1樓：諾言
其一，高房影響金融行業發展。今年以來，不少地區的銀行都減少或停止對房地產行業房貸，一方面是由於當地措施使然，另一方面是因為在今年短短10個月的時間裡，已有400多家房企因資不抵債而申請破產。而還有不少房企形同「植物人」，早已沒有了業務。
爛尾、延遲交房、質量糾紛數量開始增多。炒房客的逐漸散退，也讓「斷供」現象明顯增多。可以說，再照此發展下去，銀行的壓力也是不小。
當金融行業受到威脅，國民經濟還能穩步提高嗎？
其二，高房價會使人才散退。眾所周知，華為能有今天的成就，與他們重視和發展人才有很大的關係。要知道，華為每年花在引進高等院校的優質畢業生的資金，在全世界的企業裡都是數一數二的。
任正非說：國家搞四個現代化，最重要的是工業現代化。工業現代最最主要是有土地換工業成長。
現在城市土地越來越少，越來越貴，產業成長的空間就會越來越小。生活設施太貴了，企業就承載不起；生產成本太高了，工業就發展不起來。生活成本太高，可能就會"逼走"優秀的人才。
其三，高房價將讓企業失去"競爭力"。此前，華為總部從深圳遷至東莞，原因正是因為土地成本太高了。難道是任正非付不起房費嗎？
怎麼可能！之所以這樣做，是他早一步看透了這種發展對實體經濟的衝擊。他認為：
「深圳房地產太多了，沒有大塊的工業用地了。大家知道大工業的發展，每乙個公司都需要一定的空間發展」。「 這些人要有住房，要有生活設施。
生活設施太貴了，企業就承載不起；生產成本太高了，工業就發展不起來」。事實證明，不少城市都出現了大規模的行業不景氣、公司倒閉、商鋪關門大吉、企業裁員……之類的危機，這些也都不能說與房地產沒有半毛錢的關係。換句話說，房價太高必然使土地成本上公升，不僅是工業的還是居住的，都可以使企業的成本大幅增加，產品成本高了，如何參與國際銷售和競爭呢？
因此，即便是像華為這樣具有競爭力的大型科技企業，也還是為高房價產生的高成本而痛心。
2樓：怪檸檬的
第一，高房價加劇了住房難題。對於乙個正常的人來講，都渴望能有屬於自己的一套房子。特別是在城市裡，很多人努力工作就是為了能夠買套房，希望能夠真正扎下根來。
但是高高在上的房價讓很多人只能望而卻步，辛辛苦苦數十年，連首付錢都不夠。另一方面，卻是有相當多的房子空置，賣出去了卻沒有人居住，這是非常不正常的社會現象。
第二，高房價扭曲了很多人的人生觀，價值觀。因為高房價，很多人要買房，只能選擇負債，向親戚朋友及銀行借錢，負債可以說是成了一種社會現象。而在中國人之前的傳統觀念裡，是很難想象這種事情的。
房價的快速**，讓很多早期買房的人賬面財富迅速增值，勤勞創業不如借款投資買房的事情一直在發生。在這樣的情況之下，很多人之前勤勞致富的觀念被扭曲，不再踏踏實實上班，而是選擇去投機炒房賺快錢。
第三，高房價成了最好的避孕藥。不可否認，近些年來我國的人口出生率降低和高房價存在一定的關係。高房價之下，為了買房，往往需要努力拼命，很多年輕人為了打拼，選擇了不要孩子，盡量少生或不生。
可以說，高房價在一定程度上阻礙了當代青年的結婚生育，影響了人口的正常繁衍，影響了很多人的人生幸福。
第四，高房價綁架了很多人的生活，降低了居民的購買能力。高房價之下，對於普通人來講，買個房子往往需要耗盡數十年的積蓄，甚至是掏空兩代人的口袋。而除了首付，往往每個月還要還一筆房貸給銀行。
為了買個房子，很多人不得不選擇節衣縮食，生活水平大為降低，購買能力也是大打折扣。從這個角度來講，近些年來實體店生意不好，和高房價也有一定的關係。
第五，高房價同樣也增加了企業的負擔。高房價往往會帶動房租的**，對於企業來講，房租包括地租的**會增加企業的經營成本。而高房價之下，員工為了買房，往往需求企業支付更高的報酬，這導致用工成本的**。
對於企業來講，既要承受房價之痛，還要承受地價之傷。企業很多投資和發展的行為都會因為房價的大幅**而受限，從而影響企業的可持續發展。
最後，高房價會扭曲整個社會資源的配置。在市場經濟之下，整個社會資源都會得到合理的調節和配置。但高房價往往會扭曲這一點，高房價吸引了大量的資金流入到房地產行業而不是實體經濟。
這也是房地產市場為什麼需要調控的原因之所在。
3樓：禁偌寒蟬
第一，高房價對其他行業形成擠壓，任何行業的發展，都離不開資金的支援。但是資金是逐利的，高房價使得房地產行業和炒房團成為最賺錢的群體，資金就會源源不斷的流入房地產，其他行業資金有限，就很難得到發展。
第二，高房價擠壓消費，商業社會要不斷發展擴張，需要形成迴圈，生產製造出來的商品，通過流通環節，進入消費者，消費需求將直接決定**端繁榮與否，當所有人的財富全部**在房子上之後，**還有錢消費？社會總需求下降，必然影響經濟增長。
第二，高房價透支老百姓的創造力，國家經濟的發展，離不開每個人，如果大家都充滿奮鬥精神，就會極富創造力，在沒有極大負擔的情況下啟用每個人的潛力。然而高房價會使大多數人的終極奮鬥目標就是買一套房，然後用一輩子來還清貸款，何來創造力？
第四，高房價積累泡沫，堆積巨大的經濟風險。房價的**，帶來的是房地產市值的不斷增長，表面上看，有房者財富增長了。但這些推公升出來的財富都是虛擬的，經不起打擊的，一旦泡沫破滅，會造成對整個巨集觀經濟的強烈衝擊。
因此，高房價危害極大，乙個最簡單的例子，當年日本與美國、德國等簽訂廣場協議，日元持續公升值，然後日本居然還實施極度寬鬆的貨幣政策，利率從5%降至2%，m2增速從8%上公升至13%，並且加大財政刺激，在日元不斷公升值的過程中，大量熱錢流入日本，又碰上寬鬆的貨幣政策和積極的財政政策，大量的錢都流入房地產。
4樓：匿名使用者
第一，高房價對其他行業形成擠壓，每個行業的發展，都需要資金的支撐，但是資金自帶逐利性，只追求利益。高房價必然使得房地產行業和炒房客成為最賺錢的群體，那麼資金就會源源不斷地流入房地產行業，其他行業比如科技產業得到的資金支援就非常有限，就很難得到發展，在國際競爭中就會失去優勢。
第二，高房價對居民消費產生擠壓，商業社會要不斷發展擴張，需要形成迴圈，生產製造出來的商品，通過流通環節，進入消費者，消費需求將直接決定**端繁榮與否，當所有人的財富全部**在房子上之後，**還有錢消費？居民消費力的下降，會造成社會總需求下降，必然影響經濟增長。
第三 ，高房價透支老百姓的創造力，國家經濟的發展，離不開每個人的奮鬥，如果大家都充滿奮鬥精神，就會極富創造力，在沒有極大負擔的情況下啟用每個人的潛力。然而高房價會使大多數人的終極奮鬥目標就是買一套房，然後用一輩子來還清貸款，創造力和想象力會被集體壓抑，不利於民族創新。
第四，高房價會積累泡沫推公升風險，房價不斷大漲，會造成經濟結構不均衡，堆積巨大的經濟風險。房價的**，帶來的是房地產市值的不斷增長，表面上看，有房者財富確實增長了，但這些推公升出來的財富都只是虛擬的，經不起打擊的，一旦泡沫破滅，會造成對整個巨集觀經濟的強烈衝擊。
5樓：水清霞明
首先，可以明確的是，在不斷飆高的房價背後，當代年輕人的居住品質以及生活品質的確深受影響。雖然沒有達到「毀掉」那麼嚴重的地步，但至少也是壓得絕大多數年輕人喘不過來氣。而房價、房租**過快，年輕人追趕不上時，必然引發他們的消極情緒。
公開資料顯示，2023年全國平均房價為每平方公尺9310元。這意味著買一套100平方公尺的房子，房款加上所有稅費至少需要支付100萬元。按平均房價計算，買房的壓力就已經這麼大了，倘若按照各大城市的實際房價來算，年輕人買房的壓力恐怕會更大。
比如北京現在均價是6萬/平，買一套90平的房子，則至少需要550萬。
別說很多人買不起房，就算是真的湊夠了首付買房上車了，其生活品質也談不上有多高。一則，未來20-30年可能都要被房子牢牢綁架，工資收入的過半都要支付給住房貸款；二則，可以想見，普通家庭買房，必然是掏空了全家積蓄。買過房之後，節衣縮食勒緊褲腰帶過日子，也基本是大多數家庭都有過的經歷。
特別是在房價偏高的一二線城市，有的年輕人不只要還月供，還要想著什麼時候能把欠親戚朋友的錢也還上。
其次，房價**「買房躺賺」思想的蔓延，確實在不斷「毀掉」年輕人的實幹進取心。尤其是2023年，中國樓市集體迎來狂歡，「房價四小龍」城市更是創造多個奇蹟，無數買房人在買房投資這條路上確實嘗到了「甜頭」。不得不承認，打那以後，越來越多的年輕人都有了投資炒作樓市「躺賺」的妄想。
很多年輕人大學剛一畢業，就有買房念想，大多數人甚至「啃老」買房。體現在統計資料上也很明顯，中國年輕人買房年齡比很多國家都小至少10歲。
6樓：dcz西北狼
高房價的危害是巨大的，房價也有好處，比如是經濟的支柱行業，但是弊端是大於好處的，高房價帶來的損害短時間之內很難體現，但是長期而言，經濟發展就會受到由於高房價帶來的巨大損害。
一，擠壓居民的錢袋子
國內財富66%都是以房子的形式存在，房價佔比實在太高，高房價嚴重擠壓了居民的消費，因為高房價的存在，所以不得不省吃儉用買房子或者租房子，因為高房價的存在，所以不得不消耗「六個錢袋子」來買房，因為高房價的存在，所以租金**，對物價的**也起到了帶動的作用。
二，對經濟的總體發展不利
經濟的發展需要平衡穩定發展，每個行業都不能過於火熱，也不能過於寒冷，而現在的房地產行業則是火熱停不下來，過度火熱的房地產行業的的確確帶動了經濟的發展，但是更應該看到幾十年之內，過度依賴房地產的經濟未來會怎麼樣，長期來看，必然是弊端最大。
三，高房價可能影響創新創業
高房價擠壓了年輕人的消費能力，消費得不到好的保障，也提高了房租的**，對於年輕人的創新造成了擠壓作用，影響了創新創業。
四，抑制製造業等行業發展
房地產行業的火熱會吸引更多的公司或者人投入資金進入房地產市場，而不是製造業等行業，而製造業則是乙個國家的基礎，大家都跑去炒房進入樓市了賺快錢了，製造業等行業還談什麼發展呢？所以房地產行業的火熱抑制了其他行業的發展。
高房價帶來的傷害是巨大的，而不僅僅只是上面的四條，房地產行業需要發展，但是不能任由房地產行業過度過熱發展，依然需要合理管控，適當給房地產行業降溫，讓房地產行業和其他行業共同發展，居民的生活水平才能得到提高，而不是被高房價擠壓居民的消費。
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