1樓:愛穿拖鞋
如果只是告訴別人我們有幾畝地這麼簡單,我們可以不用特別精確,隨便告訴別人幾畝都沒問題。而如果是我們的土地被徵占用了,需要精確的面積,不知道自己土地有幾畝,確實不行。當然了,作為徵佔土地的一方,在測量過程中,也會實事求是的進行測量登記,不可能欺騙我們被徵佔的農民。
假如是我們自己掌握了一套簡單實用的丈量方法,對自己的土地面積做到心中有數,當然就不會擔心會被人「弄手腳」了。
其實,丈量土地說簡單也簡單,說複雜也挺複雜的。我們除去土地型別、肥瘦等因素不論,光是乙個面積的測量都可能會把我們自己搞得暈頭轉向。因為現實生活中的土地,地塊形狀不一,有圓、方、三角、梯、多邊、腰鼓、鼓肚等各種形狀,如何丈量並換算成統一的畝,這本身就是一門技術問題。
除此以外,我們在現實生活中,有的地方不是說我家有幾畝地,而是說我家有幾個人口的土地、有幾弓地、幾天地、幾步地、及索地、幾里地、幾晌地等等。這些不同地方使用的不同換算方法本身就很複雜,所以要真正搞清楚自己有幾畝地,還真是個問題。
另外,除了專業人士在測量土地中會使用一些先進的測量工具,比如說gps、紅外線等等以外,而我們常常使用丈量土地的工具都是皮尺或捲尺。使用皮尺測量出來的面積不是畝而是平方,我們總不可能登記為我家有幾平方地吧!
我們都知道,面積的演算法很簡單,凡是有小學數學常識的人都知道怎麼算出各種不同形狀的的面積,比如說長方形為長乘寬、三角形為底乘高除以
二、圓形為πr²……。因此,我們很容易就能丈量出自己有幾平方地,但是我們必須得換算出畝數。
我們通常用到面積換算公式為:1公頃=15畝,1畝=666.7平方公尺,這樣就能通過計算器算出土地的畝數了。
但是很多時候我們都記不住一畝究竟有多少個平方,這個不僅不好意說以外,還會鬧笑話,所以掌握乙個好方法那就比較重要了。
記得小時候,總記不住1畝等於多少個平方,總被人笑話,後來父親告訴我說,不用記,算出平方以後,你這樣算就可以得出畝數了。父親的方法就是:平方加半向左移三位。
什麼意思呢?也就是你算出平方以後,把這個平方加上平方的一半以後,再向左移三位數,就是畝數了。
2樓:l東北大哥
徒弟,去年玩了,我把村上告我多了兩畝多地,我讓我交錢,應不應該交?
那裡能查到農村土地確權後自己多少畝?
3樓:數學知道行家
可以的。
目前農村土地承包經營確權登記在入戶調查和實地測量後會有乙個公示期,詳細的公示了農戶承包土地的面積畝數,地塊的邊界四至等資訊,必須要農戶確認簽字後才會確權登記頒證。如果農戶對公示的內容提出異議,確權工作小組必須提供解釋回覆或者複核後再公示。
土地確權資訊如何查詢
4樓:澀錦無弦
土地確權資訊需要去村委或者國土資源局查詢。
土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權,也是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。
《中華人民共和國土地管理法》
第二章 土地的所有權和使用權
第八條城市市區的土地屬於國家所有。 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。
第九條國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。
第十條農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。
已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
第十一條
農民集體所有的土地,由縣級人民**登記造冊,核發證書,確認所有權。 農民集體所有的土地依法用於非農業建設的,由縣級人民**登記造冊,核發證書,確認建設用地使用權。
單位和個人依法使用的國有土地,由縣級以上人民**登記造冊,核發證書,確認使用權;其中,**國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關,由***確定。
確認林地、草原的所有權或者使用權,確認水面、灘塗的養殖使用權,分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業法》的有關規定辦理。
第十二條
依法改變土地權屬和用途的,應當辦理土地變更登記手續。
第十三條
依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
第十四條
農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。
承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
農民的土地承包經營權受法律保護。 在土地承包經營期限內,對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的,必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,並報鄉(鎮)人民**和縣級人民**農業行政主管部門批准。
第十五條
國有土地可以由單位或者個人承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。農民集體所有的土地,可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。
土地承包經營的期限由承包合同約定。承包經營土地的單位和個人,有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的,必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,並報鄉(鎮)人民**批准。
第十六條
土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民**處理。 單位之間的爭議,由縣級以上人民**處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民**或者縣級以上人民**處理。
當事人對有關人民**的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。 在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
5樓:石小希
土地確權資訊去國土局查詢。
土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權,也是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。
依照我國《土地管理法》第十六條的規定,確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民**,也就是說只有鄉級或縣級以上人民**才具有確認所有權和使用權的權力。
擴充套件資料:
土地確權機關:
確權機關是指依法有權確定土地所有權和使用權歸屬的行政機關。依照我國《土地管理法》第十六條的規定,確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民**,也就是說只有鄉級或縣級以上人民**才具有確認所有權和使用權的權力。
主管是指確定土地所有權和使用權的具體承辦部門。土地管理部門做為人民**的職能部門,具體承辦確權工作,對確權的意見和建議,要報同級人民**作出決定。
土地確權原則:
土地確權必須確定一些基本原則,這些原則應體現土地確權的精神實質,為正確界定土地權屬指明方向,並在整個土地確權中始終起指導作用。
尊重歷史,面對現實的原則;
有利於生產和生活,有利於社會穩定的原則;
政策和法律並用原則;
分階段、區別不同情況處理原則;
權利設定一般法定原則。
6樓:愚人談娛樂
村委或國土局查詢。
依照我國《土地管理法》第十六條的規定,確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民**,也就是說只有鄉級或縣級以上人民**才具有確認所有權和使用權的權力。
擴充套件資料:
土地糾紛案件處理方法:
我國土地管理法第十三條規定,處理土地糾紛的機關是人民**和人民法院。因農村責任田劃分,宅基地的規劃及調整和邊界劃分而引起的糾紛,屬於行政部門處理的爭議,而不應屬於法院管轄。遇有此類情況,可向當地人民**主管部門提出申請,予以解決。
法院受理的土地糾紛有兩類:
一類是行政案件。
另一類是民事案件。
屬於行政案件的幾種情況:一是因土地權屬不明、界限不清引起的土地使用權和所有權爭議,可先根據《中華人民共和國土地管理法》第十三條的規定,自行協商,未果的,可由人民**處理,對人民**處理結果不服的,可在接到處理決定通知書的30日內向法院起訴;
二是人民**對土地所有權和使用權爭議作出處理決定以後,如果對處理結果不服,且未在法定期限內申請復議的,可向人民法院提起行政訴訟;
三是非法占用土地建房的,必須由主管機關先行處理,對未經批准或採用欺騙手段騙取批准,非法占用土地(宅基地)的,由鄉鎮人民**或縣級以上地方人民**或縣級以上地方人民**土地管理部門依法予以行政處罰,當事人對行政處罰決定不服的,可以在接到處罰決定通知之日起15日內向法院提起行政訴訟。
屬於民事案件的土地糾紛:
一是土地使用權糾紛;
二是土地所有權糾紛;
三是土地使用權的出讓和轉讓合同糾紛;四是土地**、交換、出租抵押合同糾紛。另外不包括林木、林地的所有權和使用權糾紛以及宅基地使用權糾紛,都屬於法院受理的民事案件範疇,應到法院民事審判庭起訴。
7樓:布樂正
村委或國土局查詢。
由區縣農村土地承包管理部門對家庭農戶承包土地的地塊、面積、空間位置等資訊及其變動情況記載於登記簿,由縣級以上地方人民**頒發土地承包經營權證書,以進一步明確農民對承包土地的各項權益。
依照我國《土地管理法》第十六條的規定,確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民**,也就是說只有鄉級或縣級以上人民**才具有確認所有權和使用權的權力。
擴充套件資料農村集體土地確權登記依據的檔案資料報括:
1、人民**或者有關行政主管部門的批准檔案、處理決定;
2、縣級以上人民**國土資源行政主管部門的調解書;
3、人民法院生效的判決、裁定或者調解書;
4、當事人之間依法達成的協議;
5、履行指界程式形成的地籍調查表、土地權屬界線協議書等地籍調查成果;
6、法律、法規等規定的其他檔案等。
8樓:江淮一楠
1、查詢土地確權資訊,請到國土資源局。
2、土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權,也是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。
3、土地確權需要向向鄉級人民**或縣級人民**申請確權。
4、商業用地,國有的,就是國土資源局申請土地確權。由村(居 )委出示證明,到鎮**土管所提交申請、戶口簿、身份證等,由土管所(局)審批,審批後到地塊所在地測量,目前是按30元每平方公尺計算。最後就只等辦理土地使用證了。
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