1樓：至美前程教育諮詢
1、房間面積、格局房東各種奇葩的摳門手段會讓你大吃一驚。例如三藩市，房東就會把客廳單獨租出去，甚至隔成兩間分租。但「招廳長」這種合租形式在某些公寓是嚴格禁止的，要求有幾個房間就住幾個人，所以要節省房租沒問題，但一定要小心，一旦被查出來有可能就會被公寓下逐客令了！
在經濟條件允許的情況下，合租都偏向於找房間帶單獨洗手間的戶型，這樣互不打擾。但更大的問題是隔音，畢竟大多數牆都是木夾板而已。看房的時候可以測試一下隔音效果，如果碰到戶型是兩個房間完全被客廳或洗手間隔開的，那就不會存在隔音問題啦。
2、樓層、朝向、通風城市裡的高層公寓跟國內的居住環境差不多，住在高一點的樓層能看風景，空氣也更好；低一點的樓層的好處就是如果不想等電梯可以選擇走樓梯，而不會被困在高層上下不來。看房時可以根據當地氣候和自己的喜好選擇合適的朝向，想避免日曬，選擇麵朝北邊的房間；希望多一點陽光和溫暖，臥室朝南是最好的選擇。如果介意西曬，盡量不要選擇小區最西邊的unit。
通風也是很重要的，特別是愛炒菜的同學更應該考慮選乙個廚房通風效果好的房子，最好是兩邊都有窗戶，能形成室內空氣對流。
3、社群環境、地理位置乙個安靜祥和的鄰里環境能讓你的生活輕鬆不少，所以最好是在小區周圍轉一轉，看看未來的鄰居大概是什麼狀況。如果怕吵，可以考慮避免小區的游泳池、洗衣房、健身房等公共區域，也不要選擇臨街或緊靠著停車場的房子。如果沒有車，一定要研究清楚小區到學校和附近超市的公交線路時間表。
2樓：網友
一定要距離學校近一點！
留學生租房子要注意什麼事項？
3樓：看房網
留學生租房必須注意的六個問題：
1、轉租（sublease）：由於回國或者其他情況，你可能要在lease到期前搬走。中途中止lease是要繳納一定的賠償金的，但你如果sublease給別人就可以避免。
有些租房管理公司是明令禁止sublease的，這些細節都要事先向apartment的rentaloffice詢問清楚，或在籤lease前和自己的房東談清楚並寫入lease中。
2、在lease生效之前，一定記住檢查房子的各項設施是否完好，記住要求和租房管理公司（或房東）簽乙個設施狀態明細表（checklist）。結束合約之時，租房管理公司直接出租的apartment一般會要求將家具全部撤空，還會仔細檢查房子內部情況。
3、如果有人為損壞（如牆面有孔洞或划痕，地毯有汙垢或損壞）或髒亂（如廚房灶台有厚厚的油汙，或者廁所不幹淨），rentaloffice會從押金中扣除一部分作為賠償，歸還剩餘部分；房東出租的house或apartment則看房東的要求，有的房東會叫專業清潔工來清理房子（清洗地毯等），然後費用從押金中扣除，也有些房東讓你自己打掃，然後他來驗收。
4、房東好壞很重要，好能請長。有些大房東因為管理的範圍太大，所以當你的房屋出現損壞需修理的情況時，往往要等上相當長的一段時間，甚至要自己修理。在退押金的時候，也可能會找藉口扣除你不少錢。
我的朋友裡就有因為房東無端剋扣押金和房東打官司的，後贏得了官司要回了押金。
5、如果還沒有找好室友，自己乙個人簽一套房子可千萬要謹慎哦（建議不要輕易這樣做，否則後面會比較麻煩）。必須在籤lease前跟房東確認好，如果你尚未找到其他合租者，整套房子的房租是否由你全部負擔。（house一般是各個房間分開租的（兩個或三個bedroom的單層小house可能會要求整個house一起租）。
留學生怎麼租房呢？出國租房要注意哪些事項？
4樓：小康社會說
今年來，國內不少長租公寓問題頻發，甚至某大型長租公寓也出現了暴雷現象。對於身在異地的遊子來說，租房遭遇暴雷將會讓原本就十分艱難的生活雪上加霜。同樣的道理，出國留學的同學們對於租房這件事一樣要格外注意，擦亮眼睛，三思而後行，確保自己租到的是風險概率最低的房子，讓自己的留學之旅平安、順利。
通常來說，很少有同學能夠在租房時認真研究租房合同，更何況在國外時合同還是英文的。需要注意的是，合同千萬不可忽視，因為這是我們唯一能夠拿出來的、為自己爭取權益的證據，因此務必要在簽合同之前對於合同的細節條款進行仔細的研究，確保其中沒有漏洞。
入住時，請務必讓房東提供具體的物件清單，這一點在國內的租房合同中一般都會有。具體來說，就是房屋內都有哪些家電、器具，包括物件的狀態以及具體的損壞賠償標準等。如果有必要的話，可以通過協商的形式，將細節寫到合同裡。
租房有押金是很正常的事情，但是千萬要注意押金的數量、支付時間以及退還情況。通常來說，押金需要1-2個月的房租都是正常的，如果跟你要的押金過多，可以考慮協商或者不接受。如果對方在合同到期後未能退還，保留好合同，是有權利向對方索賠的。
租房業魚龍混雜，不管是找個人房東還是尋求**，都需要仔細核查，包括對方是否需要手續費、過往的信用如何、是否能夠提供正規的發票資訊等。這些都要在租房之前仔細檢索，確保對方是有信譽的房東。
一般來說，如果你在租房時會攜帶貴重物品，比如筆記本、手機、單反等數碼產品，或者是金銀首飾等貴重物品，都需要額外購買保險。因為此類物品屬於貴重物品，如果在租房期間出現丟失的情況，房東是不需要負責的。因此，購買保險是非常有必要的。
總而言之，出國留學租房要擦亮雙眼，切不可貪圖便宜而忽略更關鍵的問題，以免因小失大，造成不必要的損失。
5樓：網友
租房子合同是最重要的，有了合同後續出了問題，就按合同辦事。比如要換房子搬家，比如家裡的物品損壞了，哪些是歸房東承擔，哪些是租客承擔，白紙黑字，一目了然，每個正規房東都是不敢不簽合同的！義大利人的法律意識特別強，
6樓：網友
留學生應該在正規的租房平台進行租房。在租房時一定要密切注意周圍環境以及房屋內是否有危險設施以及租房資訊是否真實。
7樓：網友
由於每個國家的規定不一樣，留學生租房需要先了解當地的政策，尋找靠譜房東，仔細檢視合同之後再籤。
留學生租房需要注意哪些事項？
8樓：一切順其自然不強求
大學畢業以後的第乙份工作和同學租了一間離單位比較近的房子，和房東相處還是比較好，但是後來房東的一些做法確實有一些太過奇葩。
1.租房違約金漫天要價。
如果是走正規的租房流程，一般都是簽一年的租房合約。按照不列顛哥倫比亞省租房協議規定，如果租客選擇提前終止合約，一般是賠償1個月的房租作為違約金。
2. 誘導簽長約。
很多新移民或是留學生會面臨這麼乙個狀況：不確定在這裡住多久，甚至不確定在這個城市住多久。但有的房東在出租房屋時會告知租客：最短只能簽約1年，不能更短。
於是，人生地不熟的租客會認為這裡的法律規定租房都是1年起租，只好簽約。在幾個月後因為不可抗拒的因素而搬家時只能自認倒霉地支付了違約金。
3. 租房廣告誇大其詞。
新移民或是留學生剛來到加拿大時，往往都不清楚這裡的房型究竟如何區分。比如什麼是半地下室？什麼又是後巷屋？所以他們很容易被網上的廣告欺騙。
比如有的廣告說：出租別墅一樓，一室一廳，獨立出入。而當租客決定租，去看房的時候卻發現這個所謂的一樓其實是地下室，所謂的獨立出入其實就是通往地下室的後門。
但非正規渠道的租房，房東經常會胡亂開口，甚至有的房東需要3個月的房租作為押金。更加黑心的是，他們在解釋因為哪些原因押金會被扣的時候只說出其中的一部分，另一部分租客毫不知情。在租完房後被莫名扣去了很多押金。
這時，房東煞有介事地搬出了法律法規條款，告知租客為何押金會被扣，這些都是很合法的行為。租客這時只能吃啞巴虧。
總之，租房盡量走正規渠道，支付半個月房租作為押金，如果私下租房，那麼最好讓房東用書面形式寫好押金收據以及押金剋扣條件，避免節外生枝。
英國留學租房注意什麼
9樓：網友
房東與合同 裝修環境及地理環境 ，還有就是室友。
赴英國留學，想知道租房有什麼需要注意的？
10樓：學通國際教育
談不上法律知識吧，但確實有些注意事項需要留意：
學校宿舍比較方便省事，入住後不用為了繳賬單傷腦筋，有專人管理及打掃(只限於公共空間，自己寢室還是要自己整理)，安全性較高，較不會遭小偷。
學生公寓視不同的品牌而定，一般公寓租金包含水費、電費和網費，還有個人財產保險。樓內有24*7小時的監控，以及安全的門禁系統，都是保證學生們生活安全的條件。
有的學生公寓還會免費提供工作日的早餐，提供洗衣房、公共休閒區、放映室、自習討論室和健身房等。
學校宿舍一定要早早提前預定！一般兩三月份開房，但每個學校的時間又有不同，比如約克大學就是7月份學校宿舍是隨機分配的，所以有些宿舍會離主校區較遠。
校外租房和學生公寓同樣建議提早預訂，這樣有更大空間選擇心儀的房型。
其他型別房子在租賃時要看清合同，一定要弄清楚這些問題：
租房合同簽多久；
什麼時間你可以搬走；
搬走要提前給多久的notice(如果你在合同還沒有到期的情況下搬走，是不可以的);
維修方面哪些情況是房客自己要處理的，哪些情況是房東會協助處理的；
你的定金會放在**保管；
合同名字有無錯誤，並且定金保管也一定要用本人姓名。
11樓：網友
還有什麼呢？我是在英國第四年正在讀大二的學姐，雖然我是喜歡英國的，但如果你什麼都不知道就來的話我不覺得會對你好，有什麼想知道的儘管問吧~ 如果。
12樓：亞美
一般有兩種方式：
1. 找英國房屋中介幫忙辦理，他們會收取70-100磅的中介費用。
2. 一般英國出租的房間在門外都會寫for rent的，如果你英語足夠好的話，可以直接撥打牌子上面的號碼，一般來說是房東的號碼，這樣可以免掉找中介的那些錢。當然，有的牌子上留的也是中介的**-。
3. 租房的時候要跟房東說好bill怎麼交。幾個月一交。
留學生海外租房注意事項
13樓：芥末留學
不管是在國外還是在國外，租房都是一件很麻煩的事情，尤其是在國外，當地的法律、人情什麼的都是不很懂，雖然留學的同學都能說英語，但對於合同上的專業術語估計也是一臉懵逼吧。
一、位置。挑選房子很重要的一條因素就是房子所在的位置，看一下自己工作或者上學的地方在什麼位置，自己對於通勤的時間在什麼範圍內，是否方便出行，當然還有房子周邊的環境，是否安全或者在生活上比較方便一點，好的環境更利於居住。
還有就是，房子不要靠近鐵路或者大馬路，不然晚上很吵的，對你第二天的學習工作有很大影響。
二、實地看房。
挑選房子的時候最好自己親自去看一下房子，有乙個更加直觀的感受，房子的布局如何，裡面的設施等是否符合自己的要求，是否有老化或者損壞的，自己親自看過的，相中後住著才能更舒心。
三、房子的**以及簽合同相關事宜。
國外租房和國內租房的情況還是有很大不同的，租方時詢問清楚房租**、怎麼交，壓幾付幾，如果違約了如何賠償等問題，在合同中最好都能體現出來，這樣才能避免以後的麻煩。
還有就是確定一下轉租的規定，如果自己的情況有變或者不想在這裡住了，是否可以轉租，如果可以轉租的話，其中的費用怎麼算。
四、房東或者室友。
如果選擇租私人的房子或者和陌生人一起合租就得考慮室友或者房東的人品，性格等。要不然遇到了奇葩室友會讓你氣到炸的。
南韓留學租房有哪些型別，英國留學租房的形式有哪些
下面上海外國語大學出國留學官網的老師幫大家解答 一 下宿 所謂 下宿 就是南韓人把自己家中空閒的乙個房間拿出來租用給學生。這種房子的優點就是很方便，因為需要經常和房東溝通日常瑣事，所以住這樣的房子可以快速地提高自己學習語言的速度。還有就是住這種房子一般房主人是給學生提供餐點的。這樣以來，可以使同學們...
英國留學租房注意什麼，英國留學生租房需要注意這幾點
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倫敦留學租房注意哪些細節，倫敦留學校外租房找室友時需要注意什麼？
一 租房費用 不得的地區不同的戶型租房費用各不相同，在英國倫敦，房租的 最貴，如果要在大學附近租一個一臥一衛的房子，在800 1000英鎊。如果是在大學較多的曼徹斯特，則要便宜一點，每個月在600 800英鎊。伯明翰 牛津和劍橋的房子一個月租金在500 650元的樣子，布里斯托 巴恩斯利 利茲等地的...