廠房抵押貸款能貸多少？流程是什麼

1樓：匿名使用者

（1）在申請廠房抵押貸款之前要到本市銀行或者專業機構進行諮詢。

（2）申請人或企業準備廠房抵押貸款所必須的相關材料並交銀行進行稽核後與銀行簽訂貸款合同，另外鑑於廠房抵押貸款的金額相對會很高因此這份廠房抵押合同還要到公證部門進行公證。

（3）銀行為申請人提供貸款資金而從申請人獲得資金後則必須按照合同約定的條款進行還款。

（4）可以通過貸得到辦理。

2樓：招商銀行

所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。

請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。

工業廠房抵押貸款流程是什麼？

3樓：z萌萌蘭

（1）在申請廠房抵押貸款之前要到本市銀行或者機構進行諮詢。

（3）銀行為申請人提供貸款資金而從申請人獲得資金後則必須按照合同約定的條款進行還款。

（5）可以通過貸得到辦理

4樓：融聯偉業投資擔保（北京）****

您好，廠房抵押貸款流程：

1.借款人向有推出廠房抵押貸款的銀行(中國銀行、郵儲銀行)或貸款公司，諮詢貸款事宜;

2.借款人向銀行提交規定的材料手續，提出貸款申請;

3.銀行派遣專人前往廠房實地勘察;

4.對抵押廠房的價值進行評估;

5.借款人辦理廠房抵押手續;

6.銀行稽核後，則**通知借款人前往銀行簽訂貸款合同;

7.銀行發放貸款;

廠房抵押貸款需準備的貸款資料

1.企業營業執照;

2.稅務登記檔案;

3.抵押房產所有權證明檔案(房產證);

4.借款人本人身份證或企業股東身份證、戶口簿、結婚證等身份證明材料;

5.企業公章、最近3個月的財務報表，銀行流水材料;

6.貸款用途證明;

7.評估機構出具的廠房價值評估材料;

8.銀行規定的其他材料。

以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

廠房抵押貸款能貸多少？

5樓：吾非語

簡易廠房是不能抵押的。

一、看你廠房狀況；

二、評估公司評估價值；

三、貸款方（銀行）的風險偏好，一般不會超過5成。

6樓：龍禾貸款諮詢

按照實際的面積

還有你的流水計算

抵押廠房貸款的流程是什麼？

7樓：匿名使用者

（1）在申請廠房抵押貸款之前要到本市銀行或者專業機構進行諮詢。

（3）銀行為申請人提供貸款資金而從申請人獲得資金後則必須按照合同約定的條款進行還款。

（4）可以通過貸得到辦理。

8樓：鑽誠投資擔保****

房產抵押貸款流程：

借款人在銀行開立活期存款帳戶；

準備貸款要求的資料；

面籤銀行；

銀行報卷和審批；

銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；

到建委做抵押登記；

建委出它項權利證；

視情況辦理保險、公證等手續；

銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

借款人按借款合同的規定還本付息。

9樓：招商銀行

所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請，由於各貸款專案所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。

貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。

房產抵押貸款的流程是哪些？都能貸出多少錢啊？

10樓：andy淉淉

朋友你好：

住房申請房屋質押貸款需要滿足以下條件就成：

(1)具有城鎮常住戶口或合法居留身份。

(2)具有固定的職業和穩定的收入。

(3)信用良好，具有償還貨款本息的能力。

一般滿足以上條件，您就可以向銀行提出借款申請。

首先你要你喲滿足一定的條件才可以操作的。

11樓：匿名使用者

貸款方法（步驟）

1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；

2、準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需檔案、證件按要求準備齊全；包括：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明；房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明

4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；

6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手；

7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶（注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

至於能貸多少錢，第3點就是針對你能貸多少錢而出的評估報告。

廠房抵押貸款期限是多少?

12樓：欒迎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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13樓：·藝姐

這種要求有點難成功，因為用廠房抵押不僅對廠房及企業有一定的要求，對貸款年限也有要求，一般是1-5年，所以建議該申請者，縮短貸款期限。

14樓：翻滾吧雲盤

房屋抵押貸款一般貸款年限在1年-10年，貸款金額最高為房屋評估價的70%。

廠房抵押貸款相似於我們的個人房屋抵押貸款。若廠房是合法的、歸企業全部，有房產證和土地使用證，那麼是能向貸款機構提出抵押貸款申請的。所以，自建廠房有無房產證和土地使用證很關鍵，是自建廠房能否用於抵押貸款的關鍵。

據有關法律政策規定，若沒合法用地手續，私自取得農民集體全部的土地的使用權，並非用於農業建設，例如私自建造廠房等，這類行為是不合法的。若是違法自建廠房是不能用於抵押貸款的。

總體來說，如果廠房也是在你的名下，有相關產權證(廠房有產權等等)就可以辦理抵押貸款，企業的經營情況要良好哦!那麼辦理抵押貸款是每一問題的。建議找當地銀行辦理。

房屋抵押貸款大概流程是什麼樣？

15樓：融聯偉業投資擔保（北京）****

您好，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內; 房屋的面積要大於50平米; 房屋要有較強的變現能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。

貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲。

申請貸款的基本條件：

1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;

2、持有有效的身份證明檔案;

3、具有穩定、合法的收入**;

4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;

5、銀行規定的其他條件。

貸款的金額及期限：

1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;

2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;

3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;

4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。

房產抵押登記的操作流程：

房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日

需提供以下證件資料：

1、房屋所有權證;

2、評估報告;

3、房地產抵押銀行貸款合同;

4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);

5、其它相關材料。

辦理流程：受理登記1天,初審2天,複審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔

以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

16樓：秦奮幫貸款

房屋抵押貸款流程、要求，你知多少？

17樓：仝望

還清貸款後取得銀行出具的還清貸款證明和他項權利證書，之後當事人帶著身份證、還清貸款證明和他項權利證書到房屋屬地房管部門要求登出抵押登記，一般情況下房管部門會馬上登出抵押登記、辦好該事宜！

18樓：大蜜蜂

具體操作大概是，以商品房為例，如果是想抵押貸款的話，先找評估人員對房子總價進行評估，然後知道了多少錢，一般銀行貸款只會貸給你房產總價的70%左右，但是國家規定抵押貸款拿來的錢不能進行二次房屋買賣，錢的用途要透明，銀行必須知道這筆錢用到了**才可以，比如用這個錢去創業開公司，就沒問題。

19樓：地產小清流

房地產抵押貸款的流程。1、申請人向銀行提出貸款申請，並按照銀行要求提供相應的紙質材料；2、銀行初審，符合進件要求的提交信審部門稽核；3、稽核通過後，銀行讓評估機構上門對房產做評估；4、評估報告出來後到房管局做抵押，他項權證出來後，銀行進入放款流程。

20樓：法中拍拍網路

房屋抵押貸款流程

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;

2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;

3、銀行對貸款申請進行調查、審批;

4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;

5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;

6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);

7、銀行向售房人賬戶發放貸款;

8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;

9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)

法中拍拍專做房產過戶

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