主管部門。
省轄市人民**接受省人民**委託，負責本行政區域內的供熱**管理工作。省、市供熱行政主管部門協助**主管部門做好城市供熱**管理工作。
第五條：制定城市居民供熱**，實行聽證會制度和公告制度。
第十二條：在城市供熱**改革的過渡時期，實施按面積收費**和按使用熱量收費**兩種並存的供熱**。要逐步實行基本熱價和計量熱價相結合的兩部制熱價。
一)面積熱價計算公式如下：
使用者面積熱費=面積熱價×使用者供熱面積。
二)兩部制熱價計算公式如下：
1.熱量銷售總費用=基本費用+計量費用元。
基本費用：是指供熱企業按與熱使用者合同需要的最大熱負荷投資建設的供熱設施的折舊費、維修費和管理費，主要用於補償供熱的固定資產成本。基本熱價可以按照面積熱價的30%~60%的標準確定。
計量費用：是指供熱企業在熱力生產過程中投入的燃料費、水費、電費和勞動力工資等項費用，用於補償供熱的運營成本。
請問取暖費是按建築面積收費還是實際使用面積收費？
7樓：在司空山瞭望的紅蘋果
國家授時中心取暖費收取標準和辦法。
按照**建設節約型社會的精神，遵循誰使用誰享受誰付費的原則。根據中科院、陝西省的相關規定並結合授時中心的實際情況，制訂此辦法。
第一條 凡居住在授時中心本部和蒲城授時部住宅樓、集體宿舍等，享受中心集中供暖的所有住戶，均應按規定交納取暖費。
第二條 取暖費的收取標準為每建築平方公尺每月元，每個採暖季按四個月計算。集體宿舍收取標準為每人每採暖季300元。
第三條 住戶的建築面積按經房產部門核准的房產證上的面積為準。沒有房產證的住宅參照同類單元住宅面積確定。授時部住戶的建築面積按契約中規定的面積為準。
第四條 中心在讀研究生居住在學生宿舍的不發放取暖補貼，也不收取取暖費。本部或授時部單身職工住在集體宿舍（含學生宿舍）的按集體宿舍收取標準收取取暖費。
第五條 本部或授時部單身職工居住單元房的按取暖費標準收取費用。
第六條 職工將房屋租賃給他人居住的，中心本部或授時部向房屋所有人收取費用。直接從中心本部或授時部租住的使用者，由租住人交納取暖費。
第七條 長期空關房屋，其所有人也須按標準交納取暖費用。
第八條 應聘來中心本部或授時部工作的專案聘用人員，取暖費由招聘人員的專案組承擔。
第九條 享受遺屬補貼且本人沒有其它經濟**者，取暖費仍需按規定交納，標準不變。但可由本人提出書面申請，經人教處審核、中心領導批准，可給予適當取暖補貼。
第十條 中心本部委託物業中心負責具體的收費工作，屬中心本部在冊正式職工和離退休人員由物業中心計算造冊後交財務室從本人工資中扣除。其它人員的取暖費由物業中心按戶收取。
授時部具體收費方式由授時部根據情況決定。
所收費用一律上交中心本部或授時部財務室。
第十一條 凡應交納取暖費的全體住戶均應按時交納費用，不按時交納費用的或拒交費用的，中心本部或授時部有權採取相應措施給予制約和處罰。
第十二條 本辦法從2007~2023年採暖季開始實施，原來的取暖費收取標準和辦法同時廢止。授時部照此辦法執行。
以上資訊來自問問我建築人才網。
8樓：小西公尺**
國際應該對此作出相應法律規定，明確規定，有的物業公司就是鑽法律空子亂收費，樓道電梯甚至底下停車場都是公攤面積，這些地方根本沒有取暖裝置，為什麼要收費，真的搞不懂，這次民法大典修改沒有這方面的改動，就是法律的漏洞，
某建築工程建築面積3萬平方公尺，按照建設部的規定，該專案應當至
乙小甲 應當至少配備2名專職安全生產管理人員。根據 關於建築施工企業主要負責人專案負責人和專職安全生產管理人員配備及監管有關問題的通知 二 建築施工專案專職安全生產管理人員配備 建築施工專案現場應嚴格按照工程類別 建築規模足額配備專職安全生產管理人員，採用新技術 新工藝 新材料或致害因素多 施工作業...
二級建造師可以擔任建築面積3萬平方公尺以上專案的專案經理嗎
丨丶沐絲晴児 二級建造師考出後只能本省通用,不能跨省註冊.註冊後可擔任中小型施工專案負責人.二級只可以承擔群體工程10萬平方公尺以下的工程 單體工程 3萬平方公尺以下的工程。二級建造師執業資格考試報名條件 凡遵紀守法，具備工程類或工程經濟類中等專科以上學歷並從事建設工程專案施工管理工作滿2年的人員，...
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乙個四邊形，兩個對邊是4公尺的長度，另兩個對邊是5公尺長度。它們中間包含的面積就是20平方公尺。20平方公尺 1公尺 20公尺 2公尺 10公尺 4公尺 5公尺，可以分成3種不同的長方形。面積單位的換算 1平方公里 km 100公頃 ha 247.1英畝 acre 0.386平方英里 mile 1平...