住過電梯頂樓的來，頂樓容易漏水嗎，吵嗎？

1樓：網友

頂樓往往最大的問題就是漏水，然後就是隔熱！屋頂漏水一般都是施工的問題，施工方有時候偷工減料！頂樓的隔熱出問題的話，一方面是施工有問題，不嚴謹，還有就是材料的壽命有限，一般3~5年就檢修更換了。

坡屋頂是自然排水，比平屋頂不容易漏水些，買房子，一般優選坡屋頂，而且坡屋頂的隔熱保溫效果強於平屋頂。電梯房裡主要是電梯的一些相關裝置，在電梯運轉時會有比較大的聲音，所以，臥室類用房一般遠離樓道。請慎選。

2樓：lxy小笨笨

我家住22樓。但不是頂樓，電梯的聲音很小不會影響到至於漏水斜坡的比平的好很多，不過現在的房產公司弄的年代久了都會漏水的我家22樓，樓上有次忘記關水，我們家就從牆壁的角落露了一點下來。。如果是頂樓的話現在都是用水泥弄的如果在上面鋪墊瀝青好很多的。。

3樓：網友

一般施工單位做好防水是不會漏水的。噪音有一點就是電梯執行噪音，一般影響不大。

4樓：法點小站

如果不漏水一切都好，曾經有一位網友就是住頂樓，漏水了，物業說只有動用公共維修**才能修理，這個程式很麻煩，拖的時間長，而且萬一真漏水了，對房屋的保值增值也有很大的影響，所以還是多一事不如少一事吧。

5樓：王軼青

不會漏水呀噪音大一點呀。

六樓房頂漏水電梯負責嗎？

6樓：創作者

六樓房頂漏水，如果是房屋質量問題導致的，應由開發商承擔維修以及賠償責任；如果是樓上住戶裝修行為導致的，應由樓上住戶承擔責任；如果是建築防水層老化導致的，可以要求物業進行維修。

【法律依據】

民法典》第一千一百六十七條侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。《商品房銷售管理辦法》第三十三條房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。

保修期從交付之日起計算。《物業管理條例》第五十五條物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。

房頂漏水是樓上的問題嗎

7樓：啄木鳥家庭維修

不一定肆乎孝是樓上的問題，也有可能是其他的因素導致產生漏水的情況。先檢視樓上的廚房還有衛生間的防水有沒有做到位，再檢視樓上是不是因為存的水過多導致漏水了，也有可能是因為自己家裡或者是樓上的地暖管損壞了導致漏水。如果不是這幾種原因，那可能是外牆漏水了，這個時候聯絡開發商和物業賠償比較好。

樓上漏水樓下如何修補？

1、如果樓上是鄰居，我們最好要和他們商量好了再處理。和鄰居商頃鄭量好了之後，可以聯絡專業的維修人員到上層檢視，找清楚漏水的原因，然後再對症下藥修補漏水處理即可。

2、等到補漏工程做好之後，樓下就可以對著滲水的地方做一些簡單的修補工作。防水工程做結束之後可以在牆的表面再重新刷一層防水塗料，這樣會更加安全。

3、通常防水施工完畢後要晾48小時，然後再做一下實驗，檢視是否還會漏水，如果沒有的話就可以進行下一裂稿步的貼瓷磚了。

頂樓漏水,把電梯燒壞,誰來負責賠

8樓：

摘要。如果房屋還沒有過保修期的，應該由開發商承擔維修的責任，如果過了保修期的，應該由該樓房的所有業主承擔維修的費用。

頂樓漏水，把電梯燒壞，誰來負責賠。

如果房屋還沒有過保修期的，應該由開發商承穗搜擔缺族團維修的責伏橘任，如果過了保修期的，應該由該樓房的所有業主承擔維修的費用。

民法典》第二百七十一條【建築物區分所有權】業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有兄顫所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。《最高人民法頌塵手院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法野嫌律若干問題的解釋》

第二條建築區劃內符合下列條件的房屋，敬謹以及車位、攤位等特定弊稿乎空間，應當認租悉定為物權法第六章所稱的專有部分：(一)具有構造上的獨立性，能夠明確區分；(二)具有利用上的獨立性，可以排他使用；(三)能夠登記成為特定業主所有權的客體。

希望我的可以幫助到您，祝您生活愉快！

頂樓的房子一定會漏水嗎？

9樓：存手檬他

不是所有的房子的頂層都會漏水，按照規定，正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏都不會漏水。

住戶購買房屋不超過5年的，或未超過與開發商約定的保修期限的，業主可要求開發商承擔保修責任。如超過保修期，業主可申請啟用房屋維修**進行維修。

像樓頂這樣的公共部分，屋面防水或是屋面結構沒有明確的劃分，如果要維修動用維修資金，需要整棟樓所有單元的業主都要參與意見，並由居委會在小區內明顯位置進行公示。

住過電梯頂樓的來，頂樓容易 漏水嗎，吵嗎？