買期房有什麼好處

1樓：蠍

購買期房有四大優勢:

(1)**優勢。開發商之所以樂意以期房**,最大的目的就是為了儘快募集資金。在期房的銷售中,房地產開發商都會在**上給予較大的優惠。

一般來說,買期房比買現房在**上可優惠10%以上。因此說,在如今利息連連下調的今天,買期房其實也是一種投資。

(2)戶型設計上的優點。從市場角度來看,房地產開發商們對設計是十分看重的,因為設計好壞直接影響到產品的銷售的,所以相對而言,期房大多避開了當前市場上現房的設計弱點,因為現在的現房多是前幾年設計的。

(3)可搶佔購買先機,優先選擇好房子。人們通常會發現,去一個已經建好的現房專案買房時,往往那些層次好、朝向好、戶型結構好、景觀視野好的房子基本上都已經是名花有主了,餘下的多是或多或少有些缺陷的房型。

（4）而買房對於大多數家庭來說都是件大事,住房的層次、朝向、景觀等因素將直接影響到採光、通風,進而直接影響生活質量。如果是買期房,則可以在買主很少的時候就介入,佔據購買先機,優先選擇綜合品質較好的房子。

具有較大的升值潛力。買期房如果買得合理、適當,其升值潛力比現房要大。在一些尚未形成規模的地帶,當時的期房售價較低,隨著開發住宅的增多,形成了一定的規模,各種相關條件得以改善後,房價也會相應**,買期房者可以從中得到升值的好處。

2樓：翹首白浪河

期房的優勢是：

1、先期預購，戶型、地理位置利於選擇。

2、**能夠給予較大的優惠

3、付款輕鬆，隨工程進度付款，一般分為3次4、工程質量隨時可見，便於監督和提出意見

3樓：慕斯帥哥ta仐

人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房。

買期房的好處是期房的**相對便宜，而且如果房價處於**趨勢的話，等房屋建成交付了**也就漲了不少了。壞處就是買了不能馬上入住，要等房屋建成竣工之後才能交房，而且有一定的風險，比如開發商資金短缺或者開發商有欺騙行為，房子沒建成跑路了，房子成爛尾樓那就損失很大。