1樓：潘增飛
宅基地的使用需要符合相關規定，繼承與此可能牴觸，因此根本就不能繼承，就是依法審批
2樓：吳欽霞律師
一，農村的宅基地屬於集體所有，是不能繼承的，當事人只能繼承宅基地上的建築物部份。
二，相關規定：
1，依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬於集體，使用權屬於房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基於「村民」的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬於遺產，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬於公民個人所有，可以繼承。
2，按照我國法律規定的「地隨房走」的原則，公民繼承了房屋，當然可以使用房屋所佔的宅基地。
3，根據《土地管理法實施條例》第六條 「因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物而導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民**土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記」 。
房子是誰建的歸誰所有。
農村哥哥名下宅基地由弟出錢蓋房可改弟的名字嗎?
3樓：潘增飛
弟弟向**提出審批申請，**可以針對弟弟的家庭進行審批，當然前提是哥哥放棄宅基地，不是改名那麼簡單
4樓：林林總總
農村沒有房產證、只有宅基證、哥哥戶口不在家、
拆遷什麼也分不到、
但如果出資建房就不一樣、道德上說應該有他的份、畢竟是祖傳的
親弟弟用姐姐的宅基地蓋房,如何寫字據。
5樓：潘增飛
法律不允許非批准家庭蓋房，其他家庭蓋房可以以非法占地處理處罰，當然這是以當事人堅持這麼說為前提的，自始至終不這麼說就當是借給批准家庭蓋房了
農村宅基地可建廠房嗎，請問農村自己的宅基地可以自建建廠房用嗎？
首先告訴你。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有 利用本集體所有的土地。就是說宅基地只是屬於農村經濟組織成員用於建造住房 輔助用房 廚房 倉庫 廁所 庭院 沼氣池 禽獸舍 柴草堆放等。而對方建造加工廠房，首先就違反了土地的使用規定。對於農村宅基地違反使用規定的，農村經濟組織有收回使用權的權利。...
宅基地私下協議是否有效，雙方私下籤的宅基地互換協議有效嗎
華律網 一般情況下，只要各方當事人自願協商一致，私下籤的協議符合法律 行政法規的規定，便具有法律效力。私下籤署的協議如有下列情形之一 一方以欺詐 脅迫的手段訂立合同，損害國家利益 惡意串通，損害國家 集體或者第三人利益 以合法形式掩蓋非法目的 損害社會公共利益 違反法律 行政法規的強制性規定。那麼私...
怎樣確認宅基地的歸屬權，宅基地房屋權屬怎麼認定
潘增飛 物權法 第一百五十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第一百五十三條 宅基地使用權的取得 行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施 請正確理解這句話的意思，可以知道宅基地房屋談不上...