1樓：匿名使用者
1、不可抗力致使合同不能履行。
2、對方違約致使合同不能履行。
3、對方延遲履行債務，在合理的時間內經催告後仍未履行4、對方延遲履行債務，造成己方損失致使合同不能履行5、對方拒絕履行債務。
工程承包合同解除的條件是什麼
2樓：癟裹
建設工程承包合同解除的條件，發包人可請求解除合同的情形有：
(1) 因承包人的原因致使已經完成的建設工程質量不合格，在發包人提出的合理期限內，承包人拒絕修復的；
(2) 工程主體結構驗收或者工程竣工驗收不合格，且承包人拒絕修復或者無法修復的；
(3) 承包人在合同約定的工期內未完工，在發包人催告的合理期限內仍未完工的；
(4) 承包人以自己的行為表示不再繼續施工的；
(5) 建設工程竣工前，承包人非法轉包、違法分包建設專案的。
承包人解除合同的情形有：
(1) 發包人未按期支付工程款造成違約，且符合承包合同中約定的承包人有權單方面解除合同的條件；
(2) 發包人提供的主要建築材料、建築構配件和裝置不符合強制性標準；
(3) 不履行約定的其他協助義務，致使承包人無法施工的。
《民法典》第五百六十三條規定：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。（《民法典》生效時間為2023年1月1日）。
3樓：刺身金魚
1、發包人的合同解除條件。
發包方在以下幾種情形下可以解除合同：其。
一、承包人明示或默示毀約；其。
二、承包人履行遲延，且經催告後在合理期限內仍未履行完畢；其。
三、已經完成的工程質量不合格，且拒絕修復；其。
四、承包人將建設工程非法轉包或違法分包的。
2、承包人的法定解除條件。
發包人不履行下列義務，致使承包人無法施工，且經承包人催告後，在合理期限內仍不履行的，承包人可以解除合同：其。
一、發包人未按約定支付工程款；其。
二、發包人提供的主要建築材料、建築構配件和裝置不符合強制性標準；其。
三、發包人不履行合同約定的協助義務的。
延伸：我國合同法第94條是關於合同法定解除條件的一般規定，該條規定：「有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；(二)在合同履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要債務；(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的的；(五)法律規定的其他情形。」學者多認為該條立法規定實際上是確立了根本違約的制度。
4樓：寂寞大隊
根據合同法和最高人民法院關於審理建設工程施工合同案件的司法解釋，建設工程施工合同解除的法定條件除合同法第九十四條規定的一般情況外，承包人具有下列情況之一的，發包人可以解除合同：
(一)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的；
(二)合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工的；
(三)已經完成的建設工程質量不合格，並拒絕修復的(四)將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。
發包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內仍未履行相應義務，承包人可以請求解除合同的：
(一)未按約定支付工程價款的；
(二)提供的主要建築材料、建築構配件和裝置不符合強制性標準的；
(三)不履行合同約定的協助義務的。
工程承包合同解除的條件是什麼？
農村土地承包合同解除有什麼規定
5樓：法妞問答律師**諮詢
農村土地承包合同解除的條件如下：
1.是因不可抗力致使不能實現土地承包合同目的。
2.是在土地承包合同履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務。這種情稱為預期違約，是指履行期限到來前的違約，又先期違約，它包括明示的和默示的預期違約。
3.是當事人一方遲延履行土地承包合同主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行。當事人一方遲延履行土地承包合同主要義務是指當事人一方能夠履行合同，沒有正當理由而在合同履行期限屆滿後不履行合同主要義務。
【法律依據】
《農村土地承包法》第六十三條規定，承包方、土地經營權人違法將承包地用於非農建設的，由縣級以上地方人民**有關主管部門依法予以處罰。承包方給承包地造成永久性損害的，發包方有權制止，並有權要求賠償由此造成的損失。
什麼情況下土地承包合同可以解除？
6樓：巨集彥李度
已經生效的農業承包合同，當事人應當按照合同約定履行義務，不得擅自解除合同。解除合同有兩種情形，一種是協議解除；二是法定解除。 協議解除，是指承包方和發包方經過協商，達成解除合同的合意而導致合同被解除。
只要是承包方和發包方真實表達自己的意思，達成了解除合同的共識，簽訂解除合同，那麼農業承包合同自然就行到了解除。 法定解除，是指依據法律的規定，只要符合法律規定的條件，合同的任何一方都有權解除合同。農業承包合同解除必須符合的法寶解除條件主要有：
1，不可抗力原因的產生而解除合同； 2，因合同期限屆滿而解除合同： 3，合同約定解除農業合同的條件成就是而解除： 4，因不能實現農業承包合同的承包目的而解除； 5，因承包方全家搬遷設區的縣***轉為非農業***而合同解除：
6，承包方無力經營且本人自願解除： 7，承包方長期不給予經營，造成承包地閒置而可能導致合同解除； 8，承飲在承包期內進行破壞性掠奪性經營，經發包方勸阻無效而導致合同解除； 9，承包方在承包期內死亡且無人繼承其承包經營權導致承包合同解除的。 10，承包方隨意改變土地用途，經勸阻無效的； 11，合同的繼續履行將影響一方重大利益的等等。
如果雙方達不成解除合同的合意，發包方或者承包方想要解除合同，只能符合諸如上述條件時，才可以要求依法解除合同，否則解除合同就違約，應當承當違約責任。
7樓：匿名使用者
一、經發包方、承包方協商同意，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，承包方自願放棄承包土地的。
二、發包方承包方在簽訂合同時，雙方約定的合同解除條件己經成熟的。
三、承包方的家庭成員全部由農業戶口轉為非農業戶口，或者全部遷徙並落戶外地的。
四、承包方喪失勞動能力，無力繼續耕種土地，本人自願放棄土地承包權的。
五、由於國家建設需要，承包方所承包的土地全部被依法徵用或者批准占用的。
六、由於洪澇、**等自然災害的不可抗拒的原因，使全部承包土地嚴重破壞，承包合同全部無法履行的。
七、承包方在承包期內，違反法律法規和承包合同的約定，閒置荒蕪承包的耕地且己2年以上的，由發包方解除承包合同，收回所發包的耕地。
八、承包人在承包期內死亡，且無第一順序繼承人繼承承包的，可以解除土地承包合同。
8樓：法妞問答諮詢
什麼情形下可以解除土地承包經營合同。
承包合同要提前終止應該怎樣向發包方要求補償？
9樓：闖籍
如有簽訂合同，按合同約定要求賠償。
沒有約定雙方可以自行協商，協商不成可到人民法院提起民事訴訟。
一、根據《合同法》第九十三條的規定，當事人協商一致，可以解除合同。
第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。
二、如果你們協商一致是可以解除合同的，但是對方要承擔違約責任。
1、合同中約定違約金的按合同規定賠償；
2、如果沒有約定可以協商解決；
3、協商不成的可訴訟或仲裁解決，你可以主張要求對方賠償以下損失：
（1）你前期在基礎設施建設上的投入、池塘中未成熟的仔魚提前捕撈造成的損失，以及原料儲備等方面的損失；
（2）按照可得利益的損失（即現在你一年承包經營收入為基礎），要求對方承擔違約責任，即4年，賠償4年的經營收入。
村委會能單方解除承包合同嗎？
什麼情況下可以解除合同
10樓：華律網
在一般情況下，雙方當事人訂立了合同以後，是不能隨意解除合同的，需要受到合同權利義務內容的約束。但是如果滿足法定或者約定的解除合同情形的，可以解除合同。約定解除是指在合同中約定解除合同的事項，待約定的事由出現時，當事人有權解除合同。
我國《合同法》第93條規定：「當事人可以約定解除合同的條件，解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。」例如，在發生了勞動合同約定的解除合同的條件以後，享有解除權一方的勞動者作出解除合同的意思表示後，勞動合同的權利義務即告終止，無須獲得用人單位同意。
勞動者行使約定解除權時應當注意：必須事先在勞動合同中約定約定解除合同的條件，並且只有當解除合同的條件成就以後，勞動者才能依照約定解除。
11樓：智障班班長
根據《中華人民共和國合同法》：
第九十三條 當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
第九十四條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
12樓：中國農業出版社
合同的解除主要有三種方式：
所謂附條件合同，就是指當事人在合同中特別規定一定的條件，以條件是否成就來決定合同效力的發生或消滅的合同。比如，在土地流轉合同中約定，如果轉出土地的一方沒有找到非農工作而回家種地，則流轉合同自動解除。
法定解除。即當事人依法律的規定通過行使解除權解除合同的行為。如當農戶舉家遷入城市以後，其所在的集體經濟組織可以依法將土地承包經營權收回，原土地家庭承包經營合同也就依法解除了。
協議解除。即當事人通過協商一致而解除合同的行為，它實際上是以乙個新合同解除舊合同。
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