1樓：譯網情深
一。村里一直說要集體開發，後來綜改新區可能要徵收，徵收的話據說集體宅基地收益更大。但是按理說宅基地不可買賣，要變更為國有土地才可二次轉賣開發，那應該是國有土地更值錢啊。
二。我們不想集體開發，想重新蓋房改善父母居住環境，院內還能陸續種菜養花。水電氣齊全，配套齊全，交通便利。
我想保持集體宅基地不變，在國有住宅用地上拆掉舊宅蓋三層小樓，但是村委會以即將開發，不讓蓋。準備去土地部門申請，先問問專業人士經驗，免得碰灰。或者確實因為規劃不能蓋就不再浪費精力了。
2樓：我的名字叫囉嗦
什麼情況下比較才有更值錢的說法？？？你需要把情況表示清楚啊！！！
沒有遇到任何情況，兩種性質的土地對你都沒有多大影響。
如果遇到了徵地的情況，那麼徵收是對農村土地而言的，當然就是農村土地更值錢了，如果你是村集體成員之一，那麼你還能有土地補償，如果你還是那塊地的使用者以它為生，你還有安置補助費和社會保障費用，如果那塊地還有附著物或者青苗而且都是你的，那麼你還有地上附著物和青苗補償費。
農村宅基地與土地哪個更值錢
3樓：橢徘著詭
兩者用途不同，copy各有好處無法比較哪個更值bai錢：du
1、如果當事人對住房有需求，並且符合zhi一戶一宅的要求，那dao是宅基地比較值錢；
2、如果在農村已經有宅基地的，那麼耕地也是必須配套的，而且面積更大，更適合當事人；
3、宅基地可以復墾，但是耕地一般情況下，不能用於非農業建設(蓋房)，但是可以出租給第三方獲取收益；
4、綜上，在不同的人看來，會有不同的結果，綜合自己的實際，做出適合的選擇即可。
國有土地證和集體土地證哪個價值高？工業性質的和商業性質的哪個價值高？它們有什麼區別？
4樓：匿名使用者
通俗的講，國有土地使用證可以抵押貸款等，集體的流轉受限制。國有土地使用證的價值高。工業和商業當然是商業的價值高，商業用途和工業用途的土地評估值不一樣，差別差很多。
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