1樓：法妞問答律師**諮詢
《國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條的規定,依據土地的不同的用途,土地的使用權出讓最高年限為:
1.居住用地70年;
2.工業用地50年;
3.教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
4.商業、旅遊、娛樂用地40年;
5.綜合或者其他用地50年。
2樓：匿名使用者
個人擁有土地使用權的最高年限是70年。
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。
（住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為準。經濟適用房的使用年限為50年。
）根據2023年10月1日起施行的《物權法》中的明確規定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。”
3樓：北京冠領律師事務所
土地承包期最長年限是多久
各種土地的使用年限各是多少？？
4樓：群星獨者
各類土地使用年限如下：土地出讓使用年限分別有如下幾種，
1.住宅用地。全國統一執行的土地使用年限為70年。
2.工業用地。土地使用年限為50年。
3.教、科、文、衛等帶有福利性質的用地，土地使用年限為50年。
4.商、娛、旅等盈利性專案用地，土地使用年限為40年。
5.其他綜合類性質用地，土地使用年限為50年。
5樓：小想的小世界
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
住宅用地（也就是人們常說的商品房用地）：全國統一執行的土地使用年限為70年；
工業用地（也就是人們常說的工廠、工業區）：全國統一執行的土地使用年限為50年；
教育、科技、文化、衛生、體育等公益事業性用地：全國統一執行的土地使用年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地：全國統一執行的土地使用年限為40年；
綜合或者其他用地：全國統一執行的土地使用年限為50年。
據悉，在《物權法》出臺之前，根據2023年7月5日的《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十一條規定，辦理土地使用權續期的，應當重新簽訂土地使用權轉讓合同，並依照規定支付土地使用權出讓金。也就是說，根據以往的規定，辦理土地使用權續期是需要繳納一定費用的。
而《物權法》出臺後，雖然規定了可以自動續期，但實際上並沒有對續期的土地使用費支付標準和辦法做出明確規定。特別是2023年3月，《土地管理法（修訂草案徵求意見稿）》開始在一定範圍內徵求意見，相比於“草案”，“徵求意見稿”以“按照國家有關規定自動續期”替換了“無償自動續期”。
但是，當購房者的土地使用年限到期之後，需要怎樣進行權利延期，是否需要繳納土地出讓費用，繳納多少出讓費用，都還沒有一個明確的說法。而有關業內人士認為，適當續費是最有可能的。
6樓：幻音幻
1、自取得該地的土地使用權之時算起。土地使用權包括對土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。
2、具體如下：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；商業、旅遊、娛樂用地40年;倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。
3、實質
土地使用權年期是指土地交易中契約約定的土地使用權年限。土地使用權年期的長短，直接影響可利用土地並獲相應土地收益的年限。如果土地的年收益確定以後，土地的使用期限越長，土地的總收益越多，土地利用效益也越高，土地的**也會因此提高。
因此，通過土地使用權年期修正，可以消除由於使用期限不同所造成的**上的差別。
7樓：
劃撥土地是沒有使用期的限制的。而出讓土地使用的年限是50年。農民集體土地使用的年限中的使用年限摔死臉朝地使用年限30年至50年，林地使用年限是30年至70年。
宅基地使用權線連線是無限期的，可以給自己孩子繼承。
8樓：束靈卉
土地休根期間有什麼作用
9樓：還讓不讓改了
土地使用權年限規定: 城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例規定:土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。北京市房屋土地管理局在關於實施《北京市已購公有住房和經濟適用住房上市**管理辦法》具體問題的通知中關於土地出讓年限的確定:鋼筋混凝土結構、磚混結構的房屋,其土地使用年限最高不超過70年;磚木結構的房屋,其土地使用年限最高不超過50年。
10樓：匿名使用者
商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年
11樓：吉美景觀
住宅一般70年，寫字樓一般50年，售樓部一般5年
12樓：馬奶酒葵筽
這個要分地的型別來定了。
13樓：這臺冰箱有點冷
1、國有土地使用權年限
(1)劃撥土地使用權年限：根據《城市房地產管理法》第22條規定，依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。
(2)出讓土地使用權年限：根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，居住用地的使用年限是七十年，工業用地的使用年限是五十年，教育、科技、文化、衛生、體育用地的使用年限是五十年，商業、旅遊、娛樂用地的使用年限是四十年，綜合或者其他用地的使用年限是五十年。
土地使用權出讓最高年限是多長時間
14樓：法妞問答律師**諮詢
土地使用權出讓最高年限是70年。
【法律依據】
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地70年;
2、工業用地50年;
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;
4、商業、旅遊、娛樂用地40年;
5、倉儲用地50年;
6、綜合或者其他用地50年。
個人擁有土地使用權的最高年限是多少
15樓：匿名使用者
個人擁有土地使用權的最高年限是70年。
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。
（住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為準。經濟適用房的使用年限為50年。
）根據2023年10月1日起施行的《物權法》中的明確規定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。”
16樓：匿名使用者
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》明確規定“居住用地土地使用權出讓最高年限為70年”；“法律規定城市土地屬於國家所有，房改過程中無法逾越的就是土地不能買賣。為了繞過這一壁壘，這才有了房屋所有權和土地使用權相結合的房改制度。”
70年後，房屋產權問題的解決可考慮以下幾種途徑：一、土地使用期限屆滿後，根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等現行法律，產權人可以重新辦理土地使用權出讓手續，簽訂土地出讓合同，向國家繳納土地出讓金。二、房隨地走，拆遷或者國家補償。
三、政策持續調整，法規適時完善，出臺新的法律來破解此問題。
17樓：匿名使用者
你問的轉讓問題:沒有影響.因為你只是延續上一家業主再住,從批地到最後為70年,
18樓：匿名使用者
好像是 60- 80年
19樓：法妞問答律師**諮詢
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年；2、工業用地50年；3、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；4、商業、旅遊、娛樂用地40年；5、綜合或者其他用地50年。
土地使用權的轉讓程式，土地使用權轉讓需要辦理哪些手續？
一。1.你轉讓的期限只有10年 2.受讓方須有農業經營能力 3.不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途 4.在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權 5.應當經發包方同意。在以上條件下，你承包的土地經營權可以轉讓給別人。二。其程式是 1.向發包方申請 寫一份 申請 遞交給發包方，如果同意你轉讓的...
請問土地使用權出讓方式有哪幾種，土地使用權出讓方式有哪幾種？
創作者 在我國法院錯誤判決糾正時限是怎麼規定的 土地使用權出讓方式有哪幾種？ 創作者 在我國法院錯誤判決糾正時限是怎麼規定的 土地使用權出讓有哪幾種方式 創作者 在我國法院錯誤判決糾正時限是怎麼規定的 法妞問答律師 諮詢 土地使用權獲取方式主要有出讓 劃撥 轉讓三種方式。農民集體所有的土地的使用權不...
土地使用權是否可以繼承，土地使用權能否繼承
1.土地使用權證不可以改成去世的人的名字。根據 1995 國土 籍 字第26號文頒布的 確定土地所有權和使用權的若干規定 第26條關於 土地使用權確定給直接使用土地的具有法人資格的單位和個人 而死人不會 直接使用 所以土地局換證時疏於查實登記人是否是 直接使用土地的個人 2.如果死者生前使用某片國有...