1樓：******
如果不能及時還上月供的話，銀行會給你上徵信的，，，在貸款的時候一般開發商都會給你在銀行交10%的保證金，要是你沒有還上，他會從開發商的保證金里扣除，，後期開發商也會找你要這筆錢，，時間長了不還的話就會走司法程式，，，，
因此在買房之前一定要計算好自己的月供能力，，要是感覺壓力較大，可以在申請的時候把時間放到最長，現在銀行一般都有提前還清尾款的業務，過幾年要是條件好轉了，可以提前把剩餘的或者部分還了就行了
2樓：搞怪狼
在資金規劃中把買房按揭金額預算下去，因為有了付按揭的壓力，這樣可以另外讓你更加努力的去賺錢
3樓：平靜1yx沙玫
對於不能全款買房的家庭來講，如果有用房剛需的話，除了按揭貸款買房之外，還有別的好的方法嗎？這似乎別無選擇。如果採用按揭的方式，就要一定保證及時足額還款。
如果每月還款額度較高，還款壓力較大可以考慮還款時間長一點的，同時家庭成員，要積極承擔起還款的義務。否則違約的話，結局很悲慘。如果大家齊心努力還款，應該不是問題。
我的房子賣虧了，想到的的房子眼淚都忍不住往下流。我好恨我自己。天吶!我真的快要瘋，啊！想死的心都有
4樓：匿名使用者
我也賣虧了，像你是少賣了，少掙了多少錢，我是五十萬買的，四十萬有要的我就給四十萬賣了，真的是真金**賠進去的，我也是快要瘋了！也是不想活了。哎，真是的。
5樓：七待已不在
我跟你一樣，不懂**，78萬賣的，回來一查現在98萬，被中介忽悠了，想死的心都有，卻沒處說理，違約陪百分之30房款，想想算了，真不想活了，做夢都會嚇醒，我本來想賣了再買，估計也沒戲了，就這麼一套房子
6樓：
既然事情已經定局了就不要想太多，往好的地方想，虧了就當一次經歷吧，想太多隻會讓自己心累，所以還是放下，應該不會虧很多，看開些。
7樓：青花椒葉
我也賣虧了，虧了10萬，我明知道但是還是得賣，沒辦法，工作的地方變動，以前買的時候買在**，現在貸款壓力大不賣的話在生活的城市也買不起房，所以有人買就趕緊賣了，日子還長，別怕總能賺回來的！加油！
8樓：青春流水
賣房子前你要先了解市場**，看看你的房子所在位置地點，瞭解你附近房子一般都在什麼**，只有瞭解了這些，你在考慮一下自己的房子能賣什麼才合適，這樣你的房子賣出去不會有太大懸殊。房子賣虧了，想開點，怎麼能有這種想法呢，即然賣過了，知道吃虧了，就算是一個經驗教訓，以後做什麼事三思而後行，這是千古不變的真理。
9樓：微微一笑最可親
千萬別，這已經賣虧了，還傷心流淚，還快要瘋了，你想死的心都有……
特別能理解你的心情，但是，已經賣了，已經虧了，在虧了自己的心情，那真的是太不划算了，你想想有房子賣，你沒有房子的人幸福多了，千萬別和自己過不去，只像我們沒有房子的人，你會好一些嗎？
10樓：王清付
房子買虧了肯定無法挽回了！
誰都沒有經驗，誰都可能做出不太正確的事情！
拿到錢了就再去別處投資房產，絕大部分地區做房產投資的收益還是樂觀的！
11樓：俠嵐煙裳
想一想塞翁失馬的故事吧。望採納
12樓：匿名使用者
房子賣虧了，虧就虧了吧。王子已經賣出去了，你現在在多想這些，一點好處都沒有，經常想著這件事情，自己心情這種事鬱悶，鬱悶的心情，就容易導致，疾病的發生，如果因為這件事情，把自己憋屈的，得了重病，治病還要花一大筆錢，更是得不償失。
你就想著吃虧是福，房子雖然賣虧了，但是。自己有個好身體，多活20年，就什麼都有了。
這個世界上很多事情都不如意的，哪有總是一帆風順的，這次你房子賣虧了，沒準過幾年你在買房子的時候可能就賺了，30年河東30年河西，沒有人總是虧錢了，也沒有人總是，中大獎了，所以不要把這件事情放在心上，既然房子賣可以成的事實，那就正確地面對。
13樓：歐士齊
建議協商解決。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
《民法典》（自2023年1月1日起施行）第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
買房付了首付。按揭貸款辦不下來！我們的首付能完全退掉嗎？
14樓：某某知道合夥人
按揭貸款辦理不下來時可退房，但要根據原因追究買賣雙方不同的責任。
一種情況是開發商的原因導致按揭辦不下來，例如開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，導致銀行不批貸款的情況，購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應利息損失。
另一種情況，購房者提供的資料不真實或者信用記錄不好，造成銀行不批准貸款，也可以退房，但購房者要承擔違約責任，賠償開發商相應的違約金。
還有一種情況，政策或者銀行的規定發生變化導致不能貸款，購房者應與開發商協商退房，協商不成合同上又沒有約定的，購房者可以起訴並舉證自己沒有過錯，確實無力購房，要求開發商返還首付及定金。
15樓：三岔神經痛
第一：開發商不傻。貸款購房，開發商一方面收取購房者的最低20%的首付，另外80%是由銀行給的，銀行不放貸，開發商會想辦法的，通過換行或其他辦法，或者把房產轉嫁給第三方，給您退款，我從來沒有聽過哪個開發商因為貸不下來款，購房者的首付不給退的
第二：貸款下不來，反正你已經簽了購房合同，產權具有唯一性，每個地區的房管部門都有一房二賣的嚴格規定，沒有幾個開發商傻到給您簽了一份購房合同再給別人籤一份。換句話來講，如果開發商不退首付就留好合同，開發商如果一房二賣，他的責任那就大了。
第三：反正您手裡面有購房合同，貸款是開發商的事，又不是您的事，就在家等著吧，他比您著急的多，貸款批不下來房子只付二成你購大發了，不用著急，開發商會想法辦給您辦好的，就算辦不好，開發商也會給您協調退房
希望因答能幫的上您
16樓：匿名使用者
買房付了首付。按揭貸款辦不下來！我們的首付能完全退掉嗎？這個是基本不會給你退掉
17樓：股海深藍
肯定能退的，這個是有先例的。具體要和開發商商量，不行也可以到法院起訴。
18樓：匿名使用者
其實你可以找擔保人的，為什麼不能找擔保人？這個擔保人不需要承擔什麼責任的，因為你房子在那，你就算還不起錢，銀行只會收你房子，跟擔保人沒啥關係。 你選的這個答案可危險了，是你自己的原因代不到款，你規定期限不付款，它會扣你首付或者定金解除合同，你就傻了，你還是積極跟售樓的協商，花點錢讓他們給找個擔保人。
只要你還款不逾期就沒事，還款逾期，擔保人信用記錄會不好，影響擔保人貸款。
19樓：匿名使用者
我注意到了 你是按揭很難辦下來！不是辦不下來！如果你不想買的.這樣的話 就造成了你違約！
你明白嗎、
如果是銀行不批准的話 你的錢是可以拿回來的雙方協商不做違約算！‘開發商在收你定金時.就有義務核實你的資信’
在這裡希望你冷靜處理此事！ 開發商那邊要是把你的按揭貸款申請下來了！就是鐵板釘釘的事實。
不要的話就是你違約！ 首付可以退.退多少要看你和開發商的合同上是怎麼籤的！上面應該有明文規定的！
20樓：aaa鬱金香
買房子商貸沒批下來，但首付款到現在沒有批下來，這種情況怎麼辦
21樓：康波財經
首付交了貸款辦不下來可以退房嗎
22樓：姣姣姐
可以的，我的退了，找退定公司