1樓：心理諮詢師天興
根據個人經驗，建議考慮以下幾個方面的問題。
一、周邊環境
房子是要長期居住的。小區周邊的環境，會對生活產生直接的影響。比如周邊環境髒亂，有嚴重的空氣汙染或水汙染，長期生活在這種環境，「鬧心」不說，說不定會給身體健康帶來不利影響。
再加上缺少活動場地，無法鍛鍊；遠離超市，購物不便。遠離學校，上學不便。地段偏遠，交通不便；遠離醫院，就醫不便等，遇到這麼一堆問題，還不把人憋屈死。
所以，這些地方，無論房子本身如何，還是敬而遠之的好。
二、物業是否完善
這個很重要，小區內的安保、保潔、水電**、水電維修、網路覆蓋、車位、綠化、健身設施、垃圾清理等是否完善，直接影響到生活質量。所以，不要因為貪圖便宜而選擇在那種特別低端，缺少物業保障的小區買房子。
三、房子質量、結構、採光等
在確保周邊環境良好、物業成熟完善的前提下，再來看房子問題。大致要考慮以下幾點：
1、樓層適中，不要選底樓，底樓顯得陰暗，光線容易受到阻擋。不要選頂樓，頂數有可能出現漏雨的情況。
2、採光、通風良好。最好選擇那種南北通透的房子。陽台、門窗不可太小。
3、室廳廚衛等格局是否合理，長寬高比例及隔斷是否諧調，有無明顯風水禁忌之處。
4、建築質量，門窗質量，電梯質量等。
5、房子的實際使用面積，房子的**等。
2樓：135246祥哥
我覺得買房子是人生中的一大事。所以你一定要確定你這套房子用途是什麼，如果是剛需，那麼可能你考慮的因素是**因素，如果你是為了孩子買學區房，那麼一定要找乙個相對好的學區房來買。在看房的時候，你要注意幾個問題，乙個就是這個房子附近有沒有公共設施，比如說公園，地鐵公交站，出行和舒適的配套也是必不可少的。
再乙個！如果你想買較低的樓層，那麼你一定要看他擋不擋光，如果你買較高的樓層，你一定要確定，他的消防連廊還有電梯的質量是不是靠得住，如果你買二手房，你一定要確定好房產證的資訊，不要讓人給騙了。如果買的是新房的話，一定要關注一下房產證下來的時間，其他一些注意事項，會根據你側重點不同，有所差異。
奉勸你一句，買房不是一時興起，一定要做足功課再去。
3樓：體育一家言
買房子是乙個家庭中最重要的事情，而且許多人許多人的購房經驗都不足，所以在看房子的時候應該注意以下一些事項：
一，要注意房子周圍的環境
看房子的時候一定要注意周圍的環境怎麼樣，比如說房子周圍有一家垃圾處理廠，那麼這個垃圾處理廠具有可能造成環境方面的汙染，所以千萬不能買這樣的房子。還有可能房子的周圍是一條臭水溝，或者是房子周圍有一些汙染廠家，那麼這樣的房子就堅決不能購買。我們購買房子最主要的目的就是空氣的清新，人住在裡面之後能夠過的舒適一點。
如果周圍的環境這樣糟糕，那還不如不買。
二，注意房子的結構
房子的結構分為外部結構和內部結構，如果房子正對著大街或者是胡同的一些道路，那麼這樣的房子按照風水來說就屬於不論健康或者不利財運，所以盡量不要購買這樣的房子。當然如果房子的周圍有墳場或者有寺廟，按照風水學來說最好也不要購買這樣的房子。
從內部結構來看，需要注意觀察房子的戶型和風水，人事物等等萬物都有自己的方位，但是如果某個方位出現相應的缺角，那麼會對人的財運產生極大的影響。所以盡量不要購買。
三，一定要看房子離學校和醫院的距離
買了房子是用來居住的，但是人們生活在城市當中，自然離不開吃穿住行。而在這一切當中最看重的就是學校和醫院的距離，並不是看中商場的距離。因為孩子讀書是乙個家庭中最重要的事情，所以買的房子一定要離學校比較近。
在生活當中難免遇到頭疼腦熱的事，所以房子盡量靠近醫院也是有好處的。
4樓：印象天藍
買房是個大工程，部分人一輩子就買一套房，因此買房要慎之又慎。這些邊上的房子最好不要選擇，高壓變電站、十字路口、高架橋、加油站、垃圾處理廠等周邊的房子盡量不要選擇。
現在大家對於房子的需求也是不一樣，有些追求上班方便，有些為了孩子讀書，有些屬於改善自己的居住條件。總的來說就是要明確買這套房是做什麼，再根據自己的預算，以及對房子的基本要求來挑選。
現在有現房、期房、二手房，**確實比較充足，但是想買到自己滿意的房子相對比較困難。但是總體來說看法無非就是房子周邊的環境，離學校、醫院、銀行、商場、動車站等有幾公里，房子的朝向，採光情況，是不是乾濕分離。再看看房子開發商實力，曾經建造的房子會不會有問題存在，看看小區物業管理是否人性化等等。
5樓：各生歡喜
買房子是現在在一些大城市裡面找女朋友必須要有的乙個條件，現在我們合肥這邊很多女孩子都是這樣說的，我要找男朋友沒有別的要求，最少要在合肥要有一套房子，說的很輕巧，事實也確實是這樣的。
買房子首先要做的就是要考慮選擇在那裡買房子，然後就是去看房子，一般看房子首先需要考慮到的就是小區周邊的環境怎麼樣，好一點的小區附近至少需要有學校，這樣以後家裡的孩子上學會比較方便。
然後就是看下附近有沒有大型的超市或者購物廣場這樣買菜購物會很省事情的，同事也需要考慮到小區的環境和物業管理怎麼樣，現在很多物業都是比較差的所以一定要注意。
然後就是看房子有沒有掛什麼學區，最好是找乙個學區房子，以後孩子上小學，初中都是非常方便的，在房子裡面可以看下房子的是戶型，是不是邊戶，邊戶的話會比較大，而且採光會比較好，還有房子的樓層不能太高，最好的就是在4樓到8樓之間是最好的，要不就在20到30之間，這樣房子的採光都是不受影響的。
還有需要考慮到的問題就是小區是否靠近鐵路，雖然現在交通很方便也很多但是都是穿梭在乙個小區和乙個小區之間的，最好找一幢樓不靠近鐵路的。
小區附近最好也需要乙個大型的醫院這樣家裡要是有什麼人不舒服，去醫院的話也是非常近的。
買房前哪幾點一定要考慮？
6樓：yunfan雲帆
房屋的產權性質，質量，地理位置，還有就是與同等地段相比較房子的**。
7樓：匿名使用者
乙個是首付多少，不影響自己的生活，乙個是月供的問題，還有就是生活的便利性。都需要考慮，位置好的肯定貴，最重要的月供不能影響自己的正常開支。
8樓：小烊談歷史故事
安全問題是最主要的，其次是交通位置是否便利，生活是否方便，配套設施是否完備。
9樓：金麥人
地段，好的房產公司，產權
如何買到滿意的房子 購房者都應遵循3大原則
10樓：搜狐焦點
對於眾多購房者來說，究竟應該怎樣買房?拋開地段、戶型等等因素外，對於買房者來說，應該遵循乙個什麼樣的原則才能買到滿意的房子嗯?
原則一：明確買房動機
買房不應該是頭腦一熱的衝動，購房者在決定買房前一定要清楚自己為什麼要買房，確定自己的動機和目的。例如有的是為了投資、有的是為了改善生活、有的是為了結婚、有的是為了子女入學、有的是為了養老。不同的動機決定了購房者應該在哪個城市、哪個地段購房從而能正確計算出自己所能承擔的**範圍。
不同的人對於生活和工作有著不同的需求和定位，因此在房子的挑選上也必然是不同，比如有的人把房子作為一生的奮鬥目標，而有的人卻不喜歡被房貸束縛。不同的生活理念決定了他們購房觀念也是不同的。
原則二：符合家庭經濟實力
房價高居不下的今天，一套一線城市房子動輒幾百上千萬，已經不是普通工薪階層能夠承受的了。就算是普通的二三線城市，要買房也一定要對個人的經濟實力有充分正確的認識。特別是需要貸款的購房者，要對自己的工作情況、未來還款能力包括健康狀況等都要做出一定評估。
當然現如今買房也不僅僅是乙個人的事，同時也是乙個家庭的選擇。所以購房者還需要充分考慮到家庭的狀況再做出決定。比如，家庭成員的經濟狀況、事業情況等等。
每個人在決定自己的消費或投資行為要根據家庭的經濟條件進行合理規劃，切忌盲目衝動攀比。
原則三：遵循經濟形勢
當對自己和家庭這個小環境的情況考量清楚後，千萬也不能忽略整個社會的大環境。在買房前，了解分析下當前的房地產市場，主要有兩個方面，一是當前的國家政策，二是市場的走向。
隨著個大城市限購政策的開啟，可以看出國家政策正在進一步抑制投資性住房。所以如果購**於剛需，根據自身需求購房即可，如源於投資，還是暫緩為妙。
（以上回答發布於2016-12-29，當前相關購房政策請以實際為準）
怎麼樣才能買到自己滿意的房子？
11樓：居理買房網
購房這件事重要的是：掂量清楚自己究竟為什麼需要買房？是為了居住結婚，是為了孩子上學，是為了改善養老，還是為了財富不縮水？
但回歸到房子的本質，建議您從適合居住的角度去考量，因為我們自己認可房子的居住性高，以後租房的人也會認可，從而租個好價。**接手的人也會認可，從而賣個好價。如果一套房子即使入手時很便宜划算，但自己都不願意去住，談何價值。
希望對您有所幫助。
買房子需要注意什麼？什麼樣的戶型好？ 55
12樓：人不牛人天牛人
這個戶型還是可以的，南北通透，布局也算合理。唯一不足的是有點風水學上忌諱的刀把房型。
13樓：暗劍實況解說
風水好就好，望採納(^_^)
14樓：風骨_書生
能告訴我戶型的朝向嗎？
15樓：喻靖之
房間多不多，有幾個衛生間
16樓：阿修說房
買房子，什麼是好戶型？滿足四點，房子能打80分
17樓：匿名使用者
1、 要南北通透
南北通透的房子，說的是房屋客廳的南北兩面都會有窗戶，這樣位於其中的客廳餐廳廚房等就能夠形成空氣對流，不會壓抑空氣，不會感到 到沉悶，還可以時刻保持新鮮的環境不乾燥，很舒適。但是要注意，現在有些經銷商也會拿南北通透說事兒，但是這種窗戶都是開在內部的，是不管什麼用的。
2、 要戶型方正
戶型方正說的是房子在內部不會出現什麼拐角和缺角，不會有很長的長廊，奇形怪狀，因為這樣的房子會占去很多空間，而且還沒用，會降低房子的利用率，別墅還好，如果是小戶型的話，就會顯的更小。
3、 要分割槽明確
因為業主對於房子舒適度的要求會越來越高，所以有乙個好房子，還需要有乙個好的功能分割槽，能夠滿足日常的居住生活娛樂需求，像臥室、書房，可以讓主人進行休息和工作學習，會有很高的私密性；像客廳、玄關和餐廳這樣的公共空間，能夠保證日常的動線方便就好，能夠讓客人和主人有交流的活動區間；像廚房、衛生間、陽台等地方，也可以同時起到生活的輔助作用，能夠明顯和其他空間劃分開，做到互不影響、互不耽誤。
4、 要面積合理
房子的整體大小是多少不要緊，重要的是每個房間能夠有個很好的面積比例，這樣日常的生活也會更舒適，不能只有個很大的客廳，卻放著乙個很小的臥室，整體上不協調也不舒服。
我家小區物業和宅貓找房合作，有問題都去物業諮詢，不知道是不是所以的小區都有合作，你可以去物業問問。
老房子裝修需要注意什麼，裝修老房子需要注意哪些事項
一 完善功能結構 居住年代久遠的別墅空間早已滿足不了現代人的生活需求，特別是科技高速發展的今天，別墅空間早已離不開智慧型家居系統，不僅如此，生活方式和居住理念都會有所改變，因此舊房別墅翻新裝修面臨的第一大問題就是完善空間功能結構，在不影響受力鋼筋 受力牆的前提下滿足裝修業主的生活需求。二 注重水電工...
裝修時需要注意什麼，裝修房子的時候需要注意什麼呢？
u20女排世界青年賽日本8連勝而中國第七這件事。我個人是這樣的看法，並不覺得中國第七，而日本8連勝就能夠證明一些什麼樣的東西，就能夠說我們的女孩沒有他們的女排球，他只是一次比賽，在這個比賽當中，雖然日本8連勝，但是完全沒有能夠看出他們的對手有多強，雖然中國第七，但是中國的女孩都非常的盡心用力。在裝修...
買房子需要注意什麼，買房子需要注意些什麼事項？
搜狐焦點 買房並不是乙個簡單的過程，只考慮 會影響到購房者的判斷能力。而理性買房需要考慮哪些問題呢？以下3大誤區不重視的話，可能會影響居住體驗 正確看待房價問題。便宜對購房者有很大的吸引力。同乙個區域中 低的房子位置一般較為偏遠 交通不便 配套不完善 朝向不好。同乙個小區內 偏低的房子一般存在戶型不...