1樓：搜狐焦點
辦理房產證需要交納契稅，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，
面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;
面積為90平方公尺以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
對個人購買家庭第二套改善性住房，
面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;
面積為90平方公尺以上的，減按2%的稅率徵收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件：
1、住宅小區建築容積率在1.0以上;
2、單套建築面積不足144平方公尺或套內面積120平方公尺以下;
3、實際成交價低於同級別土地上商品住房平均交易**的1.2倍以下契稅徵收標準。
2樓：一起守侯
商品房辦房產證的費用：
(一)契稅
1、購買的房產超過144平公尺的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平公尺的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平公尺的需要繳納的契稅是：房款的1%。
(二)個人所得稅
1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平公尺的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平公尺(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
(三)營業稅
1、房產證未滿五年的，並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，並且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。
(四)土地增值稅
房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
(五)房屋交易手續費
按房屋建築面積6元、平方公尺交納。
(六)房屋產權登記費：80.00元。
(七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
注意：非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變。
3樓：
房產證辦理所需哪些費用
4樓：歸秀賀樓
涉及到的費用有登記費每套80元、手續費每平方6元（開發商和買房人各半），公共維修資金需要諮詢房屋經營中心、契稅是市地稅局徵收標準可能有差異。
5樓：卓寄漆雕翠巧
您好！把您的房子情況說清楚，新房和二手的有區別，面積、年代等詳細下
6樓：巫程鬱穎慧
一手房辦理房產證的手續主要是繳納3%的契稅，也就以總房價的3%繳納。
7樓：勾情司徒天乾
看您買的神盟房，新房還是二手房，不一樣的
8樓：閔秀老清暉
看你買的是什麼房子，新房和二手房也不一樣。
9樓：匿名使用者
8%太多了，如果是正常首套房，面積不太大那就在5-6%一般不會超過6%
10樓：匿名使用者
一般是總房價的8%左右。
11樓：清風
房產證辦理所需費用：
居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本其他房產建築面積500（含500）m2以下的每宗200元，500~1000m2的為300元，1000~2000m2的為500元，2000~5000m2的為800元，5000m2以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：
1.商品房
契稅——1.5%（非普通住宅3%）
印花稅——0.1%
營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交**5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納****與購買**差額部分5.5%的營業稅。
2.房改房
契稅——1.5%（非普通住宅3%）。
印花稅——0.1%
土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%。
如果是標準價或者***的房改房，那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶。
3.經濟適用房
契稅——1.5%（非普通住宅3%）
印花稅——0.1%
12樓：金佑財富
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%）。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 交易費：3元/平方公尺 。
4、 測繪費：1.36 元/平方公尺 。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房產證辦理賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方公尺 。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的
13樓：艾騰汗博濤
你好！請問你買的是一手房還是二手房、多大面積的？
14樓：手機使用者
這個還是問我這個專業人士吧！
維修資金：高層，60元\平方，多層30元\平方契稅：90平以下：總房款的1%，90-144平方：總的2%，144以上：4%
登記費：240
工本費：20
測繪費：1.36元\平方
抵押服務費：貸款額的萬分之八
檔案提取費：40
這些錢加一塊就是房產證的各項費用了。
新房143.33平方，房產證辦理要多少錢？
15樓：匿名使用者
如果稅費等其他費用您已經交齊了的話。只是房產證辦理的工本費80左右塊錢。如果超過100以上的話可以去有關部門舉報投訴。（北上廣除外）
16樓：
每個城市收費標準不一樣因為房價不一樣
現在新房房產證辦理費用要多少，新房房產證辦理需要哪些手續及費用？
單純辦理不動產權證，只需要繳納80塊的登記費即可。 乙個晚上的英雄 一 提供所需材料 二 進行產權登記 三 契稅稅率及繳款書的辦理 1.提供戶主身份證影印件。2.提供銷售發票影印件 帶原件校驗 3.提供銷售合同及最終補充合同影印件 帶原件校驗 4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明...
老房產證如何辦理新房產證
名字有差，要去派出所打證明證明你們是同一人。至於換新的房產證，要去房管局換。付費內容限時免費檢視 回答一 舊房產證換新房產證流程 1 申請 2 詢問並受理 3 初審 4 審批 5 繕證 6 收費 7 記載於登記簿 8 發證。二 受理條件 1 私有房屋權屬登記申請書 2 房屋所有權證 有共有人的，還需...
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