1樓：自由自在
1、確定你買房子的開發商已經進行了初始登記。2、到當地的管理部門領取並且填寫《房屋(地)權登記申請表》3、必備材料之—測繪圖(表)。4、領取相關檔案。
5、繳納公共維修**、契稅。6、提交申請材料 。屬違章建築，是根本沒有辦法取得產權證的房屋，租賃合同無效。
這一類的房屋是指違反了城市的規劃要求，未經城市規劃的部門批准就建設的房屋，違章的建築是不受到法律的保護的，所以應該責令強制拆除的，租金應予以沒收，上交國庫。
2樓：施庭學姐
就要拿著購房合同，自己的身份證。結婚證，買房的發票，和相關貸款的資料交給開發商，然後由開發商統一辦理。開發商沒有五證的房子，小產權的房子，質量不好的房子，這些房子都是沒有房產證的。
3樓：三陳小洋樓時代
由房管部門辦理初始登記，之後向開發商諮詢初始登記情況，然後可以在房地產交易資訊網上自行查詢；開發商失去辦理樓盤產權資格的房屋是沒有房產證的，小開發商的房子也有可能會出現沒有房產證的情況。
新房辦理房產證要走哪些流程，辦理房產證需要什麼材料？流程又是什麼？
念憶 適用條件 為了節省自己的時間和精力，您可以選擇委託開發商或 公司辦理房產證。在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在 住房按揭貸款合同 中強制加人 要求開發商協助將房產證收押 的約定，這種情況下只能委託開發商或 公司辦理房產證。適用條件 為了節省自己的時間和精力，您可以選擇委託開發商或 公司辦理...
辦理房產證流程是怎樣的，房產證如何辦理
以下為大家解答辦理房產證流程怎麼走的問題。1 初始登記 開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。2 填寫申請表 申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。3 拿測繪圖 表 到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4 ...
舊房產證換新房產證的流程
法妞問答律師 諮詢 一 舊房產證換新房產證流程 1 申請 2 詢問並受理 3 初審 4 審批 5 繕證 6 收費 7 記載於登記簿 8 發證。二 受理條件 1 私有房屋權屬登記申請書 2 房屋所有權證 有共有人的，還需提交 房屋共有權證 3 房屋平面圖。4 申請人身份證影印件 核原件 如委託他人辦理...