1樓：買高卓
1、合同的第3條，5年後裝置全部歸你，能寫在合同裡；2，客戶和資金鏈需要你自行解決，不能完全依賴對方；3.乙個沒qs的正規廠，合同還是有效的，但你如沒能力辦qs不是長久之計；
4，法律風險很廣，只能遇到什麼問題再諮詢。
希望對你能有所幫助。
2樓：可靠的法律諮詢
都已經兩年半了，既然協商不成，建議起訴到法院，因為會涉及到訴訟時效的問題。
企業簽訂承包經營合同應注意什麼
3樓：網友
簽定勞務合同時，一定要注意雙方的權利義務關係，特別是對務工者，自己的權益特別重要。如用工環境、期限、工種及勞動報酬，人身損害，主張權益的途徑等等。
企業承包合同的性質是什麼？
4樓：無訟
1、承包合同的概念
承包合同，一是買賣雙方在經濟活動中對基建產品約定的**，由雙方通過談判，以合同形式確定；二是確定發包與承包雙方的權利與義務，並受法律保護的契約性檔案。
2、承包合同的法律性質
(1)承包合同以完成一定的工作為目的。在承包合同中，承包人應按照與定作人約定的標準和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。
(2)承包人完成工作的獨立性定作人與承包人之間定立承包合同，一般是建立在對承包人的能力、條件行人的基礎上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。
定做物的特定性
(1)承包合同多屬個別商定的合同，定作物往往具有一定的特定性。
(2)承包合同為諾成合同。
(3)承包合同為有償合同。
承包合同的內容
1、發包方和承包方的名稱；
2、發包方負責人和承包方負責人的姓名、住所等資訊。這是承包合同必須的條款，如果無法明確當事人就無法確定權利的享有者和義務的承擔者，發生糾紛時也難以解決；
3、承包專案的內容以及發包方的具體要求。這也是承包合同必須具備的，如果沒有此項承包合同無法成立；
4、承包期限和起止日期。承包期限直接關係到雙方權利與義務的履行時間，涉及當事人的利益；
5、發包方和承包方的權利和義務。當事人雙方在不違反國家法律法規的情況下約定各自的權利和義務；
6、承包方遲延履行所應承擔的責任。包括承包方因素造成的延期開工和延期完工；
7、發包方因素造成的延期開工導致承包方無法按時完工的責任；
8、驗收方式和標準以及付款方式；
9、雙方約定的不違反國家法律法規的其他內容。
以上知識就是對「企業承包合同的性質是什麼」這一問題進行的相關解答，如果您還有相關法律問題，可以關注無訟，私信諮詢。
5樓：業餘收藏人
如果企業內部職工與企業簽訂的內部承包合同，對雙方是有效的，對外承擔責任的是企業。如果不是企業職工與企業簽訂的內部承包合同，要麼屬於非法轉包，要麼屬於借用資質鑑定合同，均屬於無效合同。不過無效合同對價款的約定是有效的。
對違約責任和利息的約定是無效的。無效合同只能主張資金占用損失。
綜上，合同相對人是否有勞動關係很重要，沒有勞動關係的情況下，認定借用資質還是轉包也很重要，這些都是法律關係的性質。
6樓：蔡仲翰
承包和租賃會有差別。根據現有法律規定，租賃合同沒有明確的，肯定是出租方負責維修，但是承包合同就沒有法律規定。原則上，我傾向於認為，承包合同沒有約定的，承包人應當自行考慮如何運營磚廠並承擔所有的費用。
當然，如果合同有明確約定的，根據合同確定。
7樓：北京李同輝律師
這要看當初承包合同是如何規定的。
8樓：匿名使用者
看承包合同內有無約定。
如何認定企業內部承包合同
9樓：小魚教育
企業內部承包合同是指企業與其職工之間就企業承包經營責任制目標達成的明確相互間責、權、利關係的協議。該類合同以企業與職工的勞動（人事）關係為基礎，有些合同中還包含有工資福利等有關勞動關係權利義務等方面的內容。
雖帶有勞動合同的某些性質，但其實質是企業中的內部管理合同。認定企業內部承包合同應審查合同雙方當事人之間有無勞動（人事）關係，及合同內容是否包括勞動報酬、社會保險、福利、職業培訓等內容。如確認雙方存在勞動（人事）關係，即可認定合同性質為企業內部承包合同。
企業內部承包不同於企業外部承包，即企業承包經營合同，也不同於企業內部崗位責任制等形式的經營方式。企業承包是指對企業生產、經營所產生權利義務承擔全部民事責任的承包形式。
財產所有權與經營權是完全分離的，而內部承包只是區域性經營管理權利與整體經營權利的分離，不會產生對企業財產的無序處分。
10樓：奇勇肥蘭夢
實踐中，法院可能認定內部承包有效，但前提是承包人與施工企業間是否建立勞動關係，如簽訂勞動合同，繳納社保等，如果沒有勞動關係證明，很難認定為內部承包。
承包經營的承包資格
企業經營權承包適用合同法什麼法律關係
11樓：哈利給
全民所有制工業企業。
承包經營責任制暫行條例》、《全民所有制小型工業企業租賃經營暫行條例》，由企業和企業上級主管部門處理。
我們認為來信中第二種意見是正確的。企業法人與其內部的經營部門之間簽訂承包經營合同，是該企業經營管理的一種方式，由此發生的糾紛，屬企業內部的經營管理問題，應依據有關法律、行政法規及企業規章處理，而不適用《中華人民共和國經濟合同法》。依據經濟合同法第二條之規定，該法僅適用於平等民事主體之間為實現一定的經濟目的、明確相互權利義務關係而訂立的合同。
承包企業最長合同期限是多少年?
12樓：華律網
土地承包合同的期限是土地承包經營權一項重要的內容。那麼，農村土地承包合同期限是多長？《農村土地法》規定：
根據我國農村土地家庭承包的實際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規定：「耕地的承包期為30年。草地的承包期為30 年至50年。
林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期，經***林業行政主管部門批准可以延長。」這一法律規定做出這種區分，主要是依據不同性質土地的投資收益期限的差別，更有利於保護土地承包經營權。
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包後土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。法律依據：
《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經***林業行政主管部門批准可以延長。
13樓：濟南程律師
沒有具體的法律規定的限制。這主要是承包雙方協議的結果，也就是說，發包方與承包方間應對承包合同期限進行約定，短則一年兩年，長則幾十年的也有，要根據具體情況及雙方的協議結果確定期限。如果未約定期限的，發包方與承包方應另行協商確定，如果協商不成的，則視為不定期合同，任何一方可在給予對方合理的期限情況下，解除此承包合同。
14樓：華牛有指點
企業訂立承包或租賃合同的年限不超過二十年。
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。租賃合同訂立可以採用書面形式，也可以採用口頭形式，但是如果租賃期限6個月以上的，要採用書面形式，否則視為不定期租賃，雙方均可以隨時通知解除合同。
承包經營合同是公司、企業與承包人簽署的、由承包人承擔公司、企業的經營管理工作和經營風險、由發包公司依約定收取相對固定的投資收益的商事合同。
領取合法的工商營業執照的個體戶、國有、私營企業、中外合資企業、公司等都可以承包、租賃經營。
企業內部員工、外部人員、公司股東、第三方企業都可以作為企業承包經營合同的承包方。
承包經營企業分為整體承包和業務承包兩種，前者是承擔企業全部的經營管理工作和經營風險，後者只是承擔企業所屬的某個業務部門的經營工作和風險。
在公司承包經營模式下，承包人往往以發包公司的名義對外開展經營活動，創設債權債務關係。公司與承包人之間的合同關係屬於公司內部關係、公司與債權人之間的債權債務關係屬於公司外部關係。作為一般法律原則，公司仍應對自己債務負責。
換言之，在對外關係中，債權人有權直接追究發包公司的民事責任。但是，在對內關係中，發包公司在承擔債務清償責任之後，有權向承包人追償。
為了防範自身的法律風險、避免上述情況的發生，發包公司可在承包經營合同中要求承包人預先提供一定的充分有效的擔保手段（包括但不限於風險保證金、押金）。
15樓：法律快車專家
沒有具體規定期限，你和該企業的出資人協商一致即可。只要你在該企業的經營範圍內，合法經營即可，沒有具體的限制。但我還是建議，你如果有實力，就把該企業改制了，變成有限責任公司，法律依據也明確了，各種手續也完備了。
承包經營合同糾紛
16樓：網友
第一，上次你多給對方的租金不能收回來了。因為對方提的要求你接受了，屬於對合同修改，雙方達成了一致。第二，這次對方提出漲租金，你不給是對的，並繼續履行，如果對方單方終止合同，你可起訴要求繼續履行合同，除非合同因不可抗力無法執行。
這種事情不需要案例。一般的合同糾紛。
17樓：匿名使用者
按實際情況，對於合同糾紛，當事人可以協商解決，協商無法解決的，當事人可以向人民法院起訴，通過人民法院解決糾紛。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。
第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
18樓：匿名使用者
在承包期間，風險都是承包人承擔的，你的老闆沒有權利干涉你的經營這是其一。其二在合同期間就要按合同辦事，如果真的鬧的很不愉快，那就要請法律來援助了。
你的租金有沒有書面形式這是很重要的。
內部承包的公司內部承包經營風險的防範
要解除承包經營合同需要什麼條件
1 不可抗力致使合同不能履行。2 對方違約致使合同不能履行。3 對方延遲履行債務，在合理的時間內經催告後仍未履行4 對方延遲履行債務，造成己方損失致使合同不能履行5 對方拒絕履行債務。工程承包合同解除的條件是什麼 建設工程承包合同解除的條件，發包人可請求解除合同的情形有 1 因承包人的原因致使已經完...
土地承包經營權能不能抵押，土地承包經營權可以抵押嗎？
根據 農村土地承包法 農村土地承包經營權按照取得原因的不同可以分成兩種 一種是通過發包方和集體組織的成員訂立土地承包經營合同，即通過村內家庭承包方式取得 一種其它方式，即 四荒 地的承包方式，為通過招標 拍賣 公開協商等方式設定的土地承包經營權 農村土地承包法 第10條規定 國家保護承包方依法 自願...
能否將土地承包經營權抵押
中國農業出版社 中華人民共和國農村土地承包法 第四十九條規定 通過招標 拍賣 公開協商等方式承包農村土地，經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的，其土地承包經營權可以依法採取轉讓 出租 入股 抵押或者其他方式流轉。農村土地承包經營權流轉管理辦法 第三十四條規定 通過招標 拍賣和公開協商等方...