1樓：楊曉娜
法律分析：個人在租賃房屋時，經常會因為經驗不足或者合同約定不明確產生各種糾紛。因此，在簽訂房屋租賃合同中，需要注意維護好自己的權益。
具體來說，在簽訂合同之前應該對租賃房屋進行檢驗或者檢視，確認房屋狀況是否與出租人提供的資訊相符。在簽訂合同時，建議採用書面合同形式，並且應該詳細確定雙方的權利義務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
房屋租賃合同的注意事項
2樓：股城網客服
法律分析：合租房屋合同注意事項如下：1。
一切以書面形式為準，口頭承諾視為無效。2.長期租賃短租應說明轉租協議可提前約定。
3.明確租金和水電費的支付金額、方式和時間。4.
**和寬頻容易忽略，不用的時候及時停機。5.檢查屋內設施，如有變動需雙方簽字確認。
法律依據：《中華人念叢民共和國民法典》。 第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。租賃期限固定的，應當認定為物燃不定期租賃。
第七百一仔螞櫻十條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔賠償責任。 第七百一十五條承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增加其他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
個人租房合同需注意哪些事項
3樓：張曉倦
法律分析：1、不能“籤”口頭協議。2、在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。
3、確認房產證上的人和你簽合同的人是不是一樣，檢視出租人的房產證明和有效身份證明是否一致。4、租金的支付方式及期限。5、租金收取和物業管理費收取約定要明確。
6、簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對於模糊內容要詳加詢問，並落實於字面。7、出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件應承擔的責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
簽訂個人房屋租賃合同注意事項有哪些？
承租方應注意的事項 1 檢視出租人的房產證明和有效身份證明 2 審核出租人的 房屋租賃證 3 簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水 電 暖 煤氣 天然氣 和物業管理費由誰承擔 4 要求出租人在房屋出租前結清水 電 暖 煤氣 天然氣 和其它費用 5 付款方式。出租方應注意 1 檢視身份證明，外省市...
房屋租賃合同問題，房屋租賃合同
1 可以自擬合同。2 第三方公證不是合同成立的必要條件，因此可以不公證。3 租賃期限六個月以上的必須簽訂合同，以下的可以不籤。 148婚姻律師 可以在原來的合同後面，加上雙方協議合同延期 年。租金更改為 元。其餘條款不變。再簽字，寫日期。就行了。上海民事律師網 www.sf148.net 中顧法律網...
房屋租賃合同屬於什麼法律，房屋租賃合同是否有效，適用那些法律？
房屋租賃合同並不是法律，而是在法律允許的範圍內，雙方對房屋租賃的相關事項達成的一致意見，以供雙方當事人遵守和履行的乙個協議。 房屋租賃合同屬於合同法的分類，歸屬於民法調整的範圍 理想 大的學科上講屬於民法，分支上就是合同法，具體即時房屋租賃合同了 兔老大 合同法大的方向就是民法，也就是私法。你可以看...