1樓:吳鑫學姐
首先是要檢查房子的入戶門,檢查房屋的玄關,還要檢查房屋的格局,檢查房屋的吊頂,然後需要進行防水,還要檢查定製櫥櫃和衣櫃。要注意家裡的裝修氛圍感,也要注意裝修的過程,還要注意表現,也要注意地板的平穩性,還要注意牆面。
2樓:小長學姐
需要先進行水電驗收,然後進行地板驗收,進行面板驗收,還要進行衣櫃的驗收,也要進行吊頂驗收。要注意驗收的方式,還要注意裡面包含的一些細節,要注意整體的風格,也要注意裝修過程,還要注意水電改造的方式。
3樓:小白家美食
在新房裝修好之後,要進行驗收,應該驗收牆壁,地板以及防水。最重要的還應該驗收一下整個水電的走線工程。
裝飾裝修現場驗收主要有哪些流程
4樓:汪世龍刑事
裝飾裝修工程的驗收流程是由施工單位提出驗收申請,由建設單位組織成立驗收小組進行牆面裝修驗收、裂縫、牆面的顏色檢查、牆的承重力檢查、地面外觀檢查等。
【法律依據】《建設工程質量管理條例》第十六條。
建設單位收到建設工程竣工報告後,應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件:
一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;
二)有完整的技術檔案和施工管理資料;
三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和裝置的進場試驗報告;
四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格檔案;
五)有施工單位簽署的工程保修書。
建設工程經驗收合格的,方可交付使用。
建設工程質量管理條例》第十七條。
建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規定,及時收集、整理建設專案各環節的檔案資料,建立、健全建設專案檔案,並在建設工程竣工驗收後,及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設專案檔案。
5樓:名雕高階家裝
新房裝修驗收步驟。
1、檢查牆面有無空鼓情況。
牆面空鼓長時間不維修會可能會造成瓷磚出現縫隙或者脫落。驗收的時候可以用小錘子敲打有無空鼓情況,檢視磚面是否平整,有無裂痕。
2、牆漆、牆紙驗收。
乳膠漆乾燥後,在自然光線下檢查有無嚴重色差、反鹼、掉粉、透色等情況。牆紙驗收則要檢查收口是否平整,有無起泡。
3、電路驗收。
在斷電的情況下,檢查電箱的位置是否牢固,檢視電箱裡面的佈線是否平齊、順暢。然後檢查電器的位置是否鬆動,有無固定安裝。最後開啟開關,檢查電器的運作情況。
可以採用傳統的電筆檢測插座的電路是否接通,以及使用專業的工具檢測地線和零火線是否接對。
4、排水驗收。
直接檢視水管管道安裝是否牢固,開啟水龍頭檢視排水是否順暢,有無漏水情況。地漏、馬桶、花灑、洗手檯處的排水情況也不能忽視,可以開啟水龍頭排水到地面,過一段時間後檢視地面積水情況如何。
5、門窗驗收。
檢查門窗是否安裝牢固,五金配件是否齊全,門鎖是否能正常開啟。檢查玻璃的密封膠是否均勻、嚴密,以免雨天漏水。最後用直角尺測量門框和窗框是否橫平豎直,誤差大則要記錄下資料。
6、廚房排煙口驗收。
可以在廚房煙口附近用打火機點燃一張紙,檢查廚房的煙道排煙是否順暢。
7、記錄資料。
記錄下有誤的資料,也可以直接用便利貼將需要修改的地方標明。比如,瓷磚空鼓的地方,排水管漏水地方直接用便利貼貼住,好讓施工方及時修改。
裝修施工驗收都有哪些步驟
6樓:土巴兔裝修
裝修施工驗收步驟:檢查門窗安裝、衛浴間的水龍頭和花灑以及冷熱水開關、牆地磚鋪貼應平整牢固、接縫均勻以及牆面油漆工程等。
裝修施工驗收才能發現裝修有沒有問題,御並姿如果發現問題也可以及時解決。千萬不要怕麻煩省略驗收這個步驟,不驗收的話一旦有問題會影響以後的生活,也會造成一定的經濟損失,因此一定要在驗收注意各種問題。
1、檢查門窗安裝是否牢固高低是否一致,檢視開關靈活度,五金件要配備齊全,門鎖要靈活可用。蔽跡門窗的表面應該保證整潔乾淨,無劃痕、損傷等情況。
2、衛浴間的水龍頭和花灑以及冷熱水開關,可以反覆開關測試幾次,看水流是否正常,鎮絕排水管道應該暢通無堵塞,地漏的位置要低於地面,排水應該順暢無迴流現象。
3、牆地磚鋪貼應平整牢固、接縫均勻、區域性空鼓不得超過總量的5%。廚房和衛生間的地面防水層四周與牆體接觸處,應向上翻起,高出地面不少於250mm。地面與地漏之間應該有一定的坡度保證水流向地漏位置,不倒泛水、不積水,24小時蓄水試驗無滲漏。
4、牆面油漆工程要求膩子應該與基層結合牢固,無起皮粉化現象,乳膠漆不能有漏刷、透底、流墜以及開裂等情況,要保證表面顏色一致,無明顯色差及刷痕。
裝修施工驗收時一般是施工隊**或以簡訊形式約好驗收時間,裝修施工驗收沒問題以後業主要將所有的裝修款項支付給施工公司,業主也需要裝修公司出具收據。裝修施工驗收雙方通過後需要簽字確認,之後一般裝修公司都會給業主乙個保修卡,這個卡一定要妥善保管,後期居住時出現質量可以用此卡聯絡維修。
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房屋裝修驗收流程及注意事項有哪些
7樓:王長玉
基本流程是:籤買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同,比方有可能先交稅再遞件。
首先是要買賣雙方達成房屋買賣的合意,然後要去房屋產權公證處那裡辦理公證,審查公證完畢後,那麼可以辦理買賣合同的公證,然後買賣雙方帶齊有關證明資料到房屋登記處辦理登記。首先是證件驗收:開發商將商品房交付使用時,應向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》,交付住宅的還須提供《住房質量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告;如未出示上述相關資料,購房者可拒絕接房並向建設行政主管部門投訴。
其次是現場驗收:
1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋,其結構設計是否和原圖相符;
2、房屋質量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;
3、水電氣等附屬配套設施是否按合同到位;
4、其他合同中約定的專案做得如何。
驗房中若有任何一項不符,均可拒絕簽收並在交接記錄上如實記載。
凡竣工房屋,一般須做到「五通一平」,也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水系統,必須具有衛生防疫部門核發的用水合格證;高層住宅樓電梯,必須具有勞動部門核發安全執行合格證;高層住宅樓消防供水系統,必須經消防部門檢驗合格。房屋應按圖紙、檔案要求達到裝置齊全,手續完備。
一、房屋驗收不合格怎麼處理。
對於出賣人交付不合格房屋的,買受人採取的補救措施有:
1、實際履行。買受人所購置的房屋如果地基基礎工程及主體結構工程質量出現問題,如果通過加固等能夠修復,且確保建築物安全的,買受人可以請求出賣人依照法律規定及合同約定內容履行義務。實際履行是我國合同履行的一項基本原則,是一方違約以後另一方可以採取的一項主要補救措施。
但要考慮違約方能否繼續履行及其繼續履行的合理性,如果違約方確無力繼續履行或繼續履行將會付出更大的代價等,均不宜採取此種補救措施。
2、解除合同。在房屋出現地基基礎工程及主體結構工程質量問題後,難以通過修復辦法解決的,買受人可請求解除合同。解除合同是一種較嚴厲的措施,一般禁止當事人在沒有任何法定或約定根據的情況下任意解除合同。
3、違約金及損害賠償。出賣人交付的房屋不合格,買受人不論是請求實際履行還是解除合同,均不影響請求出賣人支付違約金及承擔損害賠償責任。
新房驗收需要注意哪些,新房驗收要注意些什麼?
新房驗收要注意些什麼?你好,我覺得,新房驗收應該需要注意以下幾點 1 首先應看好水 電 煤氣 有線 寬頻網路 是否已進戶,如發現有問題應立即向物業提出及時解決。2 檢查電線電路時,應注意線路的走向和電線的質量,線路較少時建議業主在裝修時增加線路,電線挑選品牌或口碑比較好的,空氣開關應根據實際的用電量...
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一 家庭裝修,新手需要注意的小細節有哪些?第一 新房的戶型都不一樣,家庭裝修就是把我們的喜好都柔和成一起,然後把我們的家庭裝修設計分布到房子裡面的空間的正確位置,這一步是家庭裝修裡面特別重要的一步。第二 這一步不僅能夠讓我們提前了解到房子的空間缺陷,還能提前看到我們房子裝修好的場景,有一點特別需要注...