1樓：傅松蘭機凰
在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：
一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
四)電氣管線、給排水管道、裝置安裝為2年；
五)裝修工程為2年。
其他專案的保修期限由建設單位和施工單位約定。
2樓：費亭晚崔珍
建設部《房屋建築工程質量保修辦法》對房屋建築工程作了最低保修期限的規定：其中。
1、地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
2、房屋防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
4、電氣管線、給排水管道、裝置安裝為2年；
5、裝修工程為2年。
其他專案的保修期限由建設單位和施工單位約定（購房人可要求開發商提供與施工單位簽訂的《房屋建築工程質量保修書》，該協議對質量保修期限作了明確的約定）。房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
民用建築節能標準
3樓：張玉國
法律分析：根據《民用建築熱工設計規範 (gb 50176---93)》的規定，建築物向陽面，尤其是東、西向窗戶應採取熱反射玻璃、反射陽光塗膜，建築物外窗戶的氣密性等級也有詳細的標準規定，應當不低於國家標準的《建築外窗空氣滲透效能分級及其檢測方法》gb7107規定的級水平。
法律依據：《民用建築熱工設計規範 (gb 50176---93)》
第條 建築物外部窗戶當採用單層窗時，窗牆面積比不宜超過；當採用雙層窗或單框雙層玻璃窗時，窗牆面積比不宜超過。
第條 向陽面，特別是東、西向窗戶，應採取熱反射玻璃、反射陽光塗膜、各種固定式和活動式遮陽等有效的遮陽措施。
第條 建築物外部窗戶的氣密性等級不應低於現行國家標準《建築外窗空氣滲透效能分級及其檢測方法》gb7107規定的級水平。
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