1樓：鑽誠投資擔保****
看家裡是否會給補助唄，如果不給補助，那是很難的，養一台車，即便只是qq，即便你一年只跑一萬公里，那每年也要2-3萬的費用。給你算算，每年的保險，油錢，停車費，洗車費，罰款，修車費，保養錢，坐墊套，等車內小配飾，養路費，汽車的一系列消耗配件，比如輪胎剎車片，各種皮帶，膠條等等。
外籍人士在成都購房置業,有哪些規定？
2樓：匿名使用者
需提供居住證明 以及涉外購房審批表
3樓：匿名使用者
只能購買可bai以外銷的房產du需要證明你在zhi中國有工作，並且已經居dao住了3年以上很多銀行都不支版持給外籍權人士提供貸款的，這個需要在購買之前了解，不過最好做好一次性付款的準備證件方面：護照、居留證、經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）如果可以貸款，那就需要準備 1、在貸款地城市有固定收入的 ① 身份證明 ② 居住證 ③ 就業證明或法人代表證 ④ 收入證明（附個人所得稅稅單） ⑤ 在職公司營業執照影印件或勞動合同 2）在貸款地城市無固定收入的 ① 身份證明 ② 收入證明（經所在國公證機構公證） ③ 婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明（經所在國公證機構公證） ④ 配偶身份證明
置業買房什麼意思
4樓：匿名使用者
置業買房中的「置業」，通常是指非自身居住，而是用於投資目的的購房行為。而隨著房地產業的發展，購房投資已成為一種時尚。
購房置業是什麼意思？
5樓：匿名使用者
文明的話，講土的就是，買地，買樓，買鋪位。我的負分，跪求分數。
6樓：羽聆
購房是只買房子，
置業是對於購置土地、房屋，進**地產交換,包括房屋買賣，租賃等一系列活動的總稱。
連起來意思明白了吧。
7樓：豬豬的夢
購房就是買房子,置業是房產置業的簡稱,是對於購置土地、房屋，進**地產交換,包括房屋買賣，租賃等一系列活動的總稱。
買房置業中的買房和置業是不是乙個意思？
8樓：匿名使用者
您好！買房是通俗籠統的說法。置業就是添置物業，物業指的是房地產物業。
關於買房購房置業，建築面積與贈送面積之間的疑問。我百度老手，定會及時給最佳，忘知道的幫助！
9樓：
第一，贈送的bai
面積是不du
包含在118平公尺裡面的zhi，建築面積是包括dao牆體在內回的面積（不同於實用面積）。答第二，公攤面積是指樓梯、電梯等公眾面積。
你可以說進門你的所以面積是107，但是實際能夠用到的面積還需要減去牆體所佔面積。所以，你實際能夠利用到的面積不到107平公尺（這個涉及使用率）。一般的電梯房在75%左右，既88+15。
如果是沒有電梯的，實用大概在80%-85%左右。
具體的解釋你可以
10樓：子韻
現在復很多房產商都是以此制為噱頭來吸引購房者的，所以要注意很多事項，在購買這種有「贈送面積」的房屋時，要弄清楚贈送的面積是否算建築面積就是房本上是不是會顯示出來，如果算，那就是開發商真真正正地「贈送」；如果不算，購房者得到的其實只有使用權沒有產權的，今後如果遇到贈送面積縮水、拆遷、**、繼承、抵押等情況時，購房者的權益將很難得到保護，極易產生糾紛，因為只有產權證上的登記面積是合法的，贈送的面積在產權糾紛中得不到法律保障。比如產權證上100平方公尺的房子，開發商只收90平方公尺的錢，那10平方公尺才能算是真正的「送面積」。曾經專家也提醒過購房者，一旦乙個小區的贈送部分過多，這個小區的容積率勢必加大，加之露台、陽台等偷換面積嚴重時，建築密度增加，業主的採光度、居住舒適度、安全度都將受到很大影響。
開發商也不是慈善機構，房企會將贈送面積的成本加在房價裡面，購房者一樣要買單。其中房屋真正使用面積就是:建築面積-公攤面積。
希望對你有幫助
11樓：快樂的貓咪喵喵
建築面積=有效面積
+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積+結構面積+輔助面積+套內使用內面積
（1）建築面積：指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。
（2）使用面積：指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的淨面積的總和。
（3）輔助面積：指建築物各層平面為輔助生產或生活活動所佔的淨面積的總和，例如居住建築中的樓梯、走道、廁所、廚房等。
（4）結構面積：指建築物各層平面中的牆、柱等結構所佔面積的總和
通俗的就是說建築面積包括你實際用的面積，還有牆所佔的面積，以及樓梯，電梯，走道，一樓大廳所有的公攤面積。
贈送面積有容兩種：全送面積和半送面積。
全送面積是送的，不需要交任何費用，但是面積是不記入房產證面積的，一般贈送是就是飄窗、l露天陽台，半送面積就是這個贈送的是一半的面積，另一半是要交錢的，交一半錢，並且這一半面積計入房產證，一般是半封閉式陽台。
但是要注意陽台，如果陽台是露天本來就是不計算面積的，這個有規定的，如果是半開的也就是記入一半，如果是全封閉的，是不可能送的，就是你要求，開發商也不會同意，所以要注意。
12樓：匿名使用者
一般來講建築bai
面積是算到外牆邊（牆算du面積），使用面zhi積只dao算淨空（不算牆）。還內有乙個概念叫套內建築面積容（不算樓梯走廊等等公用面積）建設部曾經企圖令開發商以套內建築面積為計價單位，因為不具備合理性與可操作性而未能實現。
目前所說的建築面積都是分攤了小區內的所有公用面積的，包括樓梯走廊電梯及小區內的配電室鍋爐房等等一切公共用房。
你的套內建築面積應該是115-26，至於那15平贈送面積在**可問開發商，多半是他玩的文字遊戲，比如有的開發商把本來就屬於你的地下室儲物間（已經分攤到公用面積裡了）當做畫餅贈送。
13樓：多給點積分
理論上講copy，你的計算有乙個錯誤，「能夠利用的面積」的正確名稱是「使用面積」，你說的107平公尺再減去牆體占用的面積，才是使用面積。牆體占用的面積是這樣計算的：內牆全面積+與鄰居共用牆體的一半面積+外牆軸線以內的面積。
14樓：秋天的遐想
贈送的面積不包含在你房屋的建築面積裡面，一般都是開發商搞的活動，什麼空中花園啊，陽台啊等等
15樓：沉睡之顛
到外壁（壁計數區）被認為是一般的建築面積，使用面積只計數間隙（未壁）。還有乙個概念，所謂的套內建築面積（??而不是樓梯走廊和公共區域等），建設部一直試圖開發套內建築面積計價的，因為他們沒有失敗，實現了合理性和可操作性。
說，小區內的所有公共區域，包括在樓梯走廊電梯和小區的鍋爐房，配電室等公共建築的建築面積進行評估。
套內建築面積應該是115-26可以要求開發商在15級贈送面積，他玩文字遊戲，比如，一些開發商已經地下室的儲存物件之間的部分（已分配公共區域）畫餅禮物。
16樓：任性
首先 你的資料我沒看懂 還有我也是幹地產的 這個贈送面積 往往是不可能像置業顧問口中說的那麼多、、、我能回答的就這些 如果覺得有疑問可以在問我 不過記得採納哦 如果覺得有幫助
置業和買房的意思一樣嗎？
17樓：人參果子
應該是不一樣的，買房就單只買房子，置業可以有很多種，比如廠房，土地等等！
18樓：匿名使用者
買房是置業中的一部分。
置業顧問的買房提成是多少？
19樓：尚品宅配
商品房的**可謂是一路飆公升，在這樣的大環境下，現在一套房子幾乎接近百萬。在買房的時候，要考慮的因素有很多，一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候，首先是了解有關房產的知識；其次自己要有主見，否則很容易被售樓人員忽悠。
下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。
買房除了要考慮**、地段、公共設施以外，房子的樓層也是很重要的，買錯以後，就只能後悔了。下面是售樓小姐透露的買房細節，低層的房子建議還是不要選，看看給出的理由。
1、私隱性差
低層的房子，即使在白天也要拉上窗簾，否則會洩露自己的隱私，久而久之，會讓人感到很壓抑，很不方便的。
2、噪音汙染嚴重
低層的房子噪音汙染是很嚴重的，不管在白天還是晚上都是一樣，在這樣的環境下面，還指望能休息好嗎？
3、潮濕
低層的房子由於離地面很近，尤其是在陰雨天的時候，房子裡面很潮濕，時間久了，家裡的牆面會脫落。
4、蚊蟲多
低層的房子離得小區的綠化帶很近，夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。
綜上所述：在買房子的時候，這些因素都要考慮周全，否則只會讓自己後悔莫及！
20樓：
不能簡單說買房多少錢可以提成多少，而是要看你收到多少佣金，然後按佣金達到多少進行分界定，不同的範圍可有不同的比例。這要看你所在公司如果界定提成範圍和提成比例。
如，你成交了3宗房子，收到5萬塊佣金，5萬就是你的業績，若公司規定，業績3萬以內提成為8%，3萬-6萬的範圍是提成12%，那你的提成就是3萬*8%+2萬*12%=4800元。
但注意了，4800是你的提成收入，但你還要交給國家個人所稅，具體要看你整個月收入多少再扣減。
ps：一般中介公司還會有底薪的。底薪+提成+資金+……，是你的總收入
月薪兩三千，兩年存款五萬算誇張嗎
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